建筑工程造价预算控制探析

秦慧慧

摘 要：随着我国社会主义市场经济的快速发展，建筑行业也取得了巨大的成就，建筑工程造价预算控制是保障建筑工程顺利建设的重要环节，直接影响着建筑企业的投资效益和资源的综合利用。由于建筑工程容易受到人为、市场等多种因素的影响，建筑工程造价预算存在很多的问题，导致超预算的问题频发，严重影响了建筑工程的造价控制。本文分析了建筑工程造价预算控制存在的问题，阐述了建筑工程造价预算控制的有效措施。

关键词：建筑工程；造价预算；控制探析

中图分类号：TU198文献标识码： A

一、引言

近年来，我国建筑行业迅猛发展，与此同时也出现了很多的问题，建筑工程造价超预算就是其中一个非常严重的问题。一些建筑工程施工单位为了追求施工质量和进度，导致建筑工程估算超概算、预算超结算，影响了建筑工程的投资效益，因此要针对当前建筑工程造价预算控制中存在的问题，积极采取有效措施，推动我国建筑行业快速发展。

二、建筑工程造价预算控制的常见问题

（一）施工容易失去施工预算控制

建设项目工程造价失控的现象非常的频繁，为什么这种现象会出现呢? 最主要的原因是，该项目有很多这种情况发生在建设过程中是不可预见的事情。工程造价预算建筑成本，即建设工程的各种材料的预算价格，只有几种材料一般价格不计算间接成本，然而在实际施工中，该材料是使用了多种，其中有几个是不需要计算材料成本的，那么其他的，应在建设成本预算的直接成本计算。这将导致更大量的材料，较高的成本，而且，由于在材料领域的价格差，不同的价格差异在同一水平还存在。这会影响工程造价的准确性将导致预算失控在实际施工中。

（二）建筑工程造价预算定额的问题

什么是建筑工程造价固定的预算呢？定额就是指正规的劳动组织，并且在有计划地使用材料和机械的前提下，可以预算出完成单位合格产品的消耗资源的数量与标准。因此在进行定额的时候就一定会给工程带来影响。所以，最好根据现实状况，对实施定额这一办法采取正确的解决办法。特别是不同的地区或者工程内容的不同，就必须要对定额进行调整，才能提高经济效益。

（三）间接费用及其他费用报价问题

在目前的建筑工程造价中，间接费用和其他费用的报价相对比较混乱。对于这个观点，个人认为间接费用及其他费用应该依据建筑工程的性质，特点，类别和等级的差异而进行区分，将间接费用及其他费用的档次区分清楚，这样就能更加的有利于建筑工程施工能够适应国内市场经济的发展需求，促进国家政府部门在工程职能中的积极转变。争取将建筑工程事业向世界一级水平靠拢，能够使我国的建筑工程在整个行业中得到不一样的飞跃。

（四）人为因素对建筑工程造价预算的影响

其实在我们的建筑工程进行造价预算的时候，影响预算最大的就是人。一般在工作情况下，工程造价的预算中，建筑工程的投资是依据公式来进行计算的，可是，不是全部建筑工程施工单位的投资数据都能靠公式准确计算出来，而且建筑施工行业市场经济不断地变化，技术不断的更新，各种工艺的不断发展，就使建筑行业的管理水平也提升较快，从而使经济效益也随着快速增长起来，这就导致了在建筑工程施工造价预算过程中人员不断地减少。从以上的现象来看，终有一天会影响建到筑工程预算造价的。如果以后只是靠套用公式进行预算，那么就必将造成工程造价预算验证以控制。因此，在当项目成本预算时，最好根据实际情况，去实地视察并计算，然后根据计划的对应成本进行计算造价，这样就会降低人为因素对工程造价预算造成的影响。

（五）建筑业相关工作人员待遇较低

目前，中国的经济较为发达，但工人相对于工作人员的其他行业建筑行业的工资是很低的。在正常的经济控制和人员支付的工资在建筑行业人员应该需要上升，这保证了员工的付出与回报是员工的前提下，按比例将有积极性的工作。福利待遇如果长期的不随着经济效益而改善的话，那么就会造成工作人员对的工作态度的抵触以及心里上的不踏实感，出现工作懒散、怠慢、工作态度不认真等问题，最后将会造成建筑行业的经济效益的滑落，不仅企业的发展前景会受到影响，而且员工的生活也没有了保障。现在建筑行业的市场竞争这么强烈，如果此现象不能够很好的得到解决，那么建筑企业的存亡也就会有是一个很大的问题，那就不仅仅是企业效益的问题了，可能会给工程带来安全隐患。长此以往下去，整个建筑行业也会被冷落。

