住宅工程楼板裂缝成因分析与控制措施

李晓芳

（龙岩市城市建设投资发展有限公司，福建　龙岩　364000）

住宅工程楼板裂缝成因分析与控制措施

李晓芳

（龙岩市城市建设投资发展有限公司，福建龙岩364000）

【摘要】随着我国城市化进程的加快，社会经济持续健康发展，城市高层住宅建筑逐渐成为居民住房的主要选择。居民住宅楼房的质量关系到人民群众的生命安全和财产安全，也关系到社会稳定和谐。目前部分居民住宅工程会出现楼板裂缝的现象，严重威胁居民住宅质量。

【关键词】住宅；楼板；裂缝；成因；控制

1　工程概况

某建筑工程总面积为54843平方米，地下室的总面积为38745平方米，建筑基底的面积为7487平方米，设计的建筑规模为地上33层地下2层，建筑高度为100米。该工程所使用的楼板标准有100毫米和120毫米两种。混凝土都采用商品混凝土。

该工程在主体进行施工的时候，先后发现了楼板裂缝现象，这些裂缝的特征如下：一是裂缝大多在房间板面四角处，呈现斜向45度裂缝，裂缝的宽度大概在0.3毫米之内，长度大约在0.9毫米—1.3毫米之间，共计有40条裂缝。二是裂缝存在于沿楼板内电气导管的铺设方向，类型为直线贯通型裂缝，宽度在0.2毫米之内，长度约为0.5米到2米之间，共计有30条。三是在楼板的支座处有裂缝，裂缝沿着墙体向四周呈现不规则分布，宽度约为0.3毫米，共计5条。

2　楼板裂缝原因分析

首先从设计的角度来说，目前设计规范比较侧重于按照强度来考虑建造，没有对温度差和混凝土的收缩性进行充分考虑，导致了配筋量难以达到规范要求。案例中的工程，其楼板是双层双向配筋，采用了6毫米和8毫米的冷轧带肋钢筋，这种钢筋的强度约为550N/ mm，厚度约为100毫米，横向的配筋率是0.214％，纵向的钢筋配筋率为0.217％。从对裂缝的控制来说，这样的配筋偏少。设计者在支座处只设置了分离式的负弯矩钢筋，对于楼板中的构造筋配置不够重视，在墙角地区没有设置放射筋，在楼板的薄弱环节也没有加强筋，在负弯矩处对于钢筋的配置也不够。在有些楼板之内，铺设的PVC电线管比较多，有的地方存在两根电线交错设置的情况，这就导致了在管道上口的混凝土保护层过于薄弱，混凝土的抗拉强度就降低了，这也造成了楼板容易产生裂缝。在房屋的四角处，因为受到纵向和横向的两个方向剪力墙或者楼面梁的制约，所以楼面板混凝土的自由变形受到一定限制。因此，一旦发生温差变化或者混凝土收缩变化的时候，在配筋比较薄弱的地方，楼面板就会首先开裂，从而产生角度约为45度左右的斜角裂缝。虽然这种裂缝对于结构安全影响不大，但是如果有水源，就会发生渗漏等缺陷，影响住宅使用效果。另外，本案的设计柱网密度比较大，在具有剪力墙的条件下，结构上的竖向刚度比较大，但是楼板的竖向刚度相对小，一旦发生水平变形就容易造成板角的开裂。

在施工的质量上，也存在造成楼板开裂的原因。一是该工程楼板进行拆模之后，板面和板底长时间暴露，受到温度变化、湿度变化、风力等因素的影响，造成水泥毛细孔和凝胶孔之内的水分子逐渐的蒸发，加之楼板的裸露面积比较大，楼板厚度较小，这造成楼板容易因为干缩出现裂缝。二是在施工中有不规范的操作，在垂直支撑和楼面的接触点没有设置相应的楔子，使支撑顶紧，使混凝土浇捣后出现了一定变形，从而导致出现裂缝。一些企业为了赶工期，混凝土还没有达到该有的强度时，顶模和支撑就被拆下，造成了结构受损。三是混凝土板中的线路铺设不合理，不够牢靠，有的甚至上下交错，造成水管或者电线在混凝土层三分之一以上，保护不足于是裂缝沿着管线方向产生。四是为了赶进度，施工后的养护期不够，施工速度过快，养护时间没有达到规定时间，混凝土浇捣后没进行表面覆盖和浇水，造成失水过快出现裂缝。

3　楼板裂缝的控制措施

首先在设计方面，一是楼板要按照双向连续板进行配筋计算，采用双向配筋，增加配筋量。最小配筋量不小于0.2％，尽量使用细直径螺纹钢筋。负筋沿着房间的全长进行配置，合理加粗加密。二是楼板之内的水电管线防止交叉铺设，如果不可避免，要使用线盒。在管线集散较多的地方进行放射性布置，不要平行布置，从而使混凝土顺利浇筑，方便振捣。如果管线数量多造成集散处混凝土截面削弱，应该预留好孔洞。

在施工方面，首先要做好钢筋的制安和保护层，重视钢筋等级，注意制作偏差，严格落实组织措施，加强检查和验收，建立健全检验和复查制度，做好钢筋锚固、接头焊接、保护层隐蔽等工作验收。二是进行混凝土浇捣前，要先把基层和模板用水湿透，浇捣时充分振捣，浇筑完成后，尽快刮平表面，不要撒干水泥粉。控制好混凝土的浇筑时间，派专人负责楼板浇捣时的钢筋保护工作，防止发生踩弯面层负筋现象。三是控制好楼面的负筋保护层的厚度，避免负筋保护层厚度过大而产生裂缝现象。使用10毫米到14毫米钢筋的马凳，固定好负筋的位置，用电焊把马凳与负筋焊接牢固，保证马凳在混凝土浇筑的时候不发生位移，保证负筋不发生下沉。四是不盲目赶工期，严格按照施工程序进行，在混凝土未达到规定强度的时候不得进行下一步工序，混凝土初凝时防止人员踩踏、堆料等。五是加强对混凝土的养护，在浇捣完成后终凝前，进行二次压抹，提高抗裂能力。严格按照施工规范，结合天气情况，对混凝土覆盖和浇水，养护时间不能小于7天。也可以喷养护液，降低成本，减少对施工影响。

4　结语

文章结合案例对住宅工程楼板裂缝的现象进行了分析和总结，探讨了楼板裂缝产生原因，提出了一些防治措施。但是要想完全消除混凝土板裂缝现象，还需要设计单位和施工单位等相关各方共同重视，坚持材料是基础，施工是关键的原则，加强技术创新和科学管理。

【参考文献】

[1]李煜，钱峰.浅谈住宅工程楼板裂缝的施工原因分析与控制措施[J].科技资讯，2008（19）

[2]叶平.分析建筑工程中楼板裂缝的成因及控制措施[J].建筑知识 ，2010（2）

【作者简介】

李晓芳（1974-），女，本科，龙岩人，工程师，主要从事工程项目管理工作。