探讨建筑地下室渗水与防水施工技术

魏国良

摘要：随着我国国民经济的快速发展，人民生活的水平和质量有的空前的提升，然而，又由于人口数量的不断增多，用地面积的不断缩减，为了扩大建筑使用空间，许多建筑开始修建地下室。地下室的建造既有优点也有缺点，优点是扩大了建筑的使用空间，缺点是地下室防水性能差，通风困难，容易造成建筑整体结构的不稳定。对此，本文对建筑地下室防水施工的意义、施工中存在的问题以及建筑地下室防水施工措施等进行了分析和阐述。

关键词：建筑；地下室防水；意义；问题；措施

前言

我国的建筑事业在各种外界因素的推动下正在快速发展，为了充分利用国家的土地资源，建筑地下室开始广泛应用。地下室的建造能够为人们提供一个储物、停车、安放设备等空间，为人们所便。但在实际的地下室使用过程中，会出现地下室漏水的问题，对人们的生产、生活和建筑结构稳定性造成了严重的影响。一旦地下室出现漏水问题，返修难度会非常大，还会花费大量的人力、物力、财力，因此，在地下室建造阶段就应该采取相应措施来减少地下室使用过程中漏水问题的产生[1]。

1、建筑地下室防水施工的意义

在建筑中，地下室作为辅助功能空间，越来越引起建筑单位和建筑使用者的注意。建筑地下室的稳定性直接关系到建筑结构的整体稳定性。倘若建筑地下室的防水措施做的不到位，会造成地下室漏水，而一旦漏水问题产生，不但会影响地下室的使用，还会破坏建筑结构底层，造成建筑结构整体下陷，严重影响着住户的生命安全。因此，优质的地下室才能发挥其应有功能和价值。

2、地下室防水施工中存在的问题

地下室漏水问题产生的原因主要有两个，一是地下室施工人员的防水意识不强，二是地下室施工技术问题。

2.1地下室施工人员防水意识不强

在建筑地下室施工的过程中，普遍存在施工人员防水意识不强的现象，并且重效率、轻质量的问题比较严重，甚至在施工过程中出现偷工减料的现象。这样，在地下室建成后，虽然从表面上来看已经事先做好了地下室防水的相关措施，但实际上存在很大的隐患，当外界环境发生变化，比如连续性暴雨、暴雪，会使得地下室出现漏水问题，严重影响了人们的生活，造成了不必要的经济损失。再者，地下室施工人员往往善于运用外部的防水设施，而不能从根本上提高混凝土结构的防水性能，在施工阶段不注意混凝土结构建造要点，造成地下室漏水问题的产生[2]。

2.2地下室施工技术问题导致地下室漏水

在施工地下室中，任一施工环节操作不当，都可能会引起建筑地下室使用中的安全隐患，严重威胁人们的生命财产安全。

1）在地下室施工过程中，容易产生施工裂缝，如果不能及时处理这些施工裂缝，就会使得混凝土结构由于强度不够，水汽渗入混凝土结构，造成建筑地下室漏水问题的发生。一旦建筑地下室发生漏水问题，不但会延誤施工时间，还会浪费施工的成本，甚至威胁人们的生命财产安全。

2）建筑施工中，混凝土施工是重要的施工项目，在混凝土施工过程中，任一施工工序产生问题都可能会导致建筑地下室漏水问题的产生。如混凝土的原材料配比不合理、混凝土浇筑过程中没有充分振捣，混凝土施工裂缝不能及时处理，混凝土结构的养护不及时等[3]。

3）在地下室施工中，钢筋起着重要的支撑作用，是建筑物的主要载荷。在施工过程中，如果不能对钢筋的使用做到规范化，就可能会导致地下室漏水问题的产生。第一种影响因素是钢筋间的间距过大，钢筋对混凝土结构的约束力变小，容易产生地下室墙体裂缝，造成漏水；第二种影响因素是钢筋的使用不规范，一部分钢筋裸露在墙体外部，由于腐蚀作用导致地下室漏水问题产生的几率变大。

