建筑装修施工技术管理中的优化措施

周燕

摘要：随着我国经济的腾飞，社会的不断进步，科学技术的飞速发展，人们对居住环境及居住质量也提出了更高的要求，住宅装饰装修市场也得到了不断扩展。本文主要对建筑装修施工技术管理相关问题进行了简要分析。

关键词：建筑工程；装饰装修；技术管理

中图分类号：TU198文献标识码： A

引言：

随着装修市场的发展，装修行业的前景也变得越来越开阔。但也可以看到，目前装饰行业内鱼龙混杂，恶意竞争、以次充好的现象层出不穷，一些施工单位装饰的优良率降低，装饰的质量也变差了。这些质量问题不仅影响装饰装修施工物品的正常使用，损坏装饰装修的施工形象，严重的甚至会危及到人民生命财产安全，必须引起高度的重视。

一、建筑装饰装修施工管理的必要性

装饰装修施工是以建筑物的主体结构为依托，对建筑物表面及内部空间进行各种处理，从而达到完善建筑物使用功能、美化空间、保护结构等目的。建筑装饰装修施工作业是建筑施工的收尾环节，容易受到作业空间的限制。施工过程中工序平行、交叉等现象较为常见，如果施工组织管理不当，容易造成很多质量及安全隐患。目前我国建筑装饰装修市场的材料品种不断更新，施工工艺及施工技术复杂多样，加上设计风格的多样化发展，致使装饰装修施工质量管理困难重重。尤其是对于一些高层建筑或高品质住宅建筑的装饰装修，由于要求较高，且空间环境较为复杂，如果施工质量管理稍有不当，不仅会影响施工进度，甚至会带来安全隐患。另外，我国目前的建筑装饰装修施工，大部分都采用人工作业，机械化程度较底，不仅施工效率低，施工质量也容易受到人为因素的干扰，因此必须做好施工过程的质量管理工作。

二、房屋建筑装饰装修施工技术管理现状

一方面，当前房屋建筑工程的利用功能变得更为精细化和专一化，不同用途的房屋建筑对其装饰装修要求也有所差别。传统的建筑装饰装修技术管理过于表面和形式化，管理没有具体到每一施工环节。致使在建筑装修施工完成后，出现建筑内部装饰脱落、建筑外墙粉刷脱落等情况。同时还可能因为装修施工技术方法不合理，造成内部供电系统发生故障，影响到人们的正常生活。尤其是大型房屋建筑工程，常常会将建筑不同的各项工作分包给相应的施工企业，缺乏对施工企业的自身施工质量的调查和了解。致使在施工过程中，对施工技术的管理出现难管理或管理不到位的现象，严重影响到了建筑装饰装修的质量。

另一方面，许多房屋建筑施工企业在进行装饰装修前，缺乏科学合理的施工计划，没有对建筑内外部各项施工条件加以勘察和了解。施工准备工作不够完善，造成装饰装修施工过程不能达到所需施工效果和质量标准。同时，许多建筑装饰装修施工人员的技术水平有限，对装饰装修施工的最终效果也有较大不良影响。装饰装修施工中尤为重要的一项工程就是隐蔽工程的设计和安装施工，许多装饰装修施工企业在进行排水工程管道安装施工时，没有进行水压试验，导致管道系统在安装后达不到使用要求。如出现管道漏水等情况，需要进行检修或二次安装，增加装饰装修施工工期和施工成本。

三、建筑装修施工技术管理的优化措施

1、管理制度的优化措施

在建筑装修施工技术管理过程中，应当采取有效的措施对管理制度进行优化，具体可从以下几个方面着手：其一，要严格贯彻执行施工技术规范和标准，并按照企业质量控制体系的相关要求，对技术管理团队的工作能力和水平进行提升，同时应当逐步完善技术管理责任制，以此来确保各个技术岗位都能够配置到相应的技术管理人员，这有利于防止施工责任不明确的情况发生；其二，为了避免盲目施工的情况，可以采取分级的方法进行施工质量技术交底，而对于关键以及特殊工序则应当进行重点的质量技术交底，这有助于提高装修施工质量。

2、采购方式的优化途径

建筑装修施工企业应当在保护环境的基础上，去实现经济效益最大化的目标，这就要求企业应当对材料的采购方式进行优化，具体途径如下：首先，企业在进行原材料采购时，必须遵循保护环境的原则，积极选用“绿色”原材料；其次，可以将环保理念引入到采购环节当中，并严格依据国家有关的规定要求采购环保型的装修施工材料。

3、做好材料的质量控制

装饰装修材料是影响装饰装修施工质量的重要因素之一，如果施工材料质量不过关，即使施工人员的技术再好，工程质量也无法得到保证。由于材料费用占工程总费用的比例较大，且材料市场上的品种、品牌、价格也多样化。材料采购人员很容易受利益驱使，采用一些质量有问题的装饰装修材料。因此，做好施工材料的质量管理非常关键。在材料采购时，不仅要尽量降低材料的成本，还要保证材料的质量。要保证采购到的材料，无论从规格、品种，还是材质、性能方面都应该符合设计要求。大批量的材料采购时，需要对供应商的信誉、生产能力等进行评审，以保证材料的整体质量。材料进场时，应该强化检查验收工作，避免材料的来源及技术指标发生变化。对可能含有有害成分的材料，应该进行相应的检测分析，避免对人体造成危害。施工现场也要加强对材料的管理工作，从运输到保存，都要做好防护措施，避免材料性质发生变化。

