工民建施工过程中的造价控制探究

杜舜德 谢兵 陈立艳

摘要：工民建建筑不断的增加，规模不断扩大，需要的造价也在不断上涨。随着规模和数量的增多，工民建的造价控制就显得更为重要。文章分析其造价控制要点，探讨其控制措施。

关键词：工民建；施工；造价控制

中图分类号：TU723文献标识码： A

引言

时下很多工程在建筑施工过程中的造价支出是超过预计值的，这在很大程度上影响了工程投资的盈利和效益。

一、工民建施工过程中的造价控制的重要意义

对工民建的造价控制有利于使人力财力都发挥到其最大的作用，防止盲目的过度投资，控制好工程造价也对工程管理起着积极的作用，工民建造价的控制是贯穿着整个建设过程中的，而施工过程又是整个建设过程中最重要的部分，也是消耗人力物力和财力最多的一个过程，所以控制工民建施工过程中的造价是控制整个建设过程造价的基础也是起决定性作用的一部分。

二、工民建造价管理要点

（一）设计阶段

（1）可研阶段。在可研阶段，一定要达到用户的实际需求，并且相关的决策与想法一定要符合相关规范标准的规定，除此之外，还要充分考虑环保与安全等因素。加强对施工现场的调研，收集相关的工程资料，设计一些可行方案，并且进行相应的比较，选择最优方案。针对最优方案而言，其不仅要具备一定技术上的先进行与可行性，还要具备一定的经济合理性，这样才可以达到投资方的要求，按照相应的期限收回投入资金，并且具有非常好的经济效益。

（2）初步设计阶段。通过相关实践表明，针对初步设计阶段而言，其对工程造价的影响程度达到了75％-95％；当完成施工设计之后，其对工程造价的影响程度达到了35％-75％；在开始施工的时候，利用一些先进的技术可以节省工程造价的程度达到了5％-10％。由此可以看出，在正式施工之前，一定要加强对决策阶段与设计阶段进行有效控制，这样才可以控制工程造价。所以，在初设阶段，必须加强对工程资料的收集、整理、分析与研究，同时增强设计人员与技术人员之间的配合，有效控制工程造价。

（3）施工图设计阶段。在工程造价管理过程中，施工图预算发挥着非常基础的作用，为工程造价的确定、经济核算、合同签订、工程进度控制等方面提供了一定的参考依据。并且也是进行工程决算的重要资料。所以，相应的设计人员一定要加强对施工现场情况的了解，尽可能控制设计变更的范围，加强造价管理。

（二）招投标阶段

在工程造价管理工作中，项目招投标阶段的造价管理也是其中的组成内容。在建筑工程中，标底是表现安装造价的一种形式，是招标人根据招标项目的方案、工期、质量、价格等方面内容制定的一些基本指标，也是按照招标文件中相关要求与工程量清单、施工技术、施工现场条件等内容进行编制的。在招投标管理工作中，标底起着核心的作用，也只有进行了科学标底，才可以对投标价格进行相关的判断，进而做出正确决策，确保标价的竞争性与合理性。同时在编制评标、定标依据的时候，一定要严格按照相关规范标准的规定执行，确保标价的合理性与科学性。只有这样才可以对工程造价进行有效的管理，进而控制工程造价。

（三）施工阶段

在施工阶段加强对工程造价的管理，就要正确处理工程造价与施工质量、工期之间的关系，进而促进工程建设社会效益与经济效益的提高。因为在施工阶段展开的造价管理工作，主要就是针对承包合同价格的控制，所以，在施工中一定要采取相应的措施，加强支出的控制，并且比较实际支出和造价控制目标之间的差异，之后进行相应的分析与预测，加强对各种影响因素的管理，确保控制目标的实现。

