房屋建筑施工监理要点问题探析

李春华

（广西桂工监理咨询有限责任公司 广西桂林 541004）

房屋建筑施工监理要点问题探析

李春华

（广西桂工监理咨询有限责任公司 广西桂林 541004）

随着我国经济的不断发展，我国正在逐步迈入工业化时代，人民的生活水平不断的提高，这就导致了社会对于房屋建筑施工质量有了越来越多的要求，这就要求我们必须要加大监理力度。但在我国的一些地区，由于缺乏有效的质量管理体系，施工人员在施工过程中也不能保证施工质量。所以我们必须要对房屋建筑施工质量控制进行监理，对于控制过程中出现的问题及时进行改正，进一步提高我国房屋建筑施工质量。

房屋建筑；施工监理；要点

引言

监理在现代房屋建筑施工质量控制中有着重要的运用，然而我国的现代化房屋建筑体系发展起步较晚，在相关的法律法规上不成熟且国内相关厂家生产的房屋建筑材料质量不达标，给施工造成不必要的安全隐患，同时在技术以及项目把关方面由于缺乏科学的管理体系，没有统一的技术标准。因此通过加强监理可以改善这些情况，提高房屋建筑施工质量。

1 监理对房屋建筑施工质量控制要点

当前建筑施工质量不达标主要还是建筑施工管理存在较大的问题，其中重要的一个原因就是房屋建筑施工监理不到位，在建筑施工前期的建筑用材的审核、施工阶段的质量抽查以及后期工程的验收都没有发挥出应有的作用，因此为了提升建筑质量，就必须从以下几点加强建筑施工监理：

1.1 施工过程的控制要点

在房屋建筑施工监理过程中，要始终把质量放在第一位，因此在监理过程中必须遵守下面的原则：

1.1.1 建立房屋建筑施工质量全面质量管理体系

房屋建筑施工是一个复杂的长期的任务，需要多方面考虑以及协调各方面因素，因此需要建立施工质量全面质量管理体系。在这一个体系中通过将施工过程中的影响要素以及质量控制原则考虑进去，为实际生产施工提供科学的管理依据，如图1所示。

1.1.2 建立单项施工项目的质量管理体系

在进行单项施工项目时，主要考虑的是如何做好这个项目，因此需要将相关的技术资料、工程数据、相关人员的负责区域、机械设备、施工地点等因素都考虑进来。单项施工项目的质量管理体系需要建立责任负责人，将责任明确到人。

1.1.3 细化组织结构，实行组织分工

由于影响施工质量的因素很多，也不可能完全避免，因此就需要细化组织结构，实行组织分工，使得某一项工作都能够落实责任人，提高监理效率。在大型的房屋建筑施工中，要根据将钢筋工程、模板工程以及混凝土工程等工程项目细化组织结构，指派专门的技术人员以及管理人员进行专项监理，从而有效提升监理效果。

图1 施工质量全面质量管理体系

1.2 原材料监理控制要点

房屋建筑施工过程中，原材料的作用是至关重要的，这也是保证整个工程质量的重中之重。房屋建筑的原材料主要是以各种钢材（包括高速钢、耐高温钢材、耐腐蚀钢材等）以及混凝土、砖石等材料，再配合其他的辅助材料（包括电焊用的焊条、紧固用的螺栓螺钉、喷涂材料等，混凝土的引气剂等）。为保障工程的顺利进行，应该加强原材料的使用管理，在贮存时间应该针对具体的材料性能采取不同的保管方式，例如焊条以及螺栓螺钉要放在低温干燥的洁净区域，并且按照材料的型号、规格等进行分类保管。对于各种涂料要进行防火、隔绝氧气，在储存地点上要保证低温干燥，防止材料失效。每一项工程都需要按照相应的技术文件对材料进行分类，而这些材料都是需要备案存档的，在原材料监理控制中具体的控制要点如下：

（1）把握材料信息，掌握市场动态；

（2）合理采购原材料，保证工程顺利进行；

（3）把材料使用落实到人，保证材料的合理使用；

（4）在材料验收方面严把质量关，保证材料的质量；

（5）加强材料的使用管理，确保材料不会混用。

2 提升房屋建筑施工监理质量的策略

2.1 编制和优化施工方案

施工前的准备阶段主要是校核施工图纸是否能够指导施工，相关的技术是否满足施工的具体要求。图纸是工程施工的科学依据，因此在开工前相关技术人员以及施工单位需要反复对图纸上的标准规范、材料使用以及操作规章制度等因素进行确认，详细分析各个构件、施工工艺、预留孔、施工管线位置，确保在工程施工中不会出现因为图纸的问题而导致工程事故。同时，图纸的设计人员要配合相关施工单位的人员对图纸进行审核，使施工人员理解设计人员的意图，并且就图纸可能存在的问题进行协商以及修改，同时把实际中可能会对工程造成影响的因素考虑进去。

