大型城市综合体防火存在的问题及应对措施研究

●朱 峰

(长春市消防支队，吉林 长春 130000)

大型城市综合体防火存在的问题及应对措施研究

●朱 峰

(长春市消防支队，吉林 长春 130000)

做好防火工作，是预防大型城市综合体火灾的有效途径。在研究大型城市综合体火灾危险性的基础上，从设计施工和防火管理两大方面，分析了大型城市综合体防火存在的问题，并从设计施工、防火管理、宣传教育以及提升外保温材料的防火性能四个方面，有针对性地提出了提升大型城市综合体防火能力的措施，以期为大型城市综合体防火工作提供借鉴。

大型城市综合体；防火；应对措施

大型城市综合体是集商业、会议、办公、居住、旅店、文娱、展览、交通和餐饮等多项功能为一体的综合性场所[1]，其建筑面积可达数十万甚至百万平方米，具有体型庞大、装修等级高、空间高、使用功能多等特点，因此火灾危险性也比较大[2]。一旦发生火灾，极易形成立体燃烧，往往造成巨大的经济损失，甚至造成严重的人员伤亡。2008年1月，新疆乌鲁木齐市德汇国际广场批发市场发生特大火灾，过火面积6.5万m2，涉及商户1 046个，造成2名工作人员及3名消防员牺牲，财产损失达18亿元[3-4]。2011年2月，沈阳市和平区皇朝万鑫国际大厦发生火灾，过火面积达到1万余m2，B座公寓楼基本只剩框架，经济损失达数十亿元[5]。由此可见，如何避免类似灾害事故的再度发生，尽最大可能减少经济损失和人员伤亡，已经成为消防工作者面临的一个亟待解决的重大课题。

我国2015年5月1日即将实施新版《建筑设计防火规范》(GB 50016-2014)，其中针对建筑防火设计作了详细且操作性很强的规定，为建筑火灾的预防提供了有力的技术保障。由于大型城市综合体建筑结构及功能的特殊性，在《建筑设计防火规范》中没有专门的规定，特别是有些大型城市综合体是在原有建筑基础上进行扩建或改建的，没有进行全面的消防安全设计，该类建筑仍然存在着较大的火灾隐患。因此，研究大型城市综合体的火灾危险性，查找其存在的火灾隐患，完善防火设计，采取科学的防火措施和管理办法，有效预防类似灾害事故的发生，降低经济损失及人员伤亡，是防火工作者义不容辞的责任，对社会经济发展具有极其重要的意义。

一、大型城市综合体的火灾危险性

(一)装修豪华，可燃物多

大多数大型城市综合体的内部装修未严格按照《建筑内部装修设计防火规范》执行，为追求豪华、舒适，往往不顾其安全性，采用大量易燃、可燃材料进行装修装饰，如吊顶、地面、隔断和墙面等，常采用大量的木制品以及各种织物材料；经营范围较广，商品种类繁多，营业场所及周转仓库可燃物品多。一旦发生火灾，燃烧迅速蔓延，不但扑救困难，而且各种装饰材料释放出大量烟雾和有毒气体，容易造成人员中毒或窒息死亡。

(二)电线敷设不规范，用电量大

大型城市综合体在施工阶段出现的电线敷设漏洞，很大程度上给火灾发生埋下了隐患，如埋设电线的型号偏小，在夹层或吊顶内线路采用铝芯线且未穿阻燃管进行保护，线路交接的地方处理不仔细，有的保险装置、开关不符合安全要求等。在原有建筑基础上进行扩建或改建的城市综合体，线路已发生老化。而大型城市综合体的用电量又比较大，大功率空调、照明灯具、音控设备、计算机等电器设备几乎是全天运转，如安装不当，发热灯具与可燃物距离比较近，或因超负荷运转引起电线发热等，都可能引发电气火灾。

(三)体型庞大，结构复杂，灭火疏散困难

大型城市综合体多建于现有城区内，在原有建筑基础上进行拆迁或改造升级，建筑规模大。按其功能可分为交通综合体、商业综合体、商务综合体、会展综合体和居住综合体[6]，综合体建设体量巨大，结构较为复杂，上下空间连通。因综合体功能较为齐全，所以人员密度高，流动性大。一旦发生火灾，如果疏散路径的距离过长，或疏散通道不畅通，人员不能及时逃离火场，极易导致人员惊慌和拥挤，甚至造成踩踏等群死群伤的恶性事故。在灭火救援的过程中，容易造成顾此失彼，导致严重经济损失甚至是人员伤亡。