（四）工程结算阶段

在工程造价管理工作中，工程决算审核也是一项至关重要的工作，与甲乙双方的经济利益有着一定的关系。对于建设单位而言，一定要精打细算，努力减少工程造价；对于施工单位来说，为了追求一定的经济利益，普遍存在着多报结算的情况，利用此种方式增加造价。所以，工程决算审核工作在一定程度上而言就是甲乙双方在技术方面的较量。从事预算工作的人员，不仅要对工程量计算、工程造价计算、定额项目组成等内容进行了解，还要掌握一些编制的原理与内在关系，只有这样才可以在实际应用过程中取得更好的效果。除此之外，从事技术操作的人员，一定要对相关的技术知识进行充分的了解与掌握，这样才可以提出一些合理的意见，促进相关工作的全面展开。并且在工作之余，一定要加强工作人员对新知识、新技术的学习，不断增强自身的素质，进而适应工程造价管理工作的新发展。

三、工民建工程施工过程的造价控制策略

（一）优化施工方案

施工方案可以说直接决定了工程施工造价的大方向，它对控制工程造价起着很大的作用，施工方案决定着施工工期，工程的组织和造价，全面的优化施工方案会极大地减少工民建的工程造价，因此要做好施工方案的制定和优化，对施工过程中的机器设备、工程流程进行审查和确定也可以起到很好的控制工程造价的作用，如果工程较大最好还是请相关工作方面的专家给出具有建设性的建议。

（二）加强对施工现场大型机械设备的管理

在施工现场中，现场管理人员要做好现场机械设备的跟踪与维护工作，对施工机械要定期进行检修，避免因施工机械故障所造成的施工安全质量问题。操作人员在操作机械之前一定要持证上岗，使用机械一定要细致耐心，严格按照机械的使用说明书上的要求来对机械进行使用。

（三）施工过程对现场进行控制

工民建施工过程中要时常的进行现场的监督，保证施工工作的顺利进行，对工程的现场变更及时的进行签证或控制，工程的现场变更是工程建设过程中很常见的一类问题，因此会需要现场签证。工程变动时更要对现场加以控制和监管，防止出现更大的漏洞，因为在工程出现变动时很多新的问题也会随着出现，这时候就需要比平时更注意，进行更加严密的现场检查，避免出现问题，将要出现的问题消灭在最初的萌芽状态，最开始发现问题的时候问题还比较容易解决，越晚将会越困难，随着的损失也会越大。将问题消灭在萌芽状态就会把损失降到最小。

（四）严格按照建设程序执行工作

在工民建工程中，其相应的建设程序是由一些客观存在的经济规律与自然规律共同决定的，其不仅具有优质、高效完成工作的优点，获取较好的社会效益与经济效益，还可以为工程造价的确定提供科学依据。对于一些大型的工民建工程而言，因为其建设规模大、施工工期长、财物人力消耗大、技术复杂，同时在投入使用之后还存在着一些经济等因素，如果出现决策失误的情况，必然会导致出现不可挽回的经济损失。因此，为了加强工程造价的合理确定，一定要加强工程建设全过程的计价，严格按照相应的建设程序开展工作，进而体现工程造价确定的合理性。

（五）加强工民建施工过程中资金及物资的管理

在工民建建筑工程的施工中，由于其资金的投入比例比较大，故加强对建筑工程具体实施中的超预算控制有着重要的作用。在这个环节上，需要对施工现场进行切实管理，以避免施工中资源浪费现象的发生。需要对建筑材料的使用情况进行控制。由于建筑工程中所使用的建筑材料和设备品种比较广泛，价格波动也比较频繁，所以造价控制人员需要在了解全面的基础上再行购买。同时，加强建筑施工人员的技术和现场施工工艺的改造，实施科学的施工技术，以实现成本节约的目的，减少工程造价中超预算的发生。

（六）健全完善工民建工程施工中的造价控制制度

健全并完善工民建工程施工中的造价控制制度对于造价控制有着非比寻常的意义。只有制定了一套完善的造价控制制度，不仅能对造价控制人员以及施工管理人员进行明确的职责划分，避免工作中徇私舞弊、推卸责任的现象，还能够在一定程度上提高工作人员的工作效率，为企业创造更大的利益。

结语

综上所述，在我国工民建工程施工过程中，影响工程施工造价的因素较多，有效控制工程造价的先决条件，合理运用资金，遵守价格运动规律和市场运行机制，这样才能最大程度上维护投资方的经济利益。

参考文献：

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