民用建筑设计经济实用性的探讨

摘 要：现如今，人民群众的经济利益与民用建筑设计的经济实用息息相关，应用最常见的是民用建筑商住楼和住宅两种。根据时代的发展，人们对民用建筑的要求也在不断提高。只有充分认识到民用建筑对于人民生活的重要性，才能从设计入手提高民用建筑的质量。

关键词：经济适用性；民用建筑；重要性；设计

引 言

民用建筑中建筑方案设计对于建筑的好坏起着十分重要的作用，不仅是民用建筑合理建设的先决条件，还对民用建筑功能的使用有着重要的意义。现如今，人们生活水平提高，审美水平也随之上升，人们对于建筑的要求已经不仅仅停留在实用的阶段，对于美观也有了一定的要求，这就对民用设计的建筑设计师提出了更高的要求。建筑设计师只有全面分析民用建筑的各个因素、不断地更新观念、满足人民群众日益增长的审美需要，才能够在民用建筑的设计方面取得成功。

1 在我國经济实用在民用建筑设计中的重要性

民用建筑的设计对于整个工程进度而言是一个特别重要的环节，设计出来的民用建筑方案会直接关系到这个项目的实际操作。这个工程能不能合理有效的完成，能不能达到国家相关规范的要求，甚至对于整个工程的建筑成本都有着重要的影响。在一般情况下，民用建筑项目在进行设计的时候一般都会出好几个不同的方案，然后对这些方案进行分析比选，最后选用效果最好的方案。好的设计方案不但美观实用，还能够降低工程4.9～9.6%的成本，最高的时候这个数值甚至可以达到22%，好的民用建筑设计方案对于经济实用性是有着重要作用的。这便要求建筑设计师在进行民用建筑方案设计的时候，必须更多的考虑到实用性和经济性两个方面。

建筑设计师在进行建筑设计的时候，对于各项控制指标要保持高度的敏感性，收集大量合理的资料找出关键的数据进行控制，并且要对计算出来的数据进行定量的分析。以厨房为例，厨房布置橱柜布置应遵循洗、切、炒的流线，以间距800mm、单排布置为宜。炉灶应避开窗口设置；橱柜进深宜550mm，长度在2000～3000mm之间，吊柜进深350mm，净高不小于500mm；厨房应考虑微波炉、消毒柜的位置，并设相应的插座；电器插座应避免靠近水盆、灶具。厨房具体设计可见表1。

建筑设计师在选择民用建筑的设计方案的时候，要充分考虑经济的实用性与施工的可行性等因素。除此之外，还要考虑用合理的、正确的、有效的方法在保证建筑施工的质量的同时将成本降到最低。

建筑设计师在选择民用建筑的设计方案的时候，必须选择真正符合建筑所需的，而不是片面的追求建筑物外型上的奇特、与众不同以及豪华，这样会造成人们为了追求高标准，浪费了人力、财力、物力，建筑材料白白耗费，还严重浪费了自然资源。

为了降低工程的成本，提高整个工程的效率，必须注重建筑设计，建筑设计的速度要与建筑施工的速度相匹配。这样可以避免建筑在施工的过程中出现反复核对不断调整和变更的现象，造成时间和金钱的浪费。

在进行民用建筑设计的时候，可以根据科技的发展。采用切实有效的新的方法和材料，提高建筑的科技性，降低成本，提高建筑的经济实用程度。

2 影响民用建筑进行设计的主要因素

民用建筑由于其本身具有综合性和实践性的特点，所以在进行设计的时候，主要的影响因素包括三个方面。

在进行民用建筑设计的时候，要受到自然条件的限制和影响。在一般的情况下，其设计受气候条件地势地形还有地质条件的影响很大。由于我国南北距离比较长，以及我国大部分地区受温带季风气候的影响，南北温差和气候的差异都比较大。建筑设计师在进行民用建筑设计的时候，必须根据不同地域的不同气候条件进行设计。在设计的过程中还必须考虑到地震等因素的影响，以便保证人民群众的住房安全。

