南昌明珠广场小区给排水设计

■李小州 ■江西同济建筑设计咨询有限公司，江西 南昌 330077

南昌市明珠广场小区位于井冈山大道与解放西路交界处。小区南面是已建成的玉河明珠住宅区，小区共有4栋高层综合楼(商务办公楼、写字楼A、B、C)和4个3层的小商场。小区的商务办公楼为一类高层综合楼，共28层，其中1～3层为商场，4～28层为办公楼。小区的写字楼A为一类高层综合楼，共28层，其中1～3层为商场，4～28层为公寓式办公楼。小区的写字楼B为一类高层综合楼，共25层，其中1～3层为商场，4～25层为公寓式办公楼。小区的写字楼C为一类高层综合楼，共22层，其中1～3层为商场，4～22层为公寓式办公楼。上述4栋高层综合楼均可直通地下车库

1 给水设计

1．1 水源

以城市给水管网为水源，从玉河明珠住宅小区(与本项目为同一建设单位，经协商同意在其室外给水管上开口)已建成的给水主管和解放西路市政给水主管上各接入一根DN250的给水管可满足建筑所在区域的生活及消防用水。

1．2 用水量

用水量表

1．3 给水方式

生活给水根据建设单位管理要求、使用功能及竖向高度竖向分为4个区:市政区、泵加压低区、泵加压中区、泵加压高区。经建设单位与市政供水部门协商，同意本小区采用无负压变频水泵供水，水泵房设置于商务办公楼地下室内。

所有商业店面(1～3层)均由市政管网压力直接供水。

商务办公楼和写字楼A、B、C的4～11层由低区无负压变频泵组供水。

商务办公楼的12～19层、写字楼A、B、C的12～20层由中区无负压变频泵组供水。

商务办公楼的20～28层、写字楼A、B、C的21～22(25)(28)层由高区无负压变频泵组供水。

低区无负压给水泵机组，单泵Q=14m3/h H=55m N=4KW(配泵三台)。

中区无负压给水泵机组，单泵Q=14m3/h H=84m N=7．5KW(配泵三台)。

高区无负压给水泵机组，单泵Q=12m3/h H=114m N=11KW(配泵三台)。

2 消防设计

(1)消火栓系统。小区内4栋高层均为一类高层综合楼，其消防用水量室外为30L/S，室内为40L/S，火灾延续时间为3小时。水泵房设置于商务办公楼地下室内，水泵房内设置两台消防泵(一用一备Q=40L/S H=136m N=90KW)以保证水压。

所有建筑物的消火栓箱内配备DN65消防龙头，25m衬胶水带，ф19直流水枪，水泵启动按钮。

商务办公楼屋顶设置不锈钢组合式消防水箱，有效容积为18米3

室外设置6个DN150地上式水泵结合器。

(2)自动喷水灭火系统。自动喷水灭火系统按中危险级Ⅱ级设计，作用面积160m2，喷水强度8L/min．m2，用水量为30L/S，火灾延续时间1小时，水泵房设置于商务办公楼地下室内，水泵房内设置两台喷淋泵(一用一备Q=30L/S H=139m N=75KW)以保证水压。喷淋系统共设置湿式报警阀组21套。

地下车库每个防火分区设置水流指示器及信号阀，综合楼每层均设置水流指示器及信号阀。

室外设置2个DN150地上式水泵结合器。

(3)手提灭火器。小区所有场所均设置手提式灭火器，其中地下车库按中危险级A、B类火灾配置灭火器，发电机房及变配电室按中危险级E类火灾配置灭火器，其余场所按严重危险级A类火灾配置灭火器。

(4)贮水容量。消防水池分为两个，总有效容积为540m3。

3 排水设计

(1)污、废水排水。排水体制为雨污分流。生活排水量最高日为660m3，小区内的污、废水经化粪池处理后排入室外污水井。

(2)雨水排水。主楼屋面雨水外排，雨水直接排入市政雨水管网。雨水计算采用南昌地区暴雨强度公式q=1598(1+0．69LgP)/(t+1．4)0．64，设计重现期P=3年，初始集水时间10分钟。

4 使用情况

该小区于2009年年底交付使用，总体反映良好。但是据建设单位反映出现过一次雨水管道破裂问题，写字楼的1～3层为分隔商铺，主楼屋面的部分雨水管是在3层吊顶内进行转换，按设计要求雨水主立管为UPVC排水管，转换后的主横管及立管接头为柔性接口铸铁管。但是施工单位在立管与横管的接头处采用了UPVC材料，后因屋面可能有部分建筑废料未能处理干净，部分建筑废料排入了雨水管，由于主楼建筑高度较高，冲击力较大，导致底部雨水立管与横管的接头破损，雨水漏至商铺。