建筑工程造价影响因素分析

张灼声

摘 要：提高施工企业效益的途径之一就是降低工程施工造价。工程造价贯穿于施工过程始终，与施工的经济性密切相关。工程造价的影响因素是多方面的，为了降低工程造价，就必须从多方面入手，文章将系统阐述工程造价的基本概念，并对可能引起造价变动的因素进行了总结，进而提出了降低工程造价的有效途径。

关键词：影响因素；预算编制；施工设计；风险规避

1 建筑工程造价的内涵

1.1 工程造价的概念

建筑工程造价即工程建造价格，是建设某项工程开支或实际开支的所有固定资产投资费用，就是通过建设工程形成相应的固定资产、无形资产所需投入的一次性费用的总和，也可把工程造价理解为建成某项工程预计或实际在土地市场、材料设备市场、技术市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。

1.2 工程造价的构成

1.2.1 设备工器具购置费。这是按照建设工程设计要求，建设单位购置或自制达到固定资产标准的设备和新、扩建项目配置的首套工器具所需的费用。

1.2.2 建筑安装工程费。这是建设单位用于建筑和安装工程方面的投资，它由建筑工程费和安装工程费组成。

1.2.3 工程建设其它费。未纳入以上两项的，根据设计要求和国家有关规定应由项目投资支付的为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的一些费用。

2 工程造价影响因素分析

固定资产投资是国民经济管理中的一个特殊的经济领域，具有自身特有的活动规律。由于建筑产品的固定性，使建筑产品不可能批量生产，只能单独计算、单独施工、单独计价，其计价的方法就是编制工程概预算。若要使概预算编制得准确到位，首先应充分熟悉建设项目的总体设想和建设目标要求，并且根据国家的有关技术经济政策，对建设项目作出正确的判断和决策，还应该了解和掌握国内外生产工艺发展水平、国家宏观经济发展趋势、建设市场的软硬环境、施工现场的条件及项目建议书、可行性研究报告、设计图纸、概预算定额、材料单价、取费标准、施工组织设计等因素。影响概预算的因素很多，主要有以下几个方面。

2.1 政策法规性因素

为了实现宏观控制与管理，国家和地方政府主管部门对于基本建设项目的报批、审查、基建程序及其投资费用的构成等都有严格而明确的规定，并且有强制性的政策法规，建立了一套强有力的职能管理系统和机构。在基建项目具体实施中，概预算的编制必须严格遵循国家和地方主管部门的有关政策、法规和制度，按规定的程序进行。

2.2 建设期间的经济社会环境及自然环境等因素

在建筑工程建设期内，与项目相关的材料、设备、人工及能源整体价格变化将直接导致成建安工程费用中的材料费，设备购置费，人工费，机械使用费及管理费的变化。项目建设涉及到的材料和设备的供求关系情况，项目建设涉及到的专业承包商的市场化程度将直接导致相关工程造价的变化。建筑工程建设于不同的地域空间，产品价格必然受到地区时间空间自然条件和市场环境的影响。不同的区域和市场条件，如当地物资供应、市场价格、现场施工等建设条件及当地的定额水平，对这些投入条件和工程造价的形式，都会带来直接的影响。

2.3 施工設计的科学性

建筑施工的成本高低在很大程度上取决于施工设计是否合理和科学。后期施工操作完全是依据施工设计图纸来进行的。因此，设计人员在设计时必须站在宏观角度，考虑到多方面影响因素，例如，建筑结构设计，线路铺设，人员和设备的管理等，一切施工设计都要以经济性和实用性作为前提条件。

2.4 市场供求状况的影响

任何生产建设的成本都与行业市场环境的变化息息相关。市场环境因素的影响首先体现在供求关系上，包括人力成本和原料成本两方面，如果人力成本和原料成本的供应量大于市场的需求量，则工程的造价就会相应降低，反之，则会提高造价。其次，还体现在行业同业竞争关系上，例如在招投标过程中，如果投标的施工企业数量较多，那么就会对施工单位降低施工造价产生不利影响。

2.5 预算编制人员的专业水平

工程预算编制是否科学也会对施工造价带来一定影响。参与施工预算编制的人员必须具有较高的专业水平和对造价影响因素的洞察力，在进行预算编制时，要考虑多方面影响因素，如行业市场环境因素，法律法规因素，施工环境因素等，施工预算的编制要始终将工程成本控制放在首要位置，在保证施工质量的前提下，尽量压低各项施工环节的成本，并保证预算具有可操作性。

3 如何有效地对工程造价进行管理和控制

3.1 科学选择施工单位以有利于造价风险的规避

对于建筑施工单位的科学选择是实现降低工程造价的有效途径。在我国，公开招投标的方式是建筑行业施工单位确定施工单位的主要方法，招投标环节要严格依据国家行业法律法规来执行，避免内部交易，欺诈招标等问题的出现，以保证招投标过程的科学性和公正性。招投标企业也要规范自身行为，这样才能最大程度降低施工造价，提高施工工程的经济性。在此过程中，招标单位对于施工单位的资质和抗风险能力要予以严格审核，尽量选择规模较大，资质较高的企业来承包工程，更好的规避施工风险。另外，由于建筑施工周期比较长，所以在此过程中难免会受到行业市场环境变动的影响，在造价分析管理中，要充分将这一影响因素考虑在内，保证将风险控制在可控范围内。

3.2 重视施工设计和成本预算环节

要想更高的实现工程造价控制，提高施工前的设计工作质量和科学的进行工程预算是关键环节。设计者在设计过程中，要充分将工程造价因素考虑在内，包括在施工前要科学的进行施工框架和线路的规划和测量；在施工中科学的进行建筑结构设计，现场资源的调配和人员的管理；施工后期要进行造价的质量评估等方面。施工方还要重视工程成本预算工作的重要性，要事先进行成本支出的合理规划，在施工中要将成本控制在预算范围之内。

3.3 对具体施工操作过程的管理

控制施工造价要从施工材料，施工设备和施工人员的管理方面入手。施工材料的选用和进场质量控制不容小觑，选择优质低价的原材料不仅可以保证施工质量，还可以有效降低施工造价，在材料的运输和存放过程中，要按照材料的性质进行妥善处理，避免发生不必要的损耗和浪费。在施工设备的准备和分配方面，要注意设备使用的衔接性，在保证设备状态良好的前提下，提高设备的使用效率。对施工人员的管理和分配工作要到位，不要重复设岗，还要加强人员的技术培训，以便于提高施工的效率和质量。

4 结束语

工程造价是评定一项施工工程是否具有投资的合理性和经济性的重要指标，在建筑施工过程中，施工单位对于工程造价尤为重视，不仅是因为与工程施工效益有着直接关系，而且还从一定程度上反映了施工单位的综合管理水平。影响工程造价的因素是多方面的。因此，提高工程造价管理的科学性就要求施工单位加强施工环节的管理，并对工程进行科学的施工设计和预算，使工程造价更加经济合理。施工单位只有重视工程造价的重要地位，才能够降低施工成本，获得更高的经济效益和社会效益。

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