浅谈地基不均匀沉降的原因及防治

王东莹 刘贺

摘要：基于地基的特殊性能，不合理的处理方式极有可能造成不均匀沉降。从设计、施工两个方面提出有效的措施用以避免建筑因地基的不均匀沉降造成难以弥补的经济损失。

关键词：地基；不均匀沉降；处理措施

中图分类号：TU444文献标识码： A

0引言

地基是建筑物下面支承的基础，对建筑物起着重要的作用，承受着建筑物的全部荷载，因此地基的不合理的处理方式产生的不均匀沉降严重影响着建筑物的工程质量，轻则出现墙体开裂，建筑物发生侧移、倾斜，重则建筑物倒塌，危害极其严重。本文主要侧重对地基不均匀沉降进行防治和处理。

1地基不均匀沉降产生的原因

建筑地基不均匀沉降产生的原因可能是多方面的，所引起的地基破坏认为：

（1） 平整场地工作难以避免建筑物一部分位于填方区，另一部分处于挖方区，两部分的压实度的质量要求处理不当，填方区处理方式与挖方区处理方式达到的要求不一致时，极易产生基础的不均匀沉降。

（2） 建筑地基为软弱地基，地基软弱层厚度较大，土质的压缩性能大，造成地基的沉降量过大。

（3） 相邻四周建筑物地基处理情况不一，导致相邻建筑的地基沉降较小，土质分布的不均匀，建筑物上部不均匀荷载而造成地基的不均匀沉降。

（4） 复杂的土层现状，导致各种土层的物理力学指标相差悬殊，在平整的场地上不同土层的厚度变化不一。甚至地下存较多的孔洞、冲沟等不良地质，对建筑物基础存在较大隐患。

2从勘察设计方面减小地基的不均匀沉降

2.1勘察方面

根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质、地理环境特征和岩土工程条件提出最为合理的地基处理方式，尤其是着重处理地下土层物理力学指标的不同，对于大面积的建筑地基勘察方案需要加强其不同地层，不同周边建筑物地基的勘察情况，特殊情况特殊处理，需做到对勘察结果的真实性和可靠性。

2.2设计方面

采用最优化的设计方案，保证基础刚度达到理论要求和优化建筑物的荷载能够均匀的作用在地基上。

建筑设计方面尽量避免形状复杂，建筑物的平面形状应力分布规则规则化，避免建筑物显著的高差或者荷载差异，防止建筑本身阴角太多；考虑相邻建筑物的影响。建筑物自身荷载不仅使建筑地基土压缩变形，扩散的应力对于底部基础的压力的影响也是存在的，在一定范围内的土层，必将产生一定量的压缩变形，这种变形随着相邻建筑物距离的增加而逐渐减少，应该尽量考虑设计时设置沉降缝，尽可能的考虑周边环境的影响；在地基土的压缩性有显著不同处或在地基处理方法不同处设置沉降缝。

保证建筑物的长高比对不同地基的不同要求。长高比是保证砖石承重结构建筑物刚度的主要因素。长高比大的建筑物，调整地基不均匀变形的能力就差，相反，如将建筑物长高比限制在一定范围内，它就具有较大的调整地基不均匀变形的能力。实践证明，建筑物的长高比控制在2.5至3之间时，可减少建筑物的相对弯曲，房屋不易出现裂缝。

对上部结构和基础刚度和强度进行加强，实践证明，墙体抗剪能力的提高可以调整地基的不均匀沉降。比方说减少建筑物窗洞、门，增大端部洞口边与墙端的宽度，洞边用构造柱加强，合理布置圈梁对地基的不均匀沉降有较大的影响。

合理设置的圈梁对建筑物的墙体可以增强建筑物的自身整体性，能在一定程度上防止或减少裂缝的出现，即使出现了裂缝也能阻止裂缝的发展，进而对地基的不均匀沉降产生影响。

地基基础设计必须控制每一单元的沉降量，设计单位必须进行基础最终沉降量和偏心距离的验算。如果地基承载力不能满足建筑物沉降变形控制要求的，必须采取技术措施，不同类型地基情况采取最佳的实施方案。

3从施工方面对地基不均匀沉降的处理措施

在对不均匀地基沉降处理时，应充分考虑场地工程地质和水文地质现状、建筑物对地基要求、建筑结构类型和基础型式、周围环境条件、材料供应情况、施工条件等因素，经过技术经济指标比较分析后择优采用。

当拟建的相邻建筑物之间轻（低）重（高）悬殊时，一般应按照先重后轻或先高后低的程序施工，以减少两者之间的沉降差。

采用混凝土后浇带施工工艺。当建筑物体重大，高差不悬殊时，可采用混凝土后浇带施工方法，即在主体结构基本完成，建筑物沉降到一定的程度，在预先留置的部位补浇混凝土。

活荷载较大的建筑物，如粮库、料仓等，在施工前采用控制加载速率的堆载预压措施，使地基预先沉降，减少建筑物施工后的沉降及不均匀沉降。

当基坑挖到设计标高后应及时做基础，避免地基被扰动。在淤泥及淤泥质土的地基上开挖基坑时，要注意尽可能不扰动土的原状，通常可在坑底保留大约 200mm 厚的原状土，待敷设垫层时才临时铲除。如发现坑底软土上已被扰动，可挖去扰动部分，用砂、碎石（砖）等回填处理。

特殊情况地基处理特殊对待，严格按照设计文件地基处理方式处理，并且施工过程中自行监测地基沉降值，出现一定偏差后及时纠正，避免由于地基处理不当造成不必要的经济损失。

4结语

（1）查清工程地质结构和水文地质条件的情况，必须认真勘测才能对地基采用因地制宜的合理方案。

（2） 在设计时应考虑减少建筑物的沉降差。选用何种地基处理方式的重要性要综合考虑，从地基本身以及建筑物自身依情况而定，大型建筑为了保证工程质量，在现场进行试验来确定地基的承载力是非常必要的。

（3） 施工方面对建筑地基沉降值进行不定期的观测，及时的发现问题并及时上报处理措施，通过方案比较、合理地选择地基不均匀沉降处理方案。