建筑工程屋面防水设计与施工管理

刘立芳

摘要：随着时代的发展，人们对建筑功能的需求也在逐渐提高，但是所有的需求前提都是保证建筑的施工质量。屋面漏水问题是建筑工程施工中一个很常见的问题，不仅严重危害到建筑的使用寿命，在一定程度上也对人们的生命造成威胁，因此提高屋面防水施工的质量是当前施工中的重点内容。本文就对屋面防水施工技术进行分析，希望能对屋面防水工程的质量提高有所帮助。

关键词：建筑工程；屋面防水设计；施工管理

前言：

我国建筑行业的不断发展和人们生活质量的提高推动了建筑结构形式的变化，在建筑工程施工中，屋面的防水设计是施工过程中的重点环节，直接影响到该建筑工程的使用寿命和功能的实现。建筑中屋面的防水设计是近年来人们关注的重点问题，在选择防水材料上，由于成本、质量、施工标准等多方面的问题影响，很难达到理想的效果，因此做好建筑工程屋面防水设计和施工管理工作对建筑工程的质量控制和功能实现有着重要的意义。

一、建筑工程屋面防水质量问题原因

（一）屋面防水质量重视不够

少数工程设计人员进行相应工程图纸设计时，对于建筑屋面工程部分重视不够，甚至有的设计人员没有将建筑屋面工程视为重要分部工程之一，在防水施工设计上缺乏图纸性说明，或者过多的使用文字时行说明，更无所谓做法大样，一定程度上影响着建筑屋面防水工程的质量。

（二）屋面排水设计不尽合理

建筑工程中屋面防水的设计需要坚持排、防结合原则，目的是保证良好的屋面防水效果。如果建筑屋面防水出现排水不畅问题，甚至造成屋面长期、大量的积水，可能会进一步破坏屋面的防水层，主要是会进一步加速防水层老化、霉烂。目前，多数屋面防水质量问题都是由设计不合理引起，如对工程所在地区的气候条件、降水强度和屋面汇流面积等因素考虑不够周全，导致设计的雨水管管径太小、数量太少、天沟或者檐沟排水坡度过小等。

（三）防水层厚度缺乏科学标准

不同的建筑屋面防水等级，对屋面的设防要求、使用的防水材料类型、管道数、防水层厚度和构造等的要求也不仅相同；特别是防水层的厚度，存在着少数工程设计人员只在施工图上时行防水材料名称的注明，而详细注明防水材料类型、防水层厚度等，甚至有的工程设计人员对于层面防水只是写上三毡四油，由于防水层厚度上缺乏一个科学的标准，导致建筑工程屋面防水层厚度是千差万别，问题也是大小不一。

（四）找平层设计不够精细化

找平层设计的目的是，促进建筑屋面防水层和基层的充分结合，尽量减小由于温差、变形和重负荷等对防水层造成的不利影响，要求找平层要足够的光滑、平整，并且具有较大的强度。目前，我国多数建筑工程图纸中有很少的一部分能够详细到找平层技术要求、进行具体的找平层分格缝划分及注明分格缝填嵌材料等。

（五）屋面细部节点设计缺失

建筑工程中的屋面细部节点，如：天沟、檐沟和女儿墙、栏板等的交界处，屋面和构筑物、设备管道、雨水口、变形缝等的粘接处；这些细部节点、部位很容易受到温度影响而发生变形、开裂，是建筑工程屋面防水最薄弱的环节。目前，设计图纸中恰恰缺乏对这些屋面细部节点的关注。

1.找平层与细部节点施工质量不高

找平层是屋面防水的第一道施工工序，也是关键工序之一，要求找平层要做到与基层的牢固粘结，做到表面的光滑与平整，做到有较高的强度，为进一步的防水层施工奠定基础。目前，存在着部分工程中将屋面混凝土板抹光就视为找平层的做法，一定程度上导致了防水层厚度不足问题；以及在夏季烈火日暴晒、冬季冰霜侵蚀情况下很容易出现表面酥松、脱皮起砂、空鼓开裂等问题；加之由于施工不够细致，也导致存在诸多的细部节点施工质量问题。

2.防水层厚薄不一，难达规范要求

我国建筑工程的屋面防水层普遍表现出厚薄不一、不符合规范要求等问题，主要问题集中在防水层中的防水涂膜厚度、沥青胶结材料厚度不符合规范要求，或者存在着涂刷不均匀问题，导致防水层厚薄不一问题；甚至部分屋面防水层施工中根本不在防水部位做附加层，这样做法是不正确的。