2.2 组建高效、全面的项目管理机构

坚持质量标准，严格检查，一切用数据说话的原则，用质量数据为尺度来衡量评价产品质量。工程产品质量是否符合质量标准，必须通过相应的检查环节，并做到一切用数据说话。在这一个体系中通过将施工过程中的影响要素以及质量控制原则考虑进去，为实际生产施工提供科学的管理依据；在进行单项施工项目时，主要考虑的是如何做好这个项目，因此需要将相关的技术资料、工程数据、相关人员的负责区域、机械设备、施工地点等因素都考虑进来，明确各岗位、参与人员的质量责任。建立责任负责机制，将责任下放到具体的部门或者是岗位负责人；细化组织结构，实行组织分工，使得某一项工作都能够落实到具体责任人，使得整个组织的每个人都有自己的本职工作，确保职责不会出现交叉，提高风险管理效率。设置原材料监理控制点，根据施工的设计需要，结合工程结构的特点和质量要求，划分重要程度、精确性、薄弱环节及影响因素和需要控制的质量特性。

2.3 加强对现场施工的质量监理

房屋建筑的施工现场是整个施工环节最重要的一环，因此加强对现场施工的质量监理显得尤为重要，具体可以通过以下几点加强现场管理：

（1）螺栓螺钉安装的质量控制。在房屋建筑中，螺栓螺钉是作为连接件。因此对于螺栓螺钉的强度、刚度、变形程度、预紧力以及安装位置的偏差都会对于房屋建筑的质量产生重大影响，因此在实际施工中要加强对于螺栓螺钉的可靠性校核，在螺栓一端上不得超过2块垫片，螺纹孔要采取普通的电钻打孔，膨胀螺栓以及地脚螺钉一旦安装上去不得随意拆卸。

（2）焊接质量的控制。在焊接前要仔细检查焊机是否能够正常使用，是否出现电压不稳定以及漏电现象，检查焊条是否合格，并按照严格按照焊接说明书来进行焊接。在焊缝表面不允许有裂纹、焊渣，焊接内部不能有砂眼、气泡。对于出现焊接质量问题的焊接面要及时上报，不得私自处理。

（3）喷涂质量控制。在对房屋建筑进行喷涂粉浆的时候，要严格按照相关的说明。喷涂前要检查毛刷的表面是否平顺，粉浆的颜色以及质量是否满足需求。在喷涂前要把被喷涂的房屋建筑表面进行清理，同时喷涂过程中要保证粉浆喷涂均匀。

2.4 实施动态进度控制

建筑施工是一项系统的工程，应该加强技术监测和检测措施，实施动态进度控制，降低施工风险，提高施工质量。建立施工工程进度登记表，对于施工过程中出现的各种问题进行记录，确保技术人员及时掌握影响进度的各种因素。检查实际进度与计划进度的差异，并且就其特性或规律进行相关的描述，找出存在问题并且提出改进措施。在建筑施工过程中，施工单位不得随意更改施工方案，需要更改方案的时候应该经过设计方、监理方以及委托方的审核通过之后才能进行。在施工的时候严把质量关，按照设计要求及建筑施工规范要求进行施工，技术人员要不定时进行现场巡查，发现施工问题要及时上报处理。应用网络技术进行计划与实际施工进度进行动态对比，并且密切关注动态的变化是否超出了允许的范围，对于工程变更、施工暂停、验收等对施工进度产生重大影响的因素要进行及时地处理。

3 结语

我国现在的房屋建筑施工技术以及管理制度与其他国家相比仍然有很大差距，在质量管理以及体系建设仍然有很大的不足。因此，我们要加大监理力度，做好房屋建筑施工过程中的每一项工作，对生产以及施工全过程进行全方位的质量监控，这样才能够从根本上最大限度杜绝质量问题，从而有效地提升建筑施工质量。

[1]单荣华，吴立华.建筑工程施工管理中的问题和对策探讨[J].中国新技术新产品，2012.

[2]马玉忠.建筑工程施工进度计划控制机理研究[J].科技信息，2013.

[3]马贤举.建筑施工管理中存在的问题及解决策略[J].城市建设理论研究，2012.

TU712+.2

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1673-0038（2015）24-0223-02

2015-5-16

李春华（1969-），男，助理工程师，大专，主要从事建筑施工监理方面的工作。