智能楼宇建筑施工技术存在的问题及对策探讨

李宏亮

摘 要：社会经济的快速发展，使楼房建筑趋向智能化、自动化，智能楼宇需要不断增大，在建设智能楼宇中，最基础的还是依靠成熟的施工。文章从分析智能楼宇施工技术现状中，发现施工技术所存在的问题，并结合实际情况提出有针对性的改进措施，对优化建筑技术，促进智能楼宇设计、施工，做探讨性研究，通过系统研究，推动智能楼宇向更加舒适、方便和安全的方向发展。

关键词：智能楼宇；施工技术；对策探究

智能技术应用在社会许多领域中，比如银行管理、金融服务、行政机构和医院等公共建筑内，智能楼宇是现代社会发展的需要，也是人们需求，通过智能楼宇的建设，完善了建筑功能、环境相协调的新需求，通过技术的应用和推广，进一步推进先进科学在建筑综合管理中的作用，既降低了能源消耗，又推进了资源节约，在极大降低社会人力劳动成本的同时，智能楼宇也为经济提供了良好的发展环境，实现了最有效的资源管理。什么是智能楼宇？智能楼宇实际就是通过计算机集成系统，把建筑内的各项设施联结起来，进行统一管理和监控，完成对楼房整体的管理和服务。那么施工技术则是关系到智能化与否的关键点，通过技术施工，把楼房内信息、网络、供电、自动化以及传感器等形成集成，可以说智能楼宇是多种现代技术相结合的产物，促进整体建筑更加安全、高效、舒适和便利。智能楼宇系统组成比较复杂，但归结起来也很清晰，主要由楼宇自动化系统、办公自动化系统、通讯自动化系统和安全自动化系统组成。通过计算机控制，使这些系统之间彼此互相协调和配合，对楼内整体完成管理和服务，现代技术不断进步，有些智能楼宇已经推广了数据库应用，在大的数据环境下，协调各个子系统，使各个系统之间形成一个联运效应，比如，可以通过消防报警系统、门禁系统等的联运，加强物业管理效率。

1 智能楼宇建筑施工技术存在的问题

我国智能楼宇需要量不断，需求量的增加推动了行业发展，人们的需求已经不仅仅是居住的需求，人们越来越接受建筑智能化、自动化、技术化，一个城市的发展水平，很大一部分要看这个城市的建筑发展水平，那么智能楼宇建设则能从根本上体现出一个施工企业的施工水准，许多企业不断提升技术能力，就是为了强化市场地位，赢得最大的经济效益。但是，快速发展必然会出现不足，那么建筑行业也是一样的，特别是技术的应用不是每一个企业都负担得起的，有的企业为了宣传，打出智能建筑的晃子，但实际根本没有达到智能化的要求，虽然整个社会的施工技术得到了应用，但企业大小规模不一，技术推广就是一个重大问题，智能楼宇对于建筑施工技术的智能化程度要求较高，涉及到材料、设备等多方面技术要求，而在智能楼宇的施工过程中，这样那样的原因，导致智能楼宇存在不少问题。

1.1 各系统之间兼容性不强

一栋楼房的建成，需要的材料相当复杂，不同的施工环节所用的材料是由不同的厂家提供的，那么面对这样一些材料，如何让他们有机的统一起来，形成一个可以联运的整体呢？楼房建设需要安装不同系统，比如：通信、暖通、空调、电梯、门禁、监控、水电、呼叫等，这些系统硬件终端设备是相互独立的，并且相互不兼容，无法实现相互联系，并且各子系统之间不能实现互动，使得设备管理人员要操作多个系统接口。面对复杂的情况，就需要专业的技术人员对不同的子系统，进行相关操作管理，需要人力多，管理复杂，操作不便，何谈智能化、自动化。

