沪新建住宅采用装配式建筑，可解决面砖脱落、雨水渗漏

沪新建住宅采用装配式建筑，可解决面砖脱落、雨水渗漏

据《新闻晨报》报道，墙、板、梁、柱、窗、台阶……这些房屋的部件及相应的连接构件都可以在工厂里完成制作，然后运到工地，像造汽车一样，在施工现场拼装而成。这就是所谓的“装配式住宅”，又称“产业化住宅”。今年发布的《上海市绿色建筑发展三年行动计划》提出，各区县政府在本区域供地面积总量中落实的装配式建筑的建筑面积比例，2015年不少于50%；2016年，外环线以内符合条件的新建民用住宅原则上全部采用装配式建筑。

“有些小区交房没几年，外墙贴的面砖就开始脱落，变得斑斑驳驳，一来是重大安全隐患，二来如同‘瘌痢头一样很难看。但是装配式建筑直接把面砖浇注‘嵌在了外墙内，大大保证了强度。”上海万科工程管理中心副总工程师王李果告诉记者，在工厂将外墙和面砖整体预制，使外墙面砖抗拉拔强度提高9倍，可以较好解决传统施工工艺下的外墙面砖脱落带来的安全隐患和外观问题。另一方面，还解决了传统施工工艺产生的外墙窗雨水渗漏通病。

据业内人士介绍，装配式住宅的核心是工厂预制与现场施工相结合，保证结构的整体性，具有节能环保、房屋质量高等优点，而且可以节约工期20%-30%。