二、大型城市综合体防火方面存在的主要问题

(一)设计施工存在漏洞

1.建筑防火分区不符合规范

大型城市综合体内部的敞开式楼梯和自动扶梯共享一个空间，该空间一般高度较大，上下连通，没有分隔保护。有的采用自动喷淋加密式水幕系统作为防火幕墙，但在实际应用中，往往达不到预期效果。此外，防火墙是建筑防火分区首选的方法，但部分商家为拓展使用空间或追求良好的视觉效果，常使用防火卷帘替代防火墙。防火卷帘在使用的过程中，由于集中控制，有可能会出现故障或下降缓慢的问题。

2.建筑外保温采用易燃、可燃材料

无机保温材料因其原材料资源相对匮乏，生产工艺复杂，价格昂贵，保温效果不理想，以及存在先天的强度低、吸水性强、面层容易开裂等缺陷，难以占据中国庞大的建筑节能市场的主体地位[7]。因此，目前我国外墙外保温材料应用最多的还是聚苯乙烯泡沫和硬泡聚氨酯等有机可燃材料，这种材料应用的越多，火灾载荷就越大，火灾危害也越大。

3.感烟探测器和排烟装置安装不合理

由于大型城市综合体内结构复杂，层数较多，感烟探测器安装在建筑物顶部，位置较高，有的为追求美观，火灾探测器安装位置较为隐蔽，这些都不利于早期发现火灾。在不具备自然排烟条件的空间都应当安装加压送风排烟装置，但部分大型城市综合体在防烟楼梯间、消防电梯间前室或合用前室等地方没有安装此类装置。

4.自动喷淋灭火系统安装不符合规定

有些施工单位为节约成本，在安装自动喷淋灭火系统时，采用的管道材质和管径不符合国家标准规范要求，如未选用镀锌钢管，或选用的镀锌钢管壁厚度不一致，在法兰连接的地方，只进行了简单的防腐处理，而未进行二次镀锌。喷头安装的间距也未达到国家标准规范要求，间距过大。由于上述原因，一旦发生火灾，有的自动喷淋灭火系统因锈蚀无法正常启动，有的虽能启动，但其喷头间距过大，不能达到预期的灭火效果。

5.疏散距离过长

大型城市综合体在进行防火设计和建审时，疏散距离往往以直线距离进行计算，但在使用的过程中，由于放置一些货架或者装修时进行了部分改动，直线通道变成了折线通道，致使实际疏散距离过长，超出了规范要求。加之有的建筑消防疏散标志不明显，一旦发生火灾，非常不利于人员快速疏散。

(二)防火管理存在漏洞

1.消防设施和场所被占用现象较为严重

改建或扩建的大型城市综合体大多位于市区，用地较为紧张，消防车道经常因停放私家车辆或周围搭建违章建筑等被占用，致使发生火灾时，消防车无法靠近火场。靠近火场的登高车，由于建筑登高面间距较小，或有树木、架空管线、绿地等妨碍登高消防车操作等因素，也不能很好地发挥作用。此外，还存在室外消火栓和水泵接合器被埋压、遮挡、圈占等现象，一旦发生火灾，消防设施无法正常使用。

2.固定消防设施维护管理不善

在设计和施工阶段，许多大型城市综合体都按照现行的国家标准设置了固定消防设施，但是由于消防安全责任不落实，固定消防设施维护管理不善，导致很多固定消防设施不能正常使用，如自动火灾报警系统没有实现与自动喷淋灭火系统和防火卷帘等装置的联动。在商、住混合的大型城市综合体，由于责任不清，监管不力，消防设施丢失、损坏现象也屡见不鲜。有的固定消防设施因长期无人维护，发生阀门或喷头锈死现象，不能正常使用。

3.员工及施工人员防火意识淡薄

部分员工的防火意识淡薄，缺乏自防自救常识和基本技能。如有的大型城市综合体经营者、员工违反规定在建筑内吸烟，违规用火、用电，有的施工人员使用电焊等产生明火的工具施工时，没有刻意避开易燃、可燃物品等，这些都是能够引发火灾的十分危险的潜在因素。