3.未科学规范的设置施工隔离层

如果建筑工程中的屋面使用的是水泥砂浆、细石混凝土、块体材料等做保护层时，需要注意要在防水层与保护层之间进行隔离层设置。如果不设置隔离层，直接将水泥砂浆、细石混凝土等直接放置在防水卷材上，会因为温度、变形和负荷等因素影响而使防水层遭到破坏。

4.防水保护层做法欠规范

建筑工程中屋面防水层中设计的保护层，能够明显减少外部环境对防水层产生的破坏、侵蚀，能够有效延长防水层使用寿命；但是由于没能在保护层上科学设置分格缝的问题存在，也导致民保护层在较高温度影响作用下而发生伸缩、膨胀变形。保护层做法不规范，也是导致建筑工程屋面防水质量问题的重要原因之一。

二、建筑工程屋面防水施工技术控制与问题防治措施

（一）明确屋面排水坡度

建筑工程屋面排水坡度，如果是结构找坡建议保证在3%为宜，如果是材料找坡建议以2%为宜；要根据水落口的位置、屋面汇流面积大小来划分天沟、檐沟；同时，为了保证顺利向水落口处泛水，要求排水坡度不能小于 1%，高低差不能大于 200mm。对于水落口周围直径500mm以内的坡度应要求要不小于5%，出水口要明显低于天沟，目的是可以形成一个漏斗形状，从而排水更加通畅。

之所以要准确确定屋面防水等级，原因一方面是需要依据不同等级来确定屋面防水层的厚度；二是需要依据不同的等级来选择与之相适应的防水材料。市场上的各类防水材料质量各异，需要依据确定好的防水等级、防水层厚度来选择合适材料施工。

（三）确定屋面细部节点的施工图

我国建筑工程的现行部分标准图集中已经有了部分细部节点的大样图，但多是作为工程设计人员的设计导向示意图来用；而不是真正作为确定建筑工程屋面防水等级、防水材料性能的依据；因此，非常有必要精心设计建筑工程屋面细部节点的施工详图。

（四）严格做好屋面找平层施工工作

对于屋面找平层施工来说，施工前首先要需要清除相应污物，用水冲刷洗净；其次，沿着女儿墙、栏板等弹出排水坡度线，以及在基层上弹出分格缝线；第三，使用水泥砂浆、细石混凝土等对找平层冲筋贴饼，同时做出排水坡、找平层厚度的控制点；第四，在水泥砂浆找平层抹平收水后，再次进行二次抹压赶光；如果浇筑的是细石混凝土，需要保证铁滚筒滚压至出浆，然后洒1O1的水泥砂浆抹平，并在收水后进行二次抹压赶光；最后，在混凝土发生初凝后覆盖的24小时内进行浇水养护，持续养护时间不少于七天。

（五）确定恰当的隔离层材料

由于保护层材料类别不同，隔离层材料和施工方法也不尽相同。如果保护层使用的材料是水泥砂浆或者细石混凝土，那么防水层和保护层之间需要选用沥青材料做隔离层，并且保证厚度不小于3mm。需要引起注意的是，隔离层使用的涂料应该与防水层有很好的相容性。

三、总结

综合以上我们可以发现，建筑工程的质量是工程的核心要素，如何提升建筑工程屋面防水的质量是保证整个工程质量的关键，这就要求我们的施工团队在工程设计阶段就要提高质量意识，将屋面防水因素考虑到设计内容当中，在施工过程中严格按照设计要求执行，严把质量关，综合处理好施工技术要点、施工材料等方方面面的问题，加强施工种的监督和施工后的检查工作，从而做好防水施工工作，最终提升建筑工程的整体质量。相信随着建筑工程行业的发展以及施工技术的进步，建筑屋面的防水设计和施工工作将会迈向一个新的高度。

参考文献：

[1]许大鹏.建筑工程屋面防水施工技术研究[J].科技风，2014，10：178.

[2]葛盛大.建筑工程屋面防水施工技术控制探析[J].科技风，2014，16：147.

[3]谢英良.浅谈建筑工程屋面防水施工技术[J].科技信息，2011，10：321.

作者简介：

劉立芳，出生于1982年，性别男，籍贯山东省，工学学士学位，职位项目经理，中级职称，研究方向节能及新型建筑材料。