建设项目全过程造价咨询服务体系的构建*

陈杜武 白 那 杨 睿 王 瑶 杨 梦 柴园园

（黑龙江八一农垦大学工程学院 黑龙江大庆 163319）

建设项目全过程造价咨询服务体系的构建*

陈杜武 白 那 杨 睿 王 瑶 杨 梦 柴园园

（黑龙江八一农垦大学工程学院 黑龙江大庆 163319）

本文以大学生就业创业发展为契机，以创建“阳光工程造价咨询服务室”为端口，探讨阳光工程造价咨询服务室开展全过程造价咨询服务的策略，进而提出高校培养工程造价人才的对策，在全面构建全过程造价咨询服务体系的基础上，提高大学生就业创业能力。

建设项目 全过程 造价咨询服务室

伴随着我国基础设施建设规模的不断扩大，有关固定资产投资与项目成本控制的工程造价咨询服务业营运而生，且扮演着重要角色。鉴于此，建构一套科学合理的工程造价咨询服务体系，培养高水平工程造价管理人才势在必行。高校作为工程造价人才的重要培养基地，应紧随时代发展趋势与市场要求，一方面为社会输出工程造价人才，另一方面提高大学生就业、创业能力。就工程造价服务行业而言，目前国际上已拥有了科学的管理机制、专业的管理人才、丰富的服务管理经验、健全的服务流程、完善的服务规范，而国内工程造价服务体系构建各方面都不够具体完善，工程造价机构的建立正处重要时期，笔者针对这一发展形势，提出“阳光工程造价咨询服务室”项目，借助高校资源，培养可参与工程造价咨询服务的高素质人才，为国内全过程造价咨询服务体系注入新鲜血液。

一、阳光工程造价咨询服务室开展全过程造价咨询服务的策略

1.投资决策与设计阶段

投资估算是工程项目投资决策的基础性文件，直接关系到项目决策的成败。阳光工程造价咨询服务室在投资估算上应注重以下几方面：其一，积累与估算指标相关的资料，它是制定投资估算的重要依据，为保证指标的全面性与综合性，要及时进行相关修正；其二，制定投资估算应保证估算的合理性与准确性，并且全面估算建设全过程的风险与利益，制定相关防范措施，确保全面、科学、合理、准确。［1］

设计阶段是造价管理控制的关键环节。造价咨询服务室可发挥并利用自身专业与技术优势，在明确业主需求后，编制适宜的概算与设计修正方案，尽可能完善设计，实现造价控制最优化。［2］

2.承发包与施工阶段

承发包阶段，阳光工程造价咨询服务室可经由业主委托，完善以下几项工作：其一，为业主编发项目招标公告，制定预审资格标准，预审投标资格，甄选优秀施工单位；其二，定制并审定标底，制定工程量清单，进行评标与开标；其三，为项目提供与项目合同相关的造价咨询服务，减少或避免因条款模糊出现造价争议。

施工阶段，是将项目设计转化为建筑实体的过程，有效控制工程造价的重要过程。阳光工程造价咨询服务室应达到“严”、“细”、“准”的服务标准，首先，“严”把签证关，及时签证，避免施工企业虚报、多报，或突击结算；其次，提供细致化服务，清晰记录施工相关尺寸、数据，利用照相、摄影等技术手段，避免漏算错算；第三，准确审查签证数量、验工计价月报，索赔款项等。

3.竣工与后评阶段

竣工结算是确定工程造价的基础性依据。在这一过程中要严格、合理、公平、公正的审查工程量、定额套用、取费等。第一，对于工程阶段价款，应分析其影响原因与怎样控制工程造价。第二，将三级复核付诸实际，避免形式化、表面化，明确三级复合制度，做到层层把关，将审核风险降至最低，继而有效控制工程造价。

后评阶段是对工程项目的综合性评价，对工程造价的全面总结。因此，造价咨询服务应做好以下工作：其一，积累、分析、梳理、归纳相关数据资料，建立数据库，为其他工程项目提供造价控制的宝贵经验；其二，重视业主、设计、施工单位意见，将造价控制落实到项目建设的各个环节，预防造价风险，主动控制工程造价，避免出现“三超”；其三，梳理总结工程全过程造价控制经验，分析其中不足之处，寻出原因，加以克服，将科学合理的造价控制管理服务贯穿项目建设始终。

二、培养高水平工程造价人才

工程造价管理作为综合性学科，具有极强的实践性、经济性、技术性，因此，造价工程师应该是具备多元化、多层次知识的人才，尤其是在当前投资多元的时代，亟需大批可为工程项目提供科学造价咨询服务的人才。为实现此目标，应从下述几点入手：①建立诸多阳光工程造价咨询服务室的具有独立性质的工程造价咨询机构，以连接、调和业主与承包商的关系。为业主提供全面、高效的造价管理咨询服务，简化政府经济活动，为政府提供服务；②针对工程造价人员设立服务协会或学术团体，使工程造价人员可在其中交流互动，推动工程造价科学化发展；③科学分析工程造价资料，构建数据库。作为实践性极强的专业，工程造价若缺失经验的支撑，而仅凭专业相关知识与方法，很难深入全面有效开展造价咨询服务工作，因此，经注重工程造价资料的积累整理，并建立相关数据库，为后续工程造价咨询服务工作的开展提供有益的理论参考。④强化对在职工程造价人员的教育培训，以教育培训、学术交流的方式推广造价领域新知识、新成果、新案例，使工程造价人员与时俱进，拥有更大的成长发展空间，更好参与工程造价咨询服务工作之中。［3］

结语

工程造价服务咨询是一项繁杂系统的工作，需要建构完善的服务体系与优良的社会环境，更需高素质、高水平工程造价管理人才的支撑。本文以阳光工程造价咨询服务室为载体，探究其参与全过程工程造价咨询工作的策略，提出高水平工程造价人才的培养，以期为工程造价服务体系提供全方位支撑。

［1］郭淳.浅析建设项目全过程造价咨询服务体系的构建［J］.中国新技术新产品，2011，20：219-221.

［2］华锴.关于提升建筑工程造价咨询服务能力的思考［J］.中华民居（下旬刊），2014，02：237.

［3］杨晓东.建筑工程造价咨询服务能力的提高方法［J］.江西建材，2015，14：256-257.

大学生创新创业训练计划项目：阳光工程造价咨询服务室；项目编号：xc2014074。