解析建筑管理与能源匹配中的建筑节能

解文杰

摘 要：随着市场竞争的不断加剧，建筑企业要想提升自身的竞争力，就要对建筑能源与管理模式具体的匹配情况加以关注。本文就这一问题进行分析，首先对建筑领域现状进行简单分析，然后就建筑管理对建筑节能的重要作用进行分析，最后对建筑节能提出几点建议。

关键词：建筑管理；能源；建筑节能

当前，世界资源非常紧张，建筑行业作为能耗较高的领域，一直是人们关注的焦点。目前，我国的建筑行业在建筑节能方面已经有了一定的成就，但是在发展过程中，还是有很多问题存在，必须要对其进行深入研究。

1 现状

1.1 资源消耗比较多

首先，我国对相关建筑资源需求逐渐增加，其消耗量在能源总消耗中占据的比例非常大，上世纪还只有10%，现在已经增长了一倍还要多。其次，我国建筑在采暖方面的资源消耗比发达国家要多一倍到两倍。对于建筑来说，各个方面都有着较为严重的资源浪费现象。我国在建筑方面的能源消耗大大超过了一些西方发达国家，我国在能耗控制方面还需要进一步完善，要做好建筑节能工作。

1.2 建设规模巨大

在我国，房屋数量大约在400亿平米左右，比很多发达国家的还要多。近些年来，我国的施工面积以及竣工面积都已经增加不少，估计到2020年，我国有可能会达到接近700亿平方米的房屋总面积，城市面积将达到260多亿平方米。从数据中我们可以看出我国建筑房屋的具体面积还在不断扩大，建筑面积的增长带来的是资源的巨大消耗，这也就意味着将来我国资源会快速枯竭，给我国可持续发展带来极大的影响。

1.3 节能建筑具体的比例太小

在21世纪初期，对于我国城镇建筑而言，其节能建筑总体面积大约为32亿平方米，占当时城镇总建筑面积的2.43%，我国每年都在建设节能建筑，但是其面积在总建筑面积中却只占30%多，2004年，杭州整个市只开发了两处节能建筑，其面积为20万平方米，在总建筑面积中占据的比例极小。

2 重要作用

目前，我国的建筑物在施工工作完成之后，其运行与管理模式和设计时预想的相关运行与管理模式区别比较大，主要的原因就在于建筑物在投入使用之后的耗能。所以，后期管理对建筑物具体的节能影响要比设计还要大。当前，我国业主主要是聘请相关物业管理公司对建筑进行管理与维护，对于资金的支付，主要使用的是定额，不管物业公司对建筑的能耗怎样进行设置，其回报都是固定的，这种方式不能将管理人员与维修人员具体的积极性调动起来，他们在对建筑进行管理与维修时，不会主动处理能源消耗的相关问题，对于建筑节能，不会给予一定的重视，使建筑能耗增加。这是建筑管理工作中产生问题的主要原因，也是对建筑管理相关工作人员阻碍其工作的重要原因。所以，物业管理公司要对现有管理模式做好改革与创新，使管理模式能满足时代的要求，促进建筑节能的发展。

3 建议

从目前来看，我国在建筑节能方面才刚刚起步，和国外的模式还有着较大的差距，必须要对节能建筑进行重视，并不断对其进行探索与改善，使我国建筑节能领域能够快速发展。

第一，对于建筑节能来说，其在未来的建筑领域中地位非常种重要，因为建筑节能的相关工作人员在对国外经验进行学习的时候，要积累实践经验，对我国建筑节能的相关管理模式进行完善，还要针对我国建筑节能做好政策管理的相关工作。

第二，目前，我国建筑在节能模式方面比较单一，应该结合不同地区的各个特点按照不同的模式要求进行开发，要对各大地区做好地理特点以及文化特点的研究和分析，针对各大地区，将其节能建筑中的相关数据指标制作出来，并做好统一组织，保证我国建筑节能领域发展的统一性。

第三，针对我国建筑节能领域，要对其研究工作进行鼓励和支持。就目前来看，我国对建筑节能的自主研究还不多，很多工作者的数据成果其实都是对国外实例进行了借鉴，这样能够让我们的研究少走弯路，但是这也使我们没有较强的自主开发的相关能力。对科学研究进行大力支持与奖励，能将研究人员对于建筑节能的兴趣大大提高，最终使我国在建筑节能方面的技术得到提高。

第四，使人们节能的整体观念得到提升。目前，不只是中国，世界上的国有国家对于资源的相关需求都大大增加，但是能源有限，人们只有对能源进行正确的了解，充分了解其重要性，才能更好地使能源问题得到解决。人们只有对建筑节能领域进行充分了解，才能促进建筑节能领域不断向前发展。

4 结语

综上所述，建筑管理与能源匹配中的建筑节能是需要我们进行关注的一个重要问题。它对于我国建筑行业发展有着重要的推动作用，是确保我国经济可持续发展并使人们生活水平得到提升的重要因素。对这一问题进行分析和研究，其现实意义重大，我国的相关专家要对其进行积极研究，并将最新匹配措施研究出来，推动我国建筑行业快速发展。

参考文献

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[3] 张波.建筑节能管理分析[J].河南建材，2014（02）.