三年阵痛，鄂尔多斯今如何

刘星

鄂尔多斯，这个3年前民间集资和房价双双崩盘的城市，对当年民间集资的清算似乎到了一个节点。这儿的人不时会怀念起2010年，那是鄂尔多斯人记忆中最美好的一年，是“干什么都挣钱”的一年。煤价上涨带来的资金通过遍及全城的民间集资，进入楼市，进而制造了如潮水般上涨的财富。但维系所有这些的鄂尔多斯房价，却在2011年进入瓶颈。继而煤炭价格下跌，财富的大潮退下，只留下一幢幢烂尾楼和数不清的债务。鄂尔多斯留下了一个值得深思的城市化样本。

住建部联合高和投资发布的《中国民间资本投资调研报告》将鄂尔多斯的金融模式称为“体内循环”，用一句话概括这一过程，即是“将地下的煤转变为财富，然后存入地上的存钱罐：那些永远也不开灯的房子。

但鄂尔多斯的好运气在2011年9月戛然而止。民间融资和房价泡沫破裂，2012年的煤价下跌，2012年当年，鄂尔多斯市的财政收入增幅从2011年的48%直接跳水到3%。泡沫破裂后，大量的现金沉睡到了路边的烂尾楼中，钱成为鄂尔多斯最为稀缺的东西，以物顶账开始成为普遍现象。

2014年以来，鄂尔多斯的经济仍然不容乐观。在鄂尔多斯铜川镇当初规划的汽车城里，即使是周六，也看不到什么顾客。所幸的是，3年多的时间里，民间债务的处理终于接近了尾声，经济也略有了一些复苏的迹象。 更为重要的是，虽然寒冬已至，但希望仍然慢慢开始在这个城市破土。

（摘自《中国青年报》刘 星/文）