三、提升大型城市综合体防火能力的措施

大型城市综合体的火灾危险性及其存在的防火漏洞，是最大的火灾隐患，火灾一旦发生，后果将不堪设想。因此，必须要防患于未然，针对存在的火灾隐患，及早采取有效的预防和整改措施，以提升大型城市综合体的防火能力。

(一)加强监管，确保设计施工达到防火要求

在大型城市综合体设计、施工和验收阶段，应严把建审和验收关，确保其整体性能达到防火要求。

1.严格控制防火分区

在设计施工时，要严格按照防火分区进行防火分隔。敞开式楼梯、自动扶梯及共享空间等上下连通部位，必须采用防火分隔，较为有效的防火分隔方式是采用耐火极限较高的复合卷帘门。在通道处设置防火卷帘时，应实现与自动报警系统联动，当感烟火灾探测器报警时，防火卷帘可降至距地面1.8 m处[8]，当感温火灾探测器报警时，防火卷帘再下降至地面。在上下连通部位设置防火卷帘，既可将竖向通道分割切断，阻止火焰、烟气等蔓延，又能够减少因水幕或喷头工作时造成的水渍损失。

2.科学设计疏散通道

新建的大型城市综合体，可采用性能化防火设计的方式，对疏散距离过长的问题进行数值模拟计算，寻求科学的解决方案。在施工、装修及使用的过程中，严禁人为改变或阻挡疏散通道，致使疏散通道过长，影响疏散效果。在防火设计审核阶段，应要求建设或使用单位提供建筑平面布置或功能图，以便在计算安全疏散距离时，能够根据实际情况，将折线距离相加，以满足疏散距离的要求。

3.规范感烟探测器和排烟装置的安装

感温、感烟装置的安装要符合规范要求，感烟探测器的安装位置不宜过高，当建筑空间超过12 m时，不宜选取感烟探测器。设置机械排烟装置，要配套设计补风系统，才能够达到有效排烟的效果。此外，应重视对排烟机入口处排烟防火阀的控制，一旦该阀不能正常启动，即使排烟机能够正常启动，整个排烟系统也会丧失功能。

4.严格监控施工过程，确保防火施工符合要求

在施工的过程中，如果电线敷设不按照规范进行，埋下的重大火灾隐患将很难进行整改。因此，要严格按照建筑电气设计的要求进行线路敷设，保证建筑电气安全运行，这是减少建筑发生火灾的重要措施。要选择合适截面的电气导线，预留电量增加的空间；在施工过程中，对高温灯具可能会引起的过热情况，采取引线保护，其他导线要采取阻燃措施。对于自动喷水系统，要严格按照规范执行，对管径不大于100 mm的管网，应采用镀锌螺纹连接，对管径大于100 mm的管网，应采用法兰或卡套式专用管件连接，对于出现焊接的部位，应当采取镀锌防腐保护措施。

(二)加强防火管理，做好火灾防范

1.强化责任分工，建立追责制

因部分大型城市综合体的管理和经营者没有处理好经营管理与消防安全管理之间的关系，对消防安全重视程度不够，缺乏对消防的必要投入和管理，导致已有防火问题得不到及时整改，新的防火问题不断出现，为火灾发生埋下隐患。因此，大型城市综合体应当强化责任意识，建立完善防火责任体系，最高防火安全责任人为大型城市综合体的主要负责人，下设各级、各岗防火安全责任人，明确各级和各岗的防火安全职责，并实施追责制，逐级按岗层层落实，确保防火工作落到实处。

2.做好固定灭火设施的定期检查、维护和保养

大型城市综合体应按照各级防火责任分工，组织人员，根据建筑消防设施检查维修保养有关规定，定期检查、维护和保养固定消防设施，确保其在火灾发生时能够正常使用。定期测试维护自动喷淋灭火系统，感温、感烟探测器以及防排烟装置，确保其处于正常工作状态。按照有关规定配置灭火器，并对其进行定期检修和保养。

