建筑工程防渗漏施工技术探析

黄建国

【摘要】近年来我国经济发展速度，自改革开放以来有了质的提升，同时人们的生活水平也在随着经济的发展而不断地提高，现代人们对居住的环境有了更高的要求。这样的背景就推动了我国房屋建筑工程的发展，建筑物如春笋般崛起。但是由于各种条件的影响，很多建筑物在建筑以及投入使用的时候，经常会出现房屋渗漏，此种情况严重影响到整个建筑物的使用性，需要我们加强探索，不断改善。

【关键字】建筑工程 防渗漏 技巧探析

基于房屋渗漏的问题，要求我们在对房屋建筑进行施工的时候必须要合理有效的运用防渗漏技术，从各个方面做好房屋的防渗漏工作，满足居民的需要和提高整个建筑行业的水平。文章主要从实际问题出发，探讨房屋渗漏的主要原因，发生情况。同时还有我们在施工过程中防渗漏技巧的具体剖析，并使之成为一套有效的解决方法，希望能够促进我们防渗漏技术的进步，最后为我国房屋建筑得到更好的发展作出贡献。

一、现代建筑渗漏问题的现状

随着建筑行業的高速发展，对建筑物的各个方面要求更高，因此建筑领域中各种先进的施工材料和工艺不断的创新，如雨后春笋一样，为建筑行业的发展做出了不小的贡献，同时，各种工艺的创新为我国的建筑工程建设提供了更多的选择，夯实了建筑业的坚实基础。在现代的建筑工程中，由于各种技术的运用，科技的发展，也有建筑人民的不断努力，使建筑业的整体水平也得到了飞速提高。但是依然存在很多问题亟待我们去解决。

在我国建筑工程中，建筑外墙渗漏一直是比较显著的同时也一直困扰住户的问题。很多的建筑投入使用后，不可避免的会发生不同程度的渗漏，当建筑工程出现了外墙渗漏的情况时，首先会对建筑的质量和功能性还有建筑物的使用寿命都会带来严重的影响，其次便是对建筑的外观造成影响，使审美功能下降。并且如果出现了渗漏问题之后我们必须还要投入大量的人力以及财力对其进行再维修，但是由于建筑结构是一个有机的整体，从而维修便不是一件容易的事，动一发而波及全身[1]。因此在建筑工程中对外墙的首次处理便有严格的要求，防渗处理就尤为重要。但是建筑行业参差不齐，各种公司的职业道德也会对建筑的质量有很大的影响，很多公司为了获得利益的最大化，在建造时偷工减料，造成了外表材质的低劣化。

二、房屋建筑出现的渗漏的常见原因

2.1设计的原因

大多数的设计师在设计房屋建筑工程的开始，没有考虑到防渗环节。只想到了现实的利益。可能主要有以下的原因，首先是没有因地制宜，没有考虑到当地的实际情况，天文水文等信息，造成了建筑建成后没有适应当地的环境。其次，设计师为了节约成本，在防渗漏的环节没有考虑周全，加之设计技术不成熟，导致后来问题频发。

2.2窗体的渗漏

近年来我国的各项建筑工程在很多的情况下会选用塑钢窗材料完成窗户的建造，同时窗体的面积比例也在升高，从而建筑面积中的墙体面积减少，但是由于不同的材料与墙体之间存在着不同的收缩系数，塑钢材料的窗户与各种材料的结合性也各有所异，所以在经过一段时间后，窗体和墙体的差异性便显现出来，有的结合更紧密，有的材料与窗户便产生了缝隙，从而导致渗漏的发生[2]。更重要的事在塑钢窗安装时缺乏严格的标准来进行衡量，因此窗户与墙体的气密性差，这样首先会影响室内的温度，保温性差，同时也会导致渗漏的发生。

2.3缝隙渗漏

在进行施工缝施工时，由于建造时表面没有及时的处理，混凝土振捣不实，容易导致墙体渗漏的发生。而且在振捣过程中一旦有垃圾落入于墙模板内，会带来极大的影响，导致墙体透水。而且排气管等地方也会有施工的连接问题，由于防水层处理时没有按照顺序进行建造，会导致构造层与管壁连接处没有得到很严密的结合，雨水及其他液体会从结合处顺延而下，造成渗漏。