建筑设计师在对民用建筑进行设计的时候，还必须考虑到使用性能的要求。受到物质以及技术条件的影响在民用建筑的设计过程中，由于其对性能的要求存在一定的差异性，从而导致了在设计的过程中所需的物质以及技术也存在一定的差异性，只有在保证了物质充足且技术能力高水平的情况下，才能让建筑施工有效顺利地开展。故而，物质条件和技术水平是一切建筑施工活动的先决条件，否则一切都只是枉然，造成施工设计的不具备可行性。在建筑施工中的物质条件主要指的是建筑所需的原材料、机械设施、结构构件以及施工企业的财力资源和物力资源，这些都严重影响着民用建筑的整个施工过程。由于民用建筑在整个施工过程中，所消耗的人力资源、财力资源以及物力资源相当之高，因此要求建筑设计师在设计的时候，在以安全可靠地前提下，还要满足其经济性的特点，主要从建筑的材料、人力消耗、管理费用以及造价方面进行调控。从而有效的达到降低施工成本的目的。

建筑设计师对民用建筑进行设计的时候，还必须考虑到实际的物质技术条件。民用建筑中，不同的建筑的用处也是不同的。在物质条件满足的同时，必须根据实际的需要选择不同的技术手段。在进行建筑施工的时候，最基本的要素是建筑的原材料、施工的设备。在很多时候，进行实际施工的时候都要受到这些条件的制约。民用建筑建设的时候投资是比较大，想要确保工程的经济和合理，在实际施工的过程中，就必须在保证安全和质量的前提下，减少资源的浪费资金的消耗以及人力资源的浪费。在降低建筑的资金消耗的同时，减少人工费和项目的管理费。民用建筑的建设是处在社会大环境之中，设计的时候只有综合考虑到各个方面的因素，才能设计出可行性强、经济实用性好的方案，确保施工的正常进行。

3 提高民用建筑设计上经济实用性的具体方法

确保民用建筑长宽比例恰当合理的设计平面。在现在的民用建筑中，以住宅为例，由于功能日趋繁复，对使用空间的要求不断提高，直接导致了在设计时，住宅的面积容易偏大。因而设计师在进行平面的设计的时候，必须充分的考虑到实际的利用率，减少不必要的空间浪费，提高建筑本身的经济实用性。建筑物的经济实用性也会受到外墙大小的影响，在一般的情况下，若是建筑物的层高和层数不变的话，外墙面积大小的主要影响因素是建筑物本身的宽度和长度，长宽最接近的时候建筑物的经济适应性是最强的。同样面积下，周长越小，建设所需要的费用也会越低，建筑物的经济实用性也会越强。

在对民用建筑进行设计的时候，面积户型还有单元的组成要适宜。在对一个地区的民用建筑进行设计之前，必须真实的了解那个地区的家庭组成情况、经济情况，根据当地的实际情况设计出符合当地人需要的民用建筑，合理分配不同面积的户型比例，使得各种套型能够最大限度的满足购买群体的需要。只有这样，人们才会乐于买这样的房子，民用建筑物的经济实用性才会得到提高。

根据实际的需要确定建筑物的层高和层数。根据研究表明，建筑物的层高越高，平均的建设费用也会随之增多。房屋建筑的设计人员应该从经济适用的角度出发，适当的降低楼层的高度以及合理地选择层数。建筑物的空间大小与建筑物的层数息息相关的，在建筑物高度一定的情况下，层数越多，房子的数量也会越多，建筑物的空间面积也会增加，人均的费用也会随之降低。所以，设计师应该根据不同的需求，综合考虑到各方面的因素来确定建筑物层数以及层高，最终找出一个最合适的方案。据调查研究发现，六层砖块的结构是最经济实用的建筑物。

根据需求结构方案必须合理。在现在进行民用建筑建设的时候，结构形式有框架剪力墙结构、框架结构、剪力墙结构还有砌块结构和装配式大板结构等。这些不同的结构，适用的范围也不同。必须根据需求选择合适的结构，对材料进行合理的搭配。采用坚固的能够降低建筑物自重的材料，积极的关注新材料，多和结构设计人员、造价人员沟通交流，合理的设置户型内部隔墙的结构，减少建设的整体费用，使经济实用性得到提高。

4 结 语

在我国建筑的应用十分广泛，其中比例最大的就是民用建筑，从我国的经济发展水平和减少资源浪费的角度出发，非常有必要在对民用建筑设计的时候考虑到经济实用性。特别是对于户型的合理安排，建筑设计师在进行设计的时候，必须在保证民用建筑自身质量安全的前提下，减少资源的浪费，降低成本，这样才能建造出符合人民群众需要的民用建筑。

参考文献

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作者简介：胥琳（1974-），男，贵州桐梓人，本科，高级建筑师，主要从事工作和研究方向为建筑设计。