4、施工质量控制的优化策略

（1）住宅电器管线及卫生间、浴室的防水施工

随着人们的生活水平的提高，住宅内的电视机、录像机、空调机、电冰箱、微波炉等家用电器种类日益增多，大大地增加了居室内的用电量，住宅装修中的电器管线能否规范化施工，直接影响到这些家用电器的使用寿命及居室内生命财产的安全。在电器管线施工中，电器、电料的包装应完好;塑料电线保护管及接线盒必须是阻燃型产品，外观不应有破损及变形;金属电线保护管及接线盒外观不应有折扁和裂缝，管内应无毛刺、管口应平整;通信系统使用的终端盒、接线盒与配电系统的开关、插座，宜选用同一系列产品。电器管线的施工质量必须达到国家现行施工规范和质量验收标准。这样才能保证以后家用电器的安全和使用。卫生间及浴室的防水问题是家庭装修施工中普遍存在的。因为一般住宅土建设计中的卫生间没有浴室功能，只是做一般的防水处理，而现在大多数家庭都在卫生间内增加了淋浴这一功能，再加上二次装修施工中对原防水层的破坏性影响，因而楼上淋浴楼下漏水的民事纠纷时常发生。防水的做法与质量要达到国家现行施工规范和质量验收标准的要求。

（2）墙面的基层处理

住宅装修施工中墙面所使用的材料墙纸，涂料、木质装修等较为普遍，厨房、卫生间的墙面贴饰面砖较多。裱糊墙纸的墙体基层含水率为:硷和抹灰不得大于8%，木材制品不得大于12%，裱糊饰面施工前，基层处理质量斑达到下列要求:建筑物的砼或抹灰基层墙面在刮腻子前应涂刷抗碱封用底漆，基层腻子应平整、坚实、牢固．无粉化、超皮和裂缝;腻子的粘结强度应符合《建筑用室内腻子》的规定，基层表面平整度，立面垂直度及阴阳角方正应达到DBJ13—46—2002有关高级抹灰的要求。术质装修墙面基面所使用的木材应经过干燥处理，并涂刷防火涂料，面层所使用的木材不许有脱胶赶皮，浊漆表面应光滑、柔和、木纹清楚、色彩一致、无流坠和皱皮。墙面砖铺贴前应进行挑选，并应浸水2h以上，晾干表面水分，铺贴前，应进行放线定位和排砖，非整砖应排放在次要部位或阴角处每面墙不宜有两列非整砖，非整砖宽度不宜大于整砖的1/3，墙面砖表面应平整，接缝直平直、缝宽应均匀一致，阴角线应压向正确，阳角线宜做成45°角对接。

（3）地面质量的基本要求

住宅装修施工中地面所使用的材料以石材地砖．木质地扳、复合地板、塑胶地板块及地毯较为常见在施工前，应对石材及地砖的色彩、规格尺寸进行严格的检查，如有色差及规格不准确的材料，必须要更换，施工后的表面效果应达到设计要求，板块与基层应结合牢固、无空鼓、无裂纹、无缺角掉边，铺贴应平整、无错缝、接缝平直、深浅一致，周边顺直，禁止磨边。木质地板的选材要经过干燥处理，表面涂抹的清漆不得少于三遍。

5、施工安全管理的优化措施

通常情况下，建筑装修施工持续的时间较长，并且对劳动力的需求也相对较大，同时，在施工过程中高空作业项目较多，从而给施工带来诸多安全隐患。为此，必须将安全管理工作贯穿于施工全过程当中，安全管理人员要认真做好本职工作，并不断提高施工人员的安全意识，将各种安全隐患全都扼杀在萌芽当中，确保施工安全有序进行。

6、做好施工人员的培训工作

目前我国建筑装饰装修市场的工人队伍素质普遍偏低。一些没有资质的装修队伍随处可见，这些装修队伍工艺粗糙，缺乏质量控制意识，很多施工技术人员看不懂施工图、结构图，也无法分辨出材料的好坏，更不能掌握一些先进的施工技术和施工工艺。这些对建筑装饰装修施工质量管理会造成严重影响。因此，必须加强对施工人员的技术培训与质量教育工作。施工单位应该在装修队伍进入施工现场之前，先组织工人进行安全教育、质量教育与业务培训。对各类施工工艺、施工流程及质量控制手段进行认真讲授，同时做好详尽的技术交底工作。在施工现场，如果发现质量问题，应该及时纠正。对于素质过于低下，反复培训、教育仍然无法适应装饰装修施工的工人，应该及时清退。

结束语

装修是一门技术活，是一种对实用性和美观性都要求非常高的一种工作，同时装修施工过程中存在很多隐患，更需要高度重视现场施工人员的生命安全。装饰装修工程的施工要求掌握好装饰效果和使用功能的集中统一。在装饰装修的施工现场中，必须重视对规范化管理引起足够的重视。其关系到后续发展的问题，只有做好现场的施工管理，才能确保工程的质量，才能在往后的运行中得到较为理想的、合理适用的项目。

参考文献

[1]王向坤，刘聪，试论建筑装饰装修工程质量管理[J].科技与企业，2013.

[2]吴燕玲，论如何做好建筑装饰装修工程项目管理[J].中国勘察设计，2012.

[3]张献忠.建筑装修在施工过程中应该注意的若干问题探究[J].现代装饰(理论)，2012.