既有建筑节能改造注意事项

赵文惠

摘 要：建筑能耗是社会能耗的三驾马车之一。从广义上讲，建筑能耗指在建筑建造和使用过程中的能源消耗；从狭义上讲，是建筑在使用过程中的能源消耗。我国的社会能耗分布情况为：建筑能耗占30%、工业能耗占38%、交通能耗占32%；国外的社会平均能耗分布情况为：建筑能耗占40%、交通能耗占28%、工业能耗占32%. 我国建筑能耗呈刚性增长的趋势，未来将占到社会总能耗的40%. 这主要体现在随着人们对生活品质的要求在逐渐提高，建筑物中各方面的舒适程度也在日益提升，例如室内温度、热水、电气化程度等。目前，我国存在人口众多、资源相对不足和能源过度消耗等问题，因此，大力推行建筑节能改造势在必行。

关键词：建筑能耗；节能改造；建筑材料；供热系统

中图分类号：TU201.5 文献标识码：A 文章编号：2095-6835（2014）18-0064-02

1 建筑节能的作用和意义

建筑节能是指在建筑材料生产、房屋建筑和构筑物施工和使用的过程中，在满足同等需要或达到相同目的的条件下，尽可能地降低能耗、高效地使用能源和提高建筑能效的节能手段。

既有建筑的节能改造是对建筑能耗最大的组成部分进行的建筑节能改造，是建筑节能、降低社会总能耗的重要途径。截至2013年底，太原市既有非节能居住建筑的面积达4.386×107 m2。其中，核减城市拆迁改造的面积为7.9×106 m2；核减建造年代久远，无改造价值的面积为6.97×106 m2；核减达不到抗震设计要求的面积为7.9×106 m2；核减具有历史文物价值区域的面积为3×106 m2；核减完成改造的面积为6.95×106 m2；具备改造价值的老旧住宅区域的面积为1.114×107 m2。此外，太原市的节能改造工作补贴为135元/m2。由此可见，太原市政府在节能改造方面的决心坚定。因此，必须加大力度推进既有建筑的节能改造，改善人民群众的生活环境，为社会带来更多的经济效益。

2 既有建筑节能改造的具体项目

既有建筑的节能改造主要集中在围护结构、供热计量和管网平衡三项内容。其中，建筑围护结构的改造不仅包括外墙、楼梯间、屋面、地下室顶板和阳台底板的保温工程，还包括更换铝合金外窗、门等。

2.1 外墙保温

外墙保温俗称“穿棉衣”，即外贴保温板，其材质分为聚苯板、挤塑板、聚氨酯板和岩棉板等。其中，聚苯板、挤塑板的价格较低，防火等级为B2或B3，被广泛运用；聚氨酯板的保温效果最好，防火等级为B1或B2，为建议使用产品；岩棉板的防火效果最好，但造价偏高。（2011年公安部消防局65号文规定：新建和既有建筑改造项目的外墙保温材料必须使用A级材料。太原市经过与消防部门的协调，使既有建筑节能改造项目可以使用B1级保温材料。）

外贴保温板的安装流程为：基层墙体→黏结砂浆→阻燃型保温板→锚固钉→抗裂砂浆→耐碱玻纤网格布→抗裂砂浆→柔性耐水腻子→外墙涂料。

2.2 提高黏结度和抗裂性

如何提高墙体与保温材料之间、保温板与饰面层之间的黏结度、抗裂性是节能工程的难点。既有建筑多为机红砖墙体，与保温板之间采取的是黏结砂浆和锚固钉共同固定的方式。黏结砂浆是一种在砂浆中掺入胶粉的建筑用料，胶粉掺量决定了砂浆的黏结效果，一般为20 kg/t。在施工中，必须保证足够的胶粉掺量，砂浆才能具有足够的黏结力，胶浆与保温板的接触面积必须大于40%，且在贴保温板时必须采取边抹灰边施工的方法。

2.3 加装锚固钉

在保温板贴好后，开始加装锚固钉。应注意锚固钉的有效长度，锚固钉应当穿过保温板直接锚固在基层墙面上，其长度应等于黏结剂厚度+保温板的厚度+抹面层的厚度+深入墙体的长度，一般为150 mm。此外，应将锚固钉伸入墙体的长度控制在3～5 mm之间。

2.4 加入耐碱玻纤网格布

砂浆的体积在凝固的过程中会收缩，如果保温板与砂浆之间的接触面积太小，就会使砂浆与保温板之间产生裂缝。因此，应在抗裂砂浆中加入耐碱玻纤网格布以防止砂浆龟裂，且耐碱玻纤网格布在两块搭接处的长度应≥100 mm。

2.5 更换外窗

更换外窗俗称“戴口罩”，是节能改造的重要组成部分之一。在围护结构中，外窗能耗占总能耗的20%，由此可见，更换节能窗非常重要，且其已被列为验收项目之一。

因铝是良好的热导体，其导热性能是玻璃的200倍，采用铝作为外窗材料会使热量快速散发。目前，在既有建筑更换外窗时，只是简单地把铝合金外窗更换为塑钢窗，且一般都采用推拉式窗扇。但在实际中，这种外窗更换的方式仍有需要改进的地方。具体的改进方法分为以下两方面：①气密性。由于推拉式窗扇只能依靠毛条起到密封作用，所以，它的气密性较差，容易使空气流通，导致热量散失；平开式窗扇可以很好地解决这一问题，平开式窗扇依靠凹凸槽和橡胶密封条隔断空气，气密性较强。②传热系数。将单层玻璃窗更换为双层玻璃窗的节能效果会更好。由于玻璃是热导体，空气是热的不良导体，所以，可在两层玻璃中间加入空气，这样可大大降低传热系数。综上所述，更换外窗应依据“推拉变平开、单玻变双玻和通桥变断桥”的原则。外窗主要在气密性、水密性、抗风压性和保温性等方面的要求较高，只有充分考虑以上几方面的因素，才能充分发挥节能改造的效果。

2.6 改造供热系统

供热系统的改造俗称“换内胆”，其工作分两步完成：①小区内换热站的改造；②住户家内的供热改造。在小区内的换热站加装变频调节系统和气候补偿装置，以实现水力平衡。变频调节的目的是省电，气候补偿装置可根据外界气候调整供热温度，以避免供热浪费。具体改造工程分为改造供热管道、实行分户控制、加装热计量表和将串联线路改为并联线路等。此外，还要在每户内部安装温控阀，实施分室调温。在供热收费时，应按照热计量对热用户收费，并执行“不用不收费、少用少收费和多用多收费”的办法，改变以往无论用户是否使用供热系统均收费的情况，真正做到合理收费。

2.7 加装管网平衡装置

管网平衡是为了避免出现用户实际流量与设计流量不一致的现象而在管道上安装的调节、控制装置，它能调节系统的各环路和分支管道的流量，解决流量分配不均的问题。

〔编辑：张思楠〕