小型公建配套的绿色建筑优化评分

陈文睿

（广州市天启正业建筑设计事务所）

1 新规出台

住房和城乡建设部于2014年4日15日发布第408号公告，批准《绿色建筑评价标准》为国家标准，编号为GB/T50378-2014，自2015年1月1日起实施（原《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2006）同时废止）。以建规证盖章日期为标准，日期在2015年1月1日后的项目，必须按照新版标准进行绿色建筑评价设计，如有特殊案例可报特批。

2 评分标准

绿色建筑设计评分，一共分为五大类。①节地与室外环境，设计参评总分100分，权重系数w1=0.16；②节能与能源利用，设计参评总分100分，权重系数w2=0.28；③节水与水资源利用，设计参评总分90分，权重系数w3=0.18；④节材与材料资源利用，设计参评总分80分，权重系数w4=0.19；⑤室内环境质量，设计参评总分100分，权重系数w5=0.19。

分类计算得分：Q=实际得分/参评总分×100%。分类评分不应小于40分。

评价总分：∑Q=w1Q1+w2Q2+w3Q3+w4Q4+w5Q5+Q8（Q8 为加分选项），当评价总分达到50、60、80分时，绿色建筑等级分别为一星级、二星级、三星级。

3 小型公建的绿色建筑

小型公建，一般指住宅区、小区的配套公建，如：派出所、消防站、垃圾压缩站、社区中心、肉菜市场等，他们的共同特点为面积小，不能设于住宅裙楼，没有中央空调系统。在财政拨款的项目中，这些小型公建必须一一单独申报绿色建筑备案。对于设计成本、设计工作量带来很大不便。

3.1 节地与室外环境

4.2.1 小型公共建筑都为小区配套，容积率按总用地指标填写，可得15分。

4.2.2 绿地率大于30%，可得2分。

4.2.4 合理选用玻璃幕墙，可得2分。

4.2.5 满足环境噪音检测昼间小于60dB，夜见小于50dB，可得4分。

4.2.8 小区出入口与公交站距离小于500m，设有2条或以上公交线路，可得6分。

4.2.9 人行道采用无障碍设计，可得3分。

4.2.10 可使用小区综合数据，可得6分。

4.2.11 建筑向社会提供开放的公共空间，室外活动场地错时向周边免费开放，可得6分。

4.2.13 合理设置透水铺装，可得3分。

4.2.15 种植本土植物，可得3分。

4.2.3 无设计地下室，不参评6分。

设计参评总分100-6分，推荐通用得分50分，计算得分53分。需要提供的支持材料：建筑总平面图，需表达容积率、绿地率、室外停车位等指标；环评报告；节能计算报告；场地设计说明，需表达公交站位置，公交线路，与场地出入口距离。

3.2 节能与能源利用

5.2.1 合理设计各朝向窗墙比，可得6分。

5.2.2 合理设计幕墙及外窗的可开启比例，幕墙达到5%，外窗达到30%，可得4分。

5.2.7 设计采用分体空调，可得6分。

5.2.8 设计采用分体空调，可得6分。

5.2.9 走廊、楼梯、大堂等公共空间的照明系统采用分区、定时、感应的节能措施，可得5分。

5.2.10 建筑内所有区域照明功率密度达到国家标准，可得8分。

5.2.12 合理选用节能型电器设备，可得5分。

5.2.5 非集中空调建筑，不参评6分。

5.2.11 没有设计电梯，不参评3分。

5.2.13 没有设独立新风系统，不参评3分。

5.2.14 峰谷电价差低于2.5倍的公共建筑，不参评3分。

5.2.15 建筑没有稳定热需求，不参评4分。

设计参评总分100-19分，推荐通用得分40分，计算得分49分。需要提供的支持材料：节能计算报告；电气、暖通施工图。

3.3 节水与水资源利用

6.2.2 采用合理有效的方式避免管网漏损，可得7分。

6.2.3 用水点供水压力不大于0.2MPa，可得8分。

6.2.4 用水计量装置按使用用途分别设置，可得6分。

6.2.6 卫生器具用水效率达到2级，可得10分。

6.2.8 设计采用分体空调，可得10分。

6.2.11 没有冷却补水系统，可得8分。

6.2.12 不设置景观水或利用雨水进行景观水体设计，可得7分。

6.2.5 没有设置公共浴室，不参评4分。

设计参评总分90-4分，推荐通用得分56分，计算得分65分。需要提供的支持材料：建筑总平面图；建筑平面图；给排水施工图。

3.4 节材与材料资源利用

7.2.1 优化建筑结构形体，建筑形体达到不规则级别，可得3分。

7.2.3 采用简单的室内铺砖、粉刷等装修，可得10分。

7.2.8 现浇混凝土采用预拌混凝土，可得10分。

7.2.9 建筑砂浆采用预拌砂浆，可得5分。

7.2.10 采用高强度钢筋比例达到50%，可得6分。

7.2.6 非旅馆建筑，不参评6分。

设计参评总分80-6分，推荐通用得分34分，计算得分46分。需要提供的支持材料：建筑形体判定计算书；建筑装修做法表或装修图纸；结构施工图；高强度钢筋使用比例计算书。

3.5 室内环境质量

8.2.1 主要功能房间噪声级达到国家标准平均值，可得3分。

8.2.2 隔墙采用200厚加气混凝土，相邻房间的空气隔声性能达到国家平均标准，楼板采用隔音垫层，楼板撞击隔声性能满足国家高要求标准。可得7分（100～140mm厚钢筋混凝土+砂浆找平+地砖构造不能满足最低要求）。

图1 隔音楼板构造做法

8.2.5 建筑间间隔合理，建筑平面合理，房间视野良好，可得3分。

8.2.7 建筑室内有合理的眩光控制措施，如采用室外遮阳措施，窗结构内表面或窗周围内墙面采用浅色饰面；无地下车库，可得10分。

8.2.11 建筑平面设计合理，避免卫生间、餐厅等空气和污染物串通到其他空间，可得7分。

8.2.3 非住宅、旅馆建筑第二小点不参评，不参评2分。

8.2.4 建筑功能没有声学要求，不参评3分。

8.2.9 非集中空调建筑，不参评8分。

8.2.12 非集中空调建筑，不参评8分。

8.2.13 无地下车库，不参评5分

设计参评总分100-26分，推荐通用得分30分，计算得分41分。需要提供的支持材料：室内噪声分析报告；建筑平面图；建筑总平面图；建筑装修做法表。

3.6 评价总得分（见表1）

表1

4 得分项支持文件

新规绿色建筑需要大量的支持文件来证明得分内容，部分内容如室内外风环境模拟、建筑采光模拟、建筑日照模拟等需要软件运算，提供相关的计算书作为支撑；部分内容如可调节外窗遮阳等则需要增加造价；部分内容如周边交通、场地错时开放等需要提供总平面分析图。考虑综合工作量的减少优化，推荐选项中已筛选出得分与工作量比值最高的得分项。若由于工程原因无法满足推荐选项，则需要从其他选项中选择填补，并提供相应的支持文件。

5 结语

建筑环保是目前国家大力推广的建筑设计理念，也是建筑设计发展的大方向，相信在未来几年中，绿色建筑设计备案会从部分项目变为全部项目。

[1]广州市绿色建筑设计指南（2015版）.广州市住房和城乡建设委员会.

[2]《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2014）.中华人民共和国住房和城乡建设部.

[3]胡文斌.广州市绿色建筑设计指南内容简介.