山地建筑设计探讨

马广兴

悉地国际设计顾问（深圳）有限公司

摘要：山地建筑可分为地下式、地表式和架空式三种类型。目前顶级消费者在选择山地住宅时比较理性，不是以往所见的奢华，而是以自然人文环境为舒适度去选择，因此，建筑设计者在进行山地建筑设计时应以住宅及室外自然环境的有机结合。本文根据工程案例，对山地建筑的设计进行探讨，供同行借鉴参考。

关键词：山地建筑；建筑设计

1、项目概况

某项目总建筑面积约为20万m2，以别墅和洋房为主，并配商场、会所等休闲娱乐项目。该项目为山地建筑，最高点与最低点的高差相差接近63m，地形复杂。

小区鸟瞰

2.设计构思

小区分为花园洋房、联排别墅、独栋别墅与示范区4个功能分区，用绿带景观分开或道路进行隔开，创造各自独立的环境空间，小区人口处设置示范区，我们把绿地分布到各个组团，每个组团内部均有一定面积的绿地广场作为居民交流的空间，这样的设计正体现了人与人相互交流的精神。

花园洋房

联排别墅外景之一

联排别墅外景之二

联排别墅外景之三

2.1组团设计

空间分区为公共交往空间、半公共交往空间及邻里交往空间。由于建筑外部空间是由错落有致的建筑围合而成，因而尺度宜人，充满生活情趣，达成多样而统一的空间形态。在总体规划构想上，注重创造邻里空间的交往和建筑与景观的融合，不仅在组团内部设置集中绿地供人们相互交流而且在每个组团入口处也设置交流空间。人们可以休憩、交往，这样的空间设置提供了人们交流和展示的平台。同时，入口空间的设置还给人以强烈的归属感与认知感。在此，人们远离尘世的喧嚣，尽享生活的宁静。

2.2绿化景观设计

在绿化景观设计上，以最大化利用现有周边优势景观资源为主，尽力创造自身内部景观为辅。建筑朝向上沿小区主体水景作为建筑的主要景观朝向，以追求每户景观最大利益化为主要目的，以创造最大化的市场价值为主导。同时设置两条绿化景观轴线与湖边景观绿化带相连接，而在其景观的布置上则充分利用现有水体景观资源，引西部山泉，顺势跌落，入水库而没，其间穿插人行小路，遍植四季花草，亭台散布其中。景观设计力图打造出优美的社区环境。别墅部分户户观水，临水而建，与滨水公园融为一体，与自然共同生长。

2.3道路设计

在交通系统上，以高效顺畅和人车分流为原则，以人性化为出发点，沿金开大道设置小区主要出入口，并且在人口处设置了出租车等候区。小区一级道路宽为7m，与城市干道相连接，次级道路宽5m。同时在交通组织上，在转弯处设置停车港湾以及减速装置，同时以人车分流作为交通设计的主要目的，在车行道两侧设计小区人行道，宽1.5m，与各个组团内部的人行道路相通，人可以直接到达单元门口。在人行道路与车行道的交叉处设置减速装置，其上设计人行通道，细部的处理充分体现了“以人为本”的设计原则。沿湖设置的慢跑步行路以及运动休闲区贯彻了运动精神的特质。

2.4竖向设计

在竖向设计上，充分利用现有地势。总平面布置遵循因地制宜，依山就势的原则，避免大填大挖，最大化地节约了营造成本。建筑则沿山体跌落，由北向南，情景洋房逐次由2.2—2.5m跌落，巧妙的利用高差部分做为车库和储藏用房。这样的设计不仅满足了坡度要求，而且为一层的销售增加了卖点。道路设计则在无建筑物地段，坡度尽量拉大，最大坡度控制在8%以下，在有建筑物地段，坡度尽可能放缓，最大坡度控制在5%以下。

小区尽量避免出现高切坡、高挡墙，设计最高挡墙为3.5m。并且，为了使联排别墅能够获得更好的景观视线，在联排别墅和独栋别墅之间设置了挡墙，联排别墅立于台上，使得二层可以越过独栋别墅的屋顶看到湖面景观，提高了联排别墅的价值。

