社区公共空间的适老性研究

宗 伟 李 菲

(中衡设计集团股份有限公司，江苏 苏州 215000)

社区公共空间的适老性研究

宗 伟 李 菲

(中衡设计集团股份有限公司，江苏 苏州 215000)

以苏州九龙仓时代上城项目为例，根据适老性的原则，从社区的道路规划、场所空间、景观系统等方面，探讨了社区公共空间的适老性设计策略，营造出适合老年人交往、休憩的养老环境，提升老年人的生活质量和居住环境。

老年人，公共空间，社区，适老性设计

1 研究背景

“十二五”期间，中国人口老龄化加速发展，并呈现出老龄化、高龄化、空巢化等新特征[1]。在城市老龄化快速发展的背景下，老年人的居家养老问题亟待解决。目前，国家着力巩固居家养老的地位，构建居家为基础、社区为依托、机构为支撑的社会养老服务体系，社区居家养老成为中国老年人主要的养老方式。社区的公共空间是老年人日常活动、社交休憩的空间载体，是居家养老生活中不可缺少的重要场所。当代的社区公共空间设计逐渐以适老性为发展方向。社区的适老性设计策略，从老年人的生理和心理特殊性出发，关注老年人的社交、出行、休憩等方面需求，达到提高老年人生活质量的目的。九龙仓时代上城项目就是一个应用适老性设计策略的社区公共空间规划设计案例。

2 项目简介

九龙仓时代上城项目位于苏州工业园区湖东片区，东沙湖路与钟南街路交汇处，占地50.403 hm2，总建筑面积907 267 m2。项目类型涵盖多层，小高层，高层等类型，并在整个小区的入口处集中规划社区商业，幼儿园，体育馆等公共服务设施。此外，还有室外露天游泳池，室内恒温游泳池双配置，充分满足居民的生活娱乐需求。

建筑整体以红砖饰面，立面采用古典的三段式设计，底部为米黄色的石材基座，顶部为美式古典坡屋顶，上下进度在空间上互相交融，身在其中，感受不同的空间体验。

3 社区公共空间的适老性设计策略

3.1 人性化的道路系统

综合考虑老年人的活动范围、运动速度，在道路的布局模式的适老性上，优先考虑街区尺度小，路网密度高，道路面宽的布局模式。在九龙仓时代上城项目中，结合苏州自身的城市肌理和历史文脉，采用了具有水乡特色的街区式规划方式(见图1)，并在道路的节点上布置区域公园、广场，使老年人以最短的步行距离，便捷地到达周边城市街区，方便的使用商业、公交、康乐等配套设施，为老年人构建一个安全，舒适的开放社区。

步行是老年人在社区内主要出行方式，因而合理规划公共空间的步行体系，对保障老年人的出行安全具有重要的作用。适老化步行体系空间设计要点包括人车分流和无障碍设计。在时代上城小区设计时，在车道旁设置了人行道，老年人进入小区后，通过专有的人行系统，可以直接到达单元门，与车流不交叉。同时，小区从全局领域考虑了高龄和行动不便老年人的出行和活动需求。不仅在全区贯彻无障碍设计(见图2)，设置了无障碍电梯，而且在滨水景观区取消高差，设置坡道，即使是失能和半失能老人，也能无差别的享受小区的景观资源。

3.2 多元化的交往空间

交往是老年人的本能需求，随着空巢化的趋势，老年人的交往需求日益强烈。老年人的交往行为特点是与同龄人的交往行为频繁，在交往中，双方交换并产生新的观念，排解空虚，孤独，得到愉悦的心理体验，增加养老生活的幸福感。

