融信集团：深耕城市 精耕产品

本刊记者│冯京津

融信集团：深耕城市 精耕产品

本刊记者│冯京津

据了解，2014年全年，融信在全国总销达167亿元，并在已布局销售的每一个区域，业绩均名列前茅。一直以来融信坚持以高品质赢得口碑，得以在杭州、上海等新区域迅速打开市场，取得持续优异、稳健的销售业绩。

在3月24日，由中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产测评中心三家权威机构联合主办的2015中国房地产500强测评成果发布会上，融信(福建)投资集团有限公司在会上再度荣膺“中国房地产开发企业50强”，位列第33位，连续三年入选中国地产50强榜单。而从2011年融信首次入选百强榜单开始，短短5年内，从第75位跃升至第33位，实现着跨越式的提升。

2014年，在市场总量上升空间相对有限且行业集中度加速提升的背景下，如何在产业内保持并提升自身的位置成为所有房地产开发企业面临的共同问题。融信作为标杆房企，得益于深耕城市、精耕产品的运营思路，令其2013年的密集拿地在2014年的销售额上得到集中体现，为快速发展提供了良好保障。

快速去化是融信的致胜法宝之一。在福州，融信旗下世欧王庄取得了福州楼市年度单盘销冠，且相比较2013年，该项目单盘年均销售额增长率达到25％。

在厦门，融信海上城则连续两年获办公类单盘销冠，该项目在2013年首次开盘，1294套精装SOHO当天被抢购一空，创造厦门记录，至今未有项目打破；2015年2月，全省最大旧城改造项目、全国最大的旧城改造项目之一融信双杭城开盘，两小时劲销612套。

在好地段打造顶级产品，用顶级产品再次升级地段。这在融信的开发轨迹中，不胜枚举，2015年融信的品质版图中，将有更多的标杆性品质项目不断亮相——在福州，总投资超百亿元的融信双杭城，将在双杭上打造出高端、生态、宜居、人文的高端城市综合体；在上海，融信联手世界500强企业绿地打造的大虹桥商务地标融信绿地国际已经亮相；在杭州，“杭师大”地王项目——融信杭州公馆将锻造书香门第上的顶级豪宅。

此外，融信认为，旅游文化地产不仅需要实现旅游、文化、地产三者的无缝嫁接，同时必须注重商业和生活配套的系统化建设，并且营造旅游文化环境是项目成功的关键因素。这样才能凭借更好的自然景观、人文景观和各项配套功能来实现较高的投资价值。实现开发商、投资者或居住者、政府三方共赢是融信最终倡导的目标。

实际上，在保留文化建筑物与现代居住区打造方面，融信有丰富的成功经验。比如，2012年融信推出的世欧王庄，是当时福州城区规模最大的旧城改造项目，楼盘2013年、2014年连续成为福州销售冠军。