4）在地下室防水施工过程中，一般需要设置止水带，但如果在建筑混凝土浇筑前没有进行止水带的固定，或是混凝土建筑过程中，止水带的位置发生了变化，都有可能会导致变形缝的出现，进而产生地下室漏水问题。

3、建筑地下室防水施工措施

3.1对地下室施工原材料质量进行控制

在对建筑地下室进行施工时，确保施工原材料符合标准是控制地下室漏水问题产生的有效前提。在建筑地下室施工过程中，应根据实际的施工条件和施工环境选择水热化程度较低的水泥。在水泥使用之前，应组织各相关质量检验部门进行水泥质量的检测，并在使用时严格控制粗细集料的含泥量，确保混凝土原材料符合建筑建设材料使用标准[4]。

3.2细化处理施工裂缝

在建筑地下室施工过程中，要做好施工裂缝的处理工作。因为，施工裂缝是造成地下室漏水的主要原因之一。为了防止这些问题的产生，应在施工中对地下室防水混凝土板进行连续浇筑，并在浇筑工程中不断进行振捣，以提高混凝土结构的强度，减少施工裂缝，从根本上减少地下室漏水问题的产生。

3.3使用防水材料进行预防

在建筑地下室施工中，应采用防水材料来进行地下室防水施工。聚合物水泥防水材料在地下室施工中的应用比较广泛，主要组成材料是水泥、聚合物乳液以及其他附加剂。聚合物水泥防水材料因其结合了水泥和聚合物的特点，即表现出水泥的高强度、易接连特性，又表现出聚合物的良好防水性和延展性，而且其施工简单、工期短、成本较低，为建筑地下室施工带来了新的施工材料和施工技术。可以通过对聚合物、水泥比例的调节，来满足工程对强度和柔韧度的不同需求。再者，聚合物水泥防水材料的使用还从根本上解决了以往焦油、沥青等防水材料对环境造成的污染[5]。

3.4改变建筑结构，强化自身结构防水功能

在进行建筑地下室防水施工时，要强化其自身的结构防水功能。首先，对防水材料的选取进行严格要求，必须按照相关建筑要求进行合理选材，结合建筑本身的特性，选取防水性能强、耐用持久的防水材料；其次，在防水基面的选择上，要选择强度大并且平整的基面，并采取圆弧、折角的方式对阴面卷材基面进行处理；再次，在进行防水涂料的粉刷过程中，应反复涂抹，保证防水材料涂抹均匀；最后，地下室防水层施工完成后，应反复进行仔细的检查，发现施工中的不足，并就出现的施工问题及时进行防水保护层的施工，以确保地下室施工完成后能够正常投入使用[6]。

4、结语

随着建筑行业的不断发展，建筑施工材料和施工技术也在不断地更新和完善，为建筑地下室防水施工奠定了基础。因此，在实际的建筑地下室施工过程中，应严格按照建筑地下室施工设计图纸进行施工，并选用合格的施工材料，运用先进的施工技术，逐步完善建筑地下室防水施工工作，真正使建筑地下室发挥出其应有的服务功能，才能取得整个项目的最大经济效益。

参考文献：

[1]尤志鹏，李伟.解析房屋建筑地下室中防水施工技术的应用[J].企业技术开发，2014，08：50+71.

[2]麻新勇.探讨建筑地下室防水工程施工技术[J].中华民居（下旬刊），2014，05：355-356.

[3]赵云.高层建筑地下室防水施工技术的应用[J].民营科技，2014，08：167.

[4]卢祖生.建筑地下室防水施工技术特点及分析[J].科技传播，2010，13：136+138.

[5]叶慧伟.对于地下室防水施工技术的探讨[J].中华民居（下旬刊），2012，06：64.

[6]马飞扬.地下室防水施工技术的应用[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2009，11：245-246.