六招让你远离二手房装修隐患

刘露霄

二手房的装修比较复杂，无论装修还是验收都会和新房装修有所区别。教你六招，让你远离装修隐患。

1.装修二手房前检测防水工程。应当对卫生间和厨房进行24～48小时的蓄水实验，检查原有的防水工程质量，如出现漏水现象则必须重做防水处理。

2.装修二手房前最好先消毒。二手房装修前应当对整个家彻底的消毒。可用1%～3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。

3.老化镀锌管一定要换掉。二手房在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，原有的水管路线往往有许多不合理的布局，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铝塑复合管、铜管或PP-R管。

4.墙面用水泥沙浆修补基层、裂缝。装修前最好请专业人员对房屋进行实地勘察，如果墙面、地面、天花板的有明显裂纹、不平整、有脱落和起沙现象，就要进行修补处理。修补后要刷一道底漆予以覆盖，然后重新刷卫生间。

5.老化电路是隐患，最好重新布线。二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，所以在装修时必须彻底进行电路改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。

6.换掉旧门窗才是二手房装修关键。这一点是最容易在装修中被忽视的一项，但对于二手房装修，门窗老化是一个突出问题，这里面包含健康、安全、防盗等多层问题。但如果材质坚固，并且款式不落伍，只要重新涂漆即可继续使用，但如果木门窗起皮、变形，则说明木材本身特性发生变化，不宜在使用，一定要换新的门窗。endprint