3.建立防火巡查制度

大型城市综合体应建立严格的日防火巡查制度，确定巡查的责任人、巡查内容、部位和频次，及时排除火灾隐患。对违章用火、用电等情况及时制止；对埋压、遮挡和圈占消防设施现象及时制止或清理，保障消防通道和疏散通道畅通；对缺失、损坏的消防设施及时报告，进行增补或维修；对发现的初起火灾立即报警并及时扑救。

(三)加强宣传教育，增强员工及施工人员的防火意识

大型城市综合体的防火安全责任人应当经常组织宣传教育活动，采取多种形式对员工进行防火教育，可根据大型城市综合体灭火与应急救援预案，定期组织综合演练，还可以通过在走廊张贴宣传画、使用广播或闭路电视等宣传普及防火知识。大型城市综合体的员工，流动性比较大，人员更新速度快，应当至少每半年组织一次防火培训，使其熟知本单位、本岗位的火灾危险性和防火措施，熟悉常用灭火器的使用方法，掌握初起火灾自救、逃生以及组织引导在场群众疏散的基本知识和技能。对需要动电、动火的临时施工人员，要有专人陪同，提醒其注意远离易燃、可燃物品。通过上述途径，不断增强员工、施工人员的防火意识。

(四)有效发挥建筑外保温材料防火作用

1.严格按照规范进行施工

2015年5月1日即将实施的新版《建筑设计防火规范》(GB 50016-2014)中，新增了建筑外保温系统的防火要求，因此，新建大型城市综合体的建筑外保温材料的选择、设计和施工都应当严格按照规范执行，确保其发挥最大的防火效能。

2.改进有机外保温材料防火性能

有机外保温材料因符合我国建筑节能政策要求，目前仍占据外保温材料市场的主体地位，但由于其防火性能还不能达到国家标准要求，使用受到了较大争议。节能与防火的合二为一，是外保温材料的理想目标，因此，应加大科研力度，研发新技术(如应用炭化层绝热隔热技术，经过分子结构改制)，改进现有高效节能泡沫的防火性能，实现建筑节能与防火性能的有机结合。

四、结束语

随着社会经济的发展，大型城市综合体的数量越来越多，因其体型庞大、结构复杂、功能多样，给防火设计带来一定的难度，加之在施工和使用过程中存在一些问题，埋下了较大的火灾隐患。从设计施工、防火管理、宣传教育和创新防火技术等几方面，全方位做好大型城市综合体的防火工作，提升其建筑防火能力，是降低火灾发生概率、减少火灾损失的有效途径。

[1] 王波.谈城市综合体影响消防的几个问题及解决措施[J].山西建筑,2012,38(31):21-22.

[2] 曹耘.城市综合体的火灾危险性及消防安全管理[J].消防技术与产品信息,2012,(8):19-21.

[3] 韩玉祥,李春孝.德汇国际广场火灾扑救对灭火救援工作的启示[J].武警学院学报,2008,24(10):9-11.

[4] 王晶晶.大型商业建筑的防火设计探析[J].中国科技信息,2011,(9):195.

[5] 袁国斌.沈阳皇朝万鑫国际大厦火灾事故引发的几点启示[J].消防技术与产品信息,2011,(10):55-56.

[6] 马宗国.我国城市综合体发展途径探讨[J].城市发展研究,2011,18(6):14-16.

[7] 杨宗焜,杨玉楠,华校生,等.从建筑保温材料的源头遏制建筑火灾隐患的设想和建议[J].建筑节能,2009,(9):1-6.

[8] 李伟民,沈耀宗.浅谈大型仓储式超市建筑防火设计与消防管理[J].消防科学与技术,2003,22(4):334-336.

Problems and Countermeasures Existing in Fire Prevention of Large City Complex

ZHU Feng

(ChangchunMunicipalFireBrigade,JilinProvince130000,China)

The effective route to preventing the fire of large city complex is to do well in daily fire prevention. Based on the study of the possible danger in large city complex, it paper analyzes the existing problems from two aspects of fire-prevention design and fire-prevention management; this paper also proposes some measures to improve the comprehensive preventing ability of large city complex from the four perspectives: design and construction, fire management, publicity and education and promoting the fire protecting performance of the external thermal insulation materials.

large city complex; fire prevention; solutions

2014-11-26

朱峰(1968— )，男，吉林长春人，工程师。

TU998.1

A

1008-2077(2015)02-0050-04