东方影都世界电影梦工厂

东方影都世界电影梦工厂

青岛东方影都实景图。

2014年10月8日，青岛—这个美丽的海滨城市再次成为万众瞩目的中心，一场足以改变中国影视产业格局的世界级影视峰会正在青岛万达艾美酒店举行。

中国筑梦人

青岛市政府领导，万达集团董事长王健林和全球影视界大腕出席了这次影视制作全球峰会，共同见证青岛东方影都向前迈出的坚实一步。

青岛东方影都是继万达集团在2013年以26亿美元收购美国AMC后，在全球电影界中又一重大投资，是万达文化产业发展的重大战略,也是打造中国文化世界品牌的重大努力。

这个宏大梦想背后是无数万达人的心血和800多万青岛市民的殷切期待。

中国人对青岛的印象，很容易浮现出一个依山傍水海滨城市的印象，而如果问不太熟悉中国的外宾，他们更熟悉的或许是青岛啤酒，至于要说到青岛这个城市更丰富的特征，他们大概会一脸茫然。

在一个经济蓬勃发展的时代，每一个城市都有一颗驿动的心，有着独特历史文化基因的青岛，是一个不安于现状的城市。在一群雄心勃勃的造梦人共同推动下，青岛有了新的城市梦想，那就是做东方的好莱坞。

这其中的重头戏，就是万达集团投资500亿的青岛东方影都，根据规划，全球顶级的青岛国际电影节也将在2016年启幕。青岛东方影都虽然还在紧锣密鼓的建造过程中，但是其形舆论声势已经先声夺人。

这个由万达集团投资的全球投资规模最大的影视产业基地在2013年9月22日正式开工。在当晚举行的红地毯秀上，CAA、WME、UTA、ICM世界四大艺人经纪公司，美国索尼影业、华纳兄弟、环球影业、派拉蒙、狮门影业、韦恩斯坦影业等世界知名影视公司负责人，世界著名电影人莱昂纳多·迪卡普里奥、妮可·基德曼、约翰·特拉沃尔塔，华人著名影星章子怡、李连杰、梁朝伟等纷纷亮相，让世界为之瞩目。而它创造的多个第一次，更是引起了舆论热议，如世界影视巨头美国索尼影业、华纳兄弟、环球影业、派拉蒙、狮门影业、韦恩斯坦影业首次同台；CAA、WME、UTA、ICM世界四大艺人经纪公司首次联袂助阵；奥斯卡86年来首度走出美国，支持其他组织举办电影节；美国老牌杂志《外交政策》更把王健林称为“中国好莱坞的筑梦者”，并认为东方影都将会对好莱坞的地位产生影响。王健林也因此作为商家领袖，被《外交政策》评为2013年全球百名思想家。

青岛

北纬35°35'—37°09'和东经119°30'—121°00'

2013年GDP8006.6亿元，城市人均可支配收入35227元，800多万人口。

2013年7月2日

青岛市政府与万达集团签署协议，斥资500亿打造青岛东方影都。

2013年9月22日

东方影都盛大开工

2014年3月

英国松林谢伯顿公共有限公司与万达集团签约，将为万达青岛东方影都的影视产业园提供设计及建造资讯服务。

2014年10月

青岛市政府出台了《关于促进影视产业发展的若干意见》。青岛市影视产业发展基金将对在青岛东方影都完成主要拍摄制作的优秀影视作品给予补贴，每年规模为10亿元。

东方影都重塑青岛

万达城品牌的选址，都会充分考量当地区域文化，而作为万达城品牌序列中最重要的一个项目—东方影都也是充分尊重青岛和电影之间的渊源。

1897年，法国人发明电影艺术三年后，德国人和日本人就在青岛拍摄了纪录片，而青岛是中国第一个放映电影的城市。青岛是个对电影情有独钟的城市，不仅仅因为他血管里流淌着抑制不住的浪漫情怀，在山盟海誓的不老情节中编织着他骨子里对来自外埠的渴望和迎接，对新生事物不遗余力的吸纳和传播。青岛是个出演员的好地方，面朝大海，背依崂山的青岛年轻人一波一波的走出青岛，走向全国，走向世界。范冰冰，黄渤，黄晓明，唐国强，夏雨这些当红明星都和青岛有千丝万缕的联系。从中国早期影视拍摄地到影视精英摇篮，青岛一直是中国影视文化的中心，每年超百部影视片在这里选景拍摄，国际知名的《硬汉》《天下无贼》《恋之风景》《宋庆龄和她的姐妹们》等人气大片中的经典镜头皆出于此。

青岛和电影就这样相扶相携，从不同的领域和区域款款走来，汇聚于青岛东方影都，迸发出炫耀全球的魅力。

青岛有着深厚的文化底蕴和宽广的国际视野。青岛是中国国家历史文化名城、重点历史风貌保护城市、首批中国优秀旅游城市。青岛是中国首批计划单列市，有丰富的国际经济文化的经验，2013、2014年连续两届举办世界杯帆船赛，2014年世界园艺博览会、2014年APEC贸易部长会议在青岛举行，2015年世界休闲体育大会也将在青岛举办。

2013年7月2日，青岛市政府与万达集团签署合作协议，斥资500亿，打造全球投资最大的影视产业项目青岛东方影都，据此万达开始了在青岛一场志在必得的筑梦工程。

青岛东方影都项目位于青岛西海岸新区。青岛西海岸新区不仅具备得天独厚的自然景观，浓厚的影视文化底蕴，更具备完善的城市功能与强大的政策支持。2014年6月，国务院正式批复同意设立青岛西海岸新区。青岛西海岸新区成为上海浦东新区、天津滨海新区、重庆两江新区等第9个国家级新区之一，青岛西海岸在一夜之间完成了它期待已久的涅槃。