老年人的交往行为包括交谈、休憩、健身、户外活动等，针对多样化的空间需求，时代上城小区的交往空间设计植入了多元化的理念，以满足不同的交往行为。例如，将部分高层住宅底层做了架空处理，架空层面积比率占到了建筑基底的30%。架空层布置座椅、乒乓球桌等设施，提供老年人休憩和娱乐的场地。滨水交往空间的设计是在解决常水位(1.5 m～1.6 m)常年漫过一级防汛墙(1.2 m)的问题的同时，巧妙利用现有条件，丰富沿河景观空间，使老年人更加亲水亲自然。临水设计出一系列景观平台、内凹的特色水景，并加设景观座椅，方便老年人随时休憩，给老年人提供灵活多样的选择。在临水的场地充分考虑老年人使用的安全性和便捷性，加设护栏、扶手和供老年人使用的卫生间。

适合老年人的健身、娱乐等动态交往活动的空间选择在小区的向阳避风处，充分利用楼栋间的组团绿地和区域广场，配置活动设施(见图3)。同时，考虑到老年人多承担了照料儿童的责任，将老年人活动场地与儿童活动场地做了相应的结合，便于老年人看顾儿童。同时，景观设计时注意活动区域与植被的结合，将活动空间置于高大的乔木之下，为老年人提供阴凉、私密的活动场地，并采用色彩鲜明的铺装形式来划分各个活动区域，以期在使用时带来良好的视觉感受。

3.3 生态化的景观系统

在景观绿地系统满足观赏、围合的基本功能的基础上，适当的增加景观绿化系统的功能性，采取结构清晰的生态化布局，防止不当的植物、园路布置给老年人带来的危害，合理设置种植园等，增加老年人与绿化的互动性，为老年人营造一个可观，可游，可种植、可采摘的绿色生态景观系统，使老年人获得满足感和参与感。

时代上城小区的绿地景观系统以联系的环状景观道路为纽带，以各地块公共绿地为主节点，同时与沿河绿化带相互呼应，共同构成小区的生态体系。整个绿地系统分动、静区域，由集中绿化、分区绿化、楼间绿化、立体绿化组成。集中绿化又向分区和楼间延伸成为末节，既保持环境及视觉的连续性，又使绿化系统形成一个非常自然的生态整体。绿化形式上有可供进入休憩娱乐的草地，可供乘凉遮阴的乔木和标示性强的色叶灌木，有助于老年人辨别回家的方向，防止迷路。社区内的各景观节点由各具特色的景观步道串联，并设置休息座椅和绿化小品(见图4)，形成点、线、面、体多样化丰富的适老生态环境。

4 结语

基于适老性原则设计的社区公共空间，旨在满足老年人的生理和心理需求，为老年人提供原居安老的条件，提升老年人的生活质量和居住环境。适老性的公共空间的发展趋势是人性化、多元化和多功能化。随着新建小区和改建小区项目中的实践经验积累，适老性的设计策略将进一步完善和深化，以期为老年人的居家养老提供更加完善的场所环境。

[1] 国发[2011]28号，国务院关于印发中国老龄事业发展“十二五”规划的通知.

[2] 魏 钢，张 播，魏 维.社区适老性规划设计研究.西部人居环境学刊,2014,29(5):26-30.

[3] 何凌华，魏 维.社区室外环境的适老性配置研究.住区,2014(5):139-145.

[4] 王玮华.城市住区老年人设施研究.城市规划,2002,26(3):49-52.

[5] 周 博，陆 体，刘 慧.等.大连家庭式养老院居住空间的基本特征.建筑学报,2009(S1)：73-74.

[6] 周燕珉，林婧怡.我国养老社区的发展现状与规划原则探析.城市规划，2012(1):46-51.

Study on the old fitness of public community space

Zong Wei Li Fei

(ZhonghengDesignGroupCo.,Ltd,Suzhou215000,China)

Taking Jiulongcang Times Shangcheng project as an example, according to the old fitness principles, the paper explores the old fitness design strategies of public community space, makes positive exploration from aspects of community road planning, field space and landscape system, with a view to create the aged-care environment adapting to the old communication and rest, it improves the living quality and residential environment of the old.

the old, public space, community, the old fitness design

2015-09-14

宗 伟(1984- )，男，工程师； 李 菲(1988- )，女，硕士，助理工程师

1009-6825(2015)33-0011-02

TU-02

A