三、建筑工程造价预算控制的问题解析

（一）做好设计阶段的预算控制工作

设计阶段的预算控制工作主要包括设计图纸的审核。初步审核设计图纸的合理性和经济性。然后详细检查图纸的设计有没有错误，如果发现应立即予以改正。

（二）做好工程造价预算编制工作

建筑成本预算是建筑工程的重要组成部分，科学合理的预算是工程造价有效控制的前提。要想较好的完成工程造价预算编制方面的工作，需要从以下几个方面着手：

1、工程造价的预算编制人员在进行预算编制以前要详细了解建筑工程的具体实际情况和施工的组织特点。做好施工前期的准备工作，收集好地形测量图和设计图纸等资料信息，到现场进行了解，勘察，调查清楚施工环境，并进行施工方案的探讨与研究。同时，了解工程造价和预算定额费用标准，统一工程计算预算规则，以及原材料价格的金额；

2、在施工以前，要先对施工设计图纸进行了解，准确计算出工程量与套用定额单价。预算专员要认真的熟悉设计好的图纸，体会设计的意图，准确的对预算编制做分析。在进行工程量的计算中，熟练地套用单价，尽量避免出错，比如少记、漏记、错套；

3、考虑到市场对工程造价的影响，预算为减轻价格波动保留余地。建筑工程的建设时间相对长，涉及范围也比较广，在建设施工过程中，随着物价的不断变化，会导致其原材料的价格以及工人的薪酬，待遇等会随着此市场经济的变化而出现波动，这样会影响工程造价的建设。为了避免工程造价比预算造价高，你可以传播该项目的成本，以及各项指标的走势预测，从而做好差价调整。

（三）做好建筑工程施工阶段的预算控制

建筑工程项目的预算资金主要是用在了施工部分。建筑工程开发商往往会忽略施工阶段的造价预算的控制，是因为这个阶段是为了保证工程质量，从而忽略了资金方面的控制，造成节约的资金很少。但是，如果不加以控制预算资金的成本，它可能是一个很大的浪费。因此，在建筑施工阶段，预算人员监督每个环节的施工，并严格按照合同的物价使用支出，以避免不必要的费用。

（四）控制工程造价调整审批，减少项目变更影响

在建筑工程的施工过程中，往往会出现项目变更的情况。而项目的变更往往会带来工程造价的增加，因此，预算人员应该尽量减少这种情况的发生。人事费用预算项目变更技术和经济可行性研究，以尽量减少因设计变更成本超支的第一部分。要严格控制工程造价调整的审批，加强事前审批，事中监督，事后审查，将项目变更的影响降到最低。

（五）提高工程造价预算管理人员的素质

建筑工程造价预算管理是一项非常专业性的工作，这就要求建筑工程企业的负责人员要具备很高的专业素养和综合知识能力。造价负责人员除了要掌握造价预算方面的知识以外，还要懂得以此相关的法律知识，以及与工程设计、材料采购、施工工艺等方面的简单知识。当然，管理层人员要具备良好的职业道德，实事求是，爱岗敬业的精神。工程造价预算管理人员的素质直接关系到整个工程造价管理的水平，建筑单位应加强对预算人员的培养，使其专业素养和专业技术都能够达到标准要求，以此来为建筑工程更好的服务。

四、结束语

建筑工程造价预算控制是一项综合性的复杂工作，涉及建筑工程的各个环节，造价预算控制难度较大，结合当前建筑工程造价预算控制中存在的问题，积极采取相应措施，做好建筑工程造价预算控制工作，实现人力、物力和财力等资源的综合利用，使建筑工程获得更大的社会效益和经济效益，推动建筑行业健康发展。

参考文献：

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[2] 俞军. 建筑工程造价预算控制探讨[J]. 现代经济信息, 2014,(7).

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