浅谈Cors系统在房产测量中的应用

■王健

（中山市三乡测绘工程有限公司 广东中山 528463）

浅谈Cors系统在房产测量中的应用

■王健

（中山市三乡测绘工程有限公司 广东中山 528463）

随着科技的飞速发展，GPS技术也得到了相应的发展与普及，成为城市测量中的重要技术手段。目前cors在房产测量中担任控制测量工作，为房产测量工作节省了成本，缩短了作业时间，为房产测量事业的发展发挥着重要的贡献。本文将主要结合实例对现使用的cors在房产测量中应用的现状、优点和缺陷、应用对策分析和发展前景进行叙述。以cors为技术手段来提高房产测量的效率，为这一理念的运用开辟一个新的运用领域，使其在更加广阔的领域充分发挥出自己的功效与效能。

应用现状优点与缺陷应用对策分析发展前景

Cors有着不可忽视的各方面的优势，但是cors技术的运用并没有百分之百的被运用到房产测量中，这其中有着多方面的原因，要想将cors更加普及到房产测量中，便需要通过进一步科学研究，对于cors在房产测量甚至更为广阔的领域运用提供一定的理论指导与科学而有效的对策分析。

本文将以中山市三乡镇为例对cors在房产测量中的应用做详细的探究。

1 cors在房产测量中的应用现状

GPS技术的日益进步，带动着cors的发展，cors应用在房产测量中，一方面能够促进cors技术在实际运用中技术水平的提高，另外一个方面也可以提高房产测量的作业效率。

本公司于2011年开始使用广东cors，在房产测量领域由于cors的局限性，目前只能负责房产的控制测量工作。现对cors在房产测量中的应用现状进行论述。我公司所属中山市三乡镇，总面积约为94平方公里，镇区范围内以及其周边已经有5个国家D级GPS点，和7个国家E级GPS控制点，镇区范围内以及其周边共有国家Ⅲ等水准点9个。根据实地勘察保存完好，分布均匀，都可以用于控制测量观测。首先设计网络RTK和广东Cors的网络连接，在cors求参数前，水准点的位置大部分不能直接用网络RTK进行观测。为解决这样一问题，故先用水准仪将水准点引测至空旷处方便网络RTK观测。

我公司2011年根据RTK技术测量规范的要求下求了7参数，平面转换误差最大为1.8cm，高程转换误差最大为2.4CM。

用求好参数的CORS复测原始控制点平面最大误差为2.2cm，高程误差为2.8cm。并根据测量规范对其精度满足房地产测量要求。

每次使用cors进行控制点观测时必须观测3个两两通视的控制点，方便用全站仪进行相互检核，确保控制对的精度。使用前和使用后找最少一个等级控制点进行检测，填写RTK检测表。

GPS-RTK检测表

每次使用CORS做控制点时要填写RTK流动站观测记录表

序号 点名天线高(m)开始时间 结束时间平滑次数HRMS(m) VRMS(m) PDOP 1 T01 1.60 08:14:29 08:23:49 60 0.009 0.014 1.80 2 T02 1.60 08:35:36 08:46:58 60 0.011 0.018 1.90 3 T03 1.60 09:05:54 09:15:00 60 0.014 0.020 2.00 4 T04 1.60 09:36:37 09:50:49 60 0.017 0.023 1.60 5 T05 1.60 10:16:09 10:27:33 60 0.016 0.023 1.90 6 T06 1.60 10:42:09 10:47:14 60 0.013 0.018 2.50

2 cors在房产测量中的优点与缺陷

（1）cors作为一种全新的理念与测量技术进入房产测量领域，是房产测量领域的一大全新的改革与创新，同样，也是GPS测量技术领域的一项重要的进步。Cors在房产测量中的优点是非常显著的，在房产测量中起到了非常关键的作用。

cors能够提高房产测量的工作效率，与传统的房产测量相比，省去了一部分测量的工作，大大的节省了工作时间。目前房产测量工作的前期工作就是控制测量，以往都是先进行控制点的选点、刻石或埋石、观测、平差，然后方可进行房产测量。在这些环节中要花费大量的人力物资，CORS的应用就直接针对了这一问题进行了有效的解决方案。现如今直接使用cors测量系统在测区周围空旷位置直接进行房产控制测量，从以前的一系列工序缩短到单一gps观测，直接减少了人员的配置，有效的缩短了工期。使用cors观测的控制点一般平面精度可靠性高过高程精度的可靠性，在房产测量中对平面精度要求要高过高程精度，故cors在房产测量中的应用是具有可靠性的。并且以往的控制点是花费了很大的投入而来的成果，在控制点破坏的情况下，通视的控制点就变成了孤点，失去了其本身的使用价值，这是平时测量工作中非常可惜的情况。在这种情况下，只需用cors网络对孤点进行通视点的控制测量。孤点有了通视点就变成了有利用价值的控制点，可以继续为以后的测量工作发挥重要的作用。

（2）由于目前处于cors网络发展的初级阶段，一个好的测量系统都是要经过实践来发现具体问题，然后不断升级改进，逐渐演变到相对完美的地步。cors在房产测量技术中的运用中也存在一定的缺陷，以本公司的情况对使用中的缺陷进行了总结。