1.2 施工过程中管理不到位

有些智能楼宇在建设前，根本就没有任何市场调研，盲目施工，设计的时候，就没有一个整体的考虑，项目方案、点位选择都不规范，再加上设计人员专业知识限制，使整体楼宇设计看似智能化，其实没有可操作性，在施工起来，都不可进行，只能是半路再改进方案，增加了工期，延迟了进度。还有的施工企业，拿到了先进的设计方案，但现场管理人员不专业，在智能楼宇施工过程中出现管理不严格，对设备型号、规格、用量等没有按照规定的标准执行，检查信息遗漏，还存在几组检查人员，意见不同，改完再改回来，出现多次反复，影响到施工人员安全和施工建筑的质量。

2 智能楼宇建筑施工技术的改进方向

2.1 加强智能楼宇系统管理

系统集成技术在智能楼宇施工技术中起到关键作用，施工过程中，把计算机技术进行应用，通过楼内设计好的综合布线方案，系统安排好各个施工环节，能统一的就统一，能集成的就集成，在尽可能的条件下，使之不受时空限制而对楼宇施工实现智能监测，不仅可以防止施工过程中事故的发生，还可以有效降低智能楼宇的管理成本。只有发挥各系统之间的全面系统管理作用，是智能楼宇规范和开放的根本内容。另外，通过计算机控制，实现整体楼宇安全防范、远程监控、防火安全等内容，特别是现代建筑安全私密性越来越强，通过计算机实现图像远程监控的楼宇，是人们需求的方向，通过这项技术的应用和普及，进一步扩展了智能楼宇系统的智能化、自动化。推动智能楼宇向安全、可靠、节能、服务、舒适等方向改进。

2.2 提升智能楼宇施工团队水平

要想建成一个标准化极高的智能建筑，就需要各方面技术和管理人才，所以说，一个企业发展水平、专业能力是决定市场竞争能力的重要节点，只有建立一支高素质的智能楼宇的设计和施工团队，才能赢得市场，实现经济利益最大化。楼宇智能系统设计是第一步，需要涉及多方面的知识理论，设计完成后，对施工建筑，能不能看得懂图纸是施工人员的必然要求，在这过程中，管理也是不能缺少的一个流程。建筑企业需要储备各种人才，然后把他们统一调动起来，通过各学科实践，形成自己的建筑风格和方法。企业通过培训、教育、引进等方法，能够改进企业团队力量，提升相关人员的业务素质，只有这样才能进一步促进智能楼宇建设实现更大的进步和发展，推动行业进步。

2.3 加强智能楼宇施工技术创新

技术是在不断创新中进步的，一成不变的理论跟不上时代的形势。随着建筑技术的不断发展，智能楼宇技术也将不断发展变化，这是一个总的趋势。虽然现在智能楼宇建设还存在许多问题，那么在今后的实践中，一定会有所改进。现有的各系统之间兼容性不强，就需要进行创新改进，积极研究相关施工技术，综合利用各类智能楼宇的施工技术，促进智能楼宇之间各系统的联系和协调，促进各系统之间实现彼此兼容，更好的发挥智能楼宇的作用，企业只有在技术研究和创新方面加大投资、投入力度，再加上政府相关部门的支持，定会实现智能楼宇施工技术快速发展。

3 结束语

可以说，智能楼宇施工技術涉及许多学科和专业，面对当前我国智能楼宇技术发展不均衡和不成熟的现状，就需要企业自主创新和提高，研究新技术，引进新技术，创新思想，创造思路，从智能楼宇建设项目的规划、设计、施工到验收各个环节进行创新，满足标准的前提下，可以试验性的运用最新技术，形成智能系统集成化，推动智能建筑发展，把我国的建筑行业推向一个新高度。总之，只有不断学习才能进步，虽然智能楼宇施工技术仍需改进和完善，但是随着时间的不断推移和技术推广，相信我国智能建筑将会更加智能。

参考文献

[1]王茂生.楼宇智能技术的发展现状及未来浅析[J].电子制作，2013（9）：249.

[2]王晔卿.谈智能楼宇中节能建筑施工的要点[J].科技创新与应用，2012（13）：212.

[3]汤蕾蕾.智能楼宇施工技术的现状与发展[J].无线互联科技，2011（5）：35-43.