2.4洗手间渗漏

此种情况下的渗漏发生表现为施工的材料各种管道与厕所的连接不严实问题。在洗手间内，分布着各种管道，由于管道与管道，管道与建筑层之间没有得到严格的把关，造成了渗漏。如在洗手间施工的时候，没有预埋防水套管、或安装了套管，在装修时损坏防水套管、还有使用了不合格的产品，都可能导致渗漏的发生[3]。

2.5墙体的自身渗漏

在建筑工程中，很多由于对剪力墙混凝土的振捣不符合相关标准，没有按照严格的程序施工，从而导致了剪力墙混凝土的密实程度不高，不符合国家标准，从而出现了墙体的自身裂缝，进而导致了建筑外墙出现渗漏现象。通常墙体的自身裂缝是一个很大的问题，如果只是对其外表进行简单的涂抹，以为可以防治渗漏的发生，则会带来更大的危机。如果对建筑垂直度把握不好，就很容易导致外墙面抹灰层不均匀，厚浅不一很容易导致紧密度不一，从而导致裂缝的发生。

三、应对渗漏问题的解决措施

3.1严把材料质量关

想要进一步解决房屋建筑的渗漏问题，首先要确保材料质量合格，达到相对应的标准，不然材料质量存在问题，巧妇难为无米之炊，再好的技术也挽救不了渗漏的发生。做到严把质量关，首先要做到，在材料的采购上，有一套严格的标准，在施工之前做好材料清算表，在材料入库之后及时的检查，分成不同的检查组，避免材料的不合格，并定期检查。其次，对于各种材料的运用要有不同的对策，如砌墙的空心砖、多孔砖、加气混凝土砌块等材料，在其进入到建筑地时一定要严格地把关，其尺寸大小、重量密度、施工现场必须严格执行审验制度，所有进场材料有一套严格的审验程序，必须要抽样检查合格后才能运用于实际的建造中，对于不合格的材料全部退回，而且，在所进场的材料以内，首先要在实验室进行试验，保证所用材料符合建筑特性，与当地的实际情况结合，才能防止因为材料所产生的墙体自身裂缝，消灭渗漏源[4]。

3.2外墙部位的防渗漏

外墙部位的防渗漏技术一直是一个难点，其关键点主要在于，首先要控制墙体本身的施工质量，就是我们上文所提到的墙体质量关，及时的做好缝隙部位的处理，做到及时发现及时处理。对外墙抹灰部位应加强质量的监控，在抹灰之前要及时掌握墙面的整合度，而且抹灰之前对墙面进行浇水，保证墙体的湿润程度，使施工材料与墙体有良好的结合性，避免脱层现象的发生。然后在进行定浆之后，要保证浆液充分地进入到墙体之后，并且保持良好的稳定性后才能开始抹灰，在抹灰模式的选择上，要采取分层次的抹灰方式。在底层抹灰之后，必须要等待其成膜之后，有了相对成型的墙体后再在混凝土的界面进行涂抹，这样能保证墙体的坚实，其密度也有很好的提升，在对外墙面砖进行施工时，每一面砖的贴放都有固定的方式，保证砖与砖的整体性[5]。对平层进行仔细认真的检查，发现起壳、裂缝的现象及时取下重装。这样能有效地防止墙体的渗漏。

结语：建筑工程是一个浩大但同时也要细致的工程，在防渗漏的工作上，我们只要做到细心，严格把关，便能够很好的解决此问题，为祖国的建筑与发展做出应有的贡献。

参考文献：

[1]刘娟. 试析房屋建筑工程防渗漏施工技术要点[J]. 黑龙江科技信息，2012，30：277.

[2]杨振乾. 高层建筑工程防渗漏施工技术探讨[J]. 江西建材，2014，15：93-94.

[3]张洪. 对高层建筑工程防渗漏施工技术分析[J]. 江西建材，2014，21：74.

[4]徐书敏. 简析建筑工程防渗漏施工监理[J]. 科技传播，2014，04：177-178.

[5]高成安. 关于房屋建筑工程防渗漏施工技术的分析思考[J]. 科技风，2014，10：177.