Cors在房产测量技术领域的应用主要是控制测量，控制测量时所有测量工作的重中之重。目前对广东cors使用中发现上午的信号强度要比下午的好，这样一来使用时间就局限在上午。并且有时上午Cors的差分信号也不稳定，时好时坏，经常断网，长时间连不到网络的情况。在空旷区有时间一开机就很快固定解，有时间则一直浮点解始终不能固定。根据经验对经过长时间浮点观测到的固定解，利用全站仪检测其边长发现位置精度误差太大。Cors是采用虚拟基站，每次主机开启就自动原地建立虚拟基站，在使用中发现有时会一开机基站都显示几万米甚至更远的情况。

针对以上本公司使用中发现的缺陷还有未发现实际存在的问题，希望随着科技的发展能够尽早的解决具体问题。

3 cors在房产测量中的应用对策分析

（1）加大政策对cors在房产测量中运用的支持

cors在房产测量技术中的运用作为一种在房产测量领域里的新的测量方式，倘若要达到一种相对普遍的程度，首当其冲的是要加大政策对其的支持与政府对其增强保护的力度。政府作为一种权威部门，首先倡导cors在房产测量技术中的大力运用，通过多种多样的形式与手段来激励房产测量相关的部门与企业，从而能够大大提高其积极性与主动性，将cors运用到房产测量技术中。

（2）房产测量的相关部门与做好相应的工作，起好宣传与推动的良好带头作用

房产测量的相关部门与cors技术科研部门应该增强自身的责任感与行业道德感，严格要求自身，严谨的按照国际和政府制定的cors在房产测量技术中的运用标准，提高自身团队对于cors在房产测量技术中的运用的研究与分析，从而提高理论对于实践的科学与合理的指导。尤其是在行业内有较大影响力的cors技术科研部门，要以身作则，从更新自身的观念入手，并用自己的行动切实落实全新的观念，起好行业内的带头作用，从自身做起，为cors等一系列测量技术的开发与更新完善作出应有的贡献。目前我市已建立中山cors测量系统，为以后的房产测绘事业发展起着关键的作用。

（3）加强cors的技术研究与完善以及房产测量技术的不断更新与完善

面对当前cors的技术研究的相对匮乏与已有研究的一定缺陷，以及其在房产测量技术中的运用研究的相对缺乏，相关部门应该适当加强对于cors的技术研究以及其在房产测量技术中的运用研究。追求一种实践支撑理论，理论指导实践的全新的、科学的、合理的房产测量模式。使得我国的cors在房产测量领域能够日益凸显出其优势与发展前景。

4 cors在房产测量技术中运用的发展前景

（1）cors作为一种新型的房产测量的技术手段进入人们的生活，进入社会，实现了与房产测量技术完美的结合。这样的结合形势不仅符合当今社会所倡导的高效、精准的测量理念，能够使得房产测量的高速度、高精度成为可能，而且与此同时迎合了科学技术与房产测量事业高速发展的时代对于测量技术所提出的要求，将在全新的21世纪以一种全新的面貌走向更为广阔的GPS测量技术的未来。

（2）cors在与房产测量技术的完美结合中，cors技术首先得到了其在一个全新领域的突破，使得cors代替了原本的效率低下的房产控制测量技术，避免了一系列的成本浪费。能够为房产测量领域提供一条科学合理的技术发展道路的同时，也为自己开辟出一片新的发挥更大作用的技术领域。与此同时，cors在房产测量领域的运用还能够将与此相关的更多领域与专业的知识结合在这一领域中，实现学科与专业的融合与整体整合与优化。

（3）在未来cors在房产测量技术中的运用开发与利用的前景中，cors将能够突破房产测量技术领域在其他领域实现其能量的更大化，将在更为广阔的领域里开发出其更多的作用。

（4）cors在房产测量技术中的运用及其科学而有效的开发与利用将为其他领域测量技术的提高树立良好的榜样，同时能够引导测量技术更为科学的开发与利用行为，能够有效地将测量技术的更新与完善同其他领域的开发与利用有效的结合起来，更大程度地推动cors的综合开发利用，同时促进测量技术在更多领域的开发与利用。cors进入房产测量技术中有效地落实测量技术在实际测量中的运用的技术要求，同时，对与更进一步地改善房产测量技术的较为落后的现状具有重要的现实意义。

5 结语

CORS系统是卫星定位技术、计算机网络技术、数字通讯技术等多项高新科技多方位、全方面深度结合的产物。Cors通过测量技术将各方面的专业知识与科学技术整合到一起，从而出现了GPS测量技术的全新与全面发展，为测量技术的发展开辟了一条全新的路径。这样的一种技术运用于房产测量中，既能满足房产测量的技术要求，又能够大大的提到房产测量的工作效率。因此在房产测量领域中运用cors测量系统都将成为一种势在必行的趋势。这就需要提高各个运用主体对于房产测量以及cors研究的高度重视，力求在提高cors技术水平的同时能够促进房产测量的精度与效率，达到一种“双赢”的局面。

［1］ 《全球定位系统实时动态 （RTK）测量技术规范》 （CH/T2009-2010）.

［2］ 《房产测量规范》 （GB/T17986.1-2000）.

［3］ 《测绘综合能力》 （注册测绘师资格考试辅导教材），测绘出版社，2009.9.

［4］岳朝亮.浅谈房产测量方法与控制策略 ［J］.河南科技,2013(07).

P624[文献码]B

1000-405X（2015）-11-206-2