考虑到整个小区地势的特征，小区雨水主要以自排为主，排入市政管网。

3.建筑设计

情景设计的理念贯穿于整个小区的居住单体设计之中，创造出优雅、休闲、趣味、舒适的邻里生活环境。在户型设计上，户型错落别致，花样繁多。花园洋房即达到20多种形态，联排10多种、独栋2种。花园洋房户型面积为80～140m2，联排别墅户型面积为160～240m2，独栋别墅户型面积为192～405m2。各种房型再配上大小不一的居室面积。如此多样化的户型正满足了如今市场的需求。花园洋房的户型设计上也打破了常规，没有在顶层做跃层，而是采用了从一层到五层平面都是不一样的户型设计，为客户提供了更多的选择余地。

3.1情景洋房

情景洋房所处位置距水面较远，均成组团布置，邻里间的组团景观引入到住宅内部。在封闭的室内和开放的组团园林之间设计了半私密的、属于住户的小院与露台，这些小院和露台，既成为客厅、餐厅的景观点，又成为观赏组团园林的休闲平台。在情景洋房的室内平面中，本案采用了宽厅的布局方式，在满足动静分开的功能要求的基础上，将家庭内主要活动空间客厅和餐厅并排布置在南向，使户内连续的采光空间增大。

3.2 联排别墅

联排别墅临水而建，客厅和主要房间都将直接面对水面，每户屋顶的大露台将成为住户观水的平台。在一些面积较大的联排别墅户型内还设计了凹入的天井，增加了整个房屋的采光以及同自然交流的乐趣。别墅中上下贯通的天井，为餐厅设置了观水的景框，又将园林引入了别墅。在平面设计中，充分考虑平面的合理布局，为住户提供多功能使用的选择。利用带天窗的两层高小中庭消除了大进深带来的压抑感，也为家居生活提供了趣味性，在平面中多处设置了精巧的休闲空间，使空间变得活泼明快。

联排别墅户型平面

联排别墅局部 邻里小院

组团道路 情景小院

3.3单体别墅

别墅是居住单体设计的亮点，坐落在最具优势的地理位置，由于整个地块位于山势起伏的丘陵地带，别墅的位置紧临水面。每一户均面朝湖泊。为尊重自然原貌，花园充分利用坡地的自然条件，将别墅设计成二层入户，大大增加了户型的变化和趣味。在较大的别墅中，两层高的客厅和餐厅从首层贯穿到入户的二层，将人流的视线直接引入主要活动空间。“十”字型的水面交通，既分隔开入户空间和居室空间，又形成与首层客厅相互交流的平台，并且是入户直接通向户前临水花园的步廊。在较小的别墅中，入户层灵活的三厅成为鲜明的趣味特色。在小别墅中也设置了南向直接进入临水小院的旋转楼梯。

在别墅内，我们还精心设计了首层屋前、屋后的小院，这种设计不仅增加了业主的生活空间，也增加了业主同左邻右舍交流的机会。同时，墅中“卧室进首层”的设计让老人和小孩能够有更轻松的生活环境。

3.4立面设计

在体型立面设计中，依然贯彻着情景设计的原则。建筑中多处用到体块与板片的穿插，利用材质的变化区分，形成体块与体块之间、面与面之间的变化。建筑的细部是体现建筑风格的重要环节，在这些居住单体设计中对建筑细部也做了着重的处理，例如，玻璃小雨篷、金属栏杆等。

本地区酸雾、酸雨对外墙材料造成侵蚀。玻璃和钢是现代建筑常用的材料，小范围的应用起到了良好的点睛作用。在色彩方面，建筑的总体色调被设计为白色，在绿色的材料及色彩设计上，本着居住建筑的外墙材料应该体现出舒适、优雅的风格特点，经过特殊处理的木质饰面和面砖无疑是非常好的选择。局部辅以跳花面砖的暖黄色调，配合上绿色的小院和情景露台，更加烘托出建筑的舒适宜人。

4、结束语

综上所述，给我最大的一个感觸是山地项目最大难点就是关于竖向高差的处理，在对于山地建筑的处理上。我们基本上是采用了建筑垂直于等高线和建筑平行于等高线两种处理办法。建筑平行于等高线的时候，我们采用了底层架空或者在底层做车库化解高差的办法，建筑垂直于等高线的时候，我们则采用层层退台的手法来处理高差。