青岛东方影都占地376万平方米、总建筑面积540万平方米，包括影视产业园、电影博物馆、影视会展中心等多个项目，将打造影视拍摄、影视制作、影视会展、影视旅游综合功能的全产业链。影视产业园占地200公顷，外景区有欧陆风情、明清古都、阿拉伯世界等多个外景区，未来将适应国内外各种影视题材的高端拍摄。制作区有20个摄影棚，有世界最大的1万平方米摄影棚，世界上唯一的固定水下摄影棚。同时，设置电影博物馆介绍世界电影史以及最新电影科技，是世界级的专业博物馆。影视名人蜡像馆则引进知名品牌，影迷可与心中的偶像零距离接触。影视会展中心有3000座和1000座的大剧场各1个，2000人大宴厅和诺干个中小剧场会议厅。建成后万达将携手中国电影协会以及美国奥斯卡学院、CAA、WME、UTA全球三大艺人经纪公司，每年9月中旬将在青岛举办国际顶级电影节。

作为全球投资最大的影视产业项目，以全球顶级资源占据了中国对接世界的第一平台，意味着青岛东方影都拥有了世界影视财富的主动权与优先权；在文化旅游层面，青岛东方影都依托影视产业的整合优势，打造青岛国际电影节，并以全球时尚影视科技构筑影视文化的个性化旅游体验，将青岛东方影都打造成独一无二的文化旅游品牌。

东方影都未来产生的强大推动力，也不会仅仅局限于电影生产，而是要通过电影，打通影视全产业链以及复合产业链，带动整个城市经济、文化旅游、教育、新闻、企业、金融等有机串联，形成一个系统的城市主题文化产业链，将以电影为主题的资源做到合理配置，使主题文化资源得到最大限度的开发，最终把文化产业做成品牌，从而汇集大量的旅游人气、国际巨星、高端人群，乃至左右时尚潮流，成为青岛城市的新名片，打造世界级文化旅游品牌。这是青岛东方影都的成长参照，也是其终极目标。

2014年10月，青岛市政府出台了《关于促进影视产业发展的若干意见》，对符合青岛市影视产业规划，规模话，集聚化，专业化程度高的影视产业园区，从事影视制作，发行，放映且具有行业代表性的影视企业，获得国家级奖励或具有较大社会影响力的影视精品给与政府扶持。

青岛市影视产业扶持政策包括设立影视产业发展基金、给予影视企业资金扶持等。青岛市影视产业发展基金将对在青岛东方影都完成主要拍摄制作的优秀影视作品给予补贴，每年规模为10亿元。

青岛市政府还推出鼓励银行等金融机构加快推出适合影视企业的信贷产品；建立影视企业贷款风险补偿机制；支持影视企业上市融资等一系列扶持政策。

上：2014年10月8日 东方影都全球峰会。 下：2013年9月22日 青岛东方影都启动，众星齐聚红毯秀。

2014年10月8日，在青岛东方影都影视制作全球峰会上，全球近百家知名影视企业大鳄齐聚影都，这其中有美国电影艺术与科学学院前主席、松林电影制作基地首席执行官两大国际重量级影视机构巨头，迪斯尼制作总裁、派拉蒙营销与发行总裁、索尼影业制片总裁、环球影业制作执行副总裁、华纳兄弟制作总裁、韦恩斯坦电影公司首席运营官、焦点影业制作总裁、IFC（独立电影频道）总裁等18家国际顶尖制片公司高层，以及中影、华谊兄弟、光线传媒、小马奔腾、英皇、乐视、博纳、上海唐人、华夏视听、阿里巴巴、狮子山制作等近百家国内知名制片公司领导。

在峰会上，东方影都影视产业园公布了与政府政策配套的园区补贴措施，并成为国内首个园区投资管理单位对入园影视企业给与制作补贴的影视产业园，峰会吸引了国内外近百家影视制作悉数到场。

2014年10月8日

18家国际顶尖制片公司及近百家国内知名制片公司聚集青岛东方影都全球峰会。

2014年10月

王健林说，东方影都的建设将提升青岛文化产业水平，提高青岛旅游档次，甚至改变青岛城市定位。

在峰会论坛上，来自美国的著名影视制作公司韦恩斯坦电影公司首席运营官David Glasser说，东方影都很有吸引力，还有这么多的优惠政策，我们一定要成为第一批签约企业，把最好的电影拿到东方影都来制作。华谊兄弟总裁王中磊表示，和其他影视制作基地相比，东方影都无论是硬件还是优惠政策都是世界一流的，无论对于单体项目的支持还是行业的推动都是极大的贡献，我相信青岛东方影都一定成为“东方好莱坞”

万达集团董事长王健林出席峰会，他说：“东方影都的设计和投资已经做到世界一流，万达决心打造一流的影视产业园区管理和技术团队，东方影都将是万达城品牌序列下的一颗璀璨明珠。 中国电影市场已经连续六年保持30%以上的增长，市场的发展比我们预想的要快，而国家层面也出台了很多优惠政策，到2018年影视发行，影视制作增值税全面，我们要做一个非常完整的产业链，从影视制作基地，发行，制作，放映渠道，我们相信青岛东方影都一定会成为中国，甚至全球的影视产业中心。”

王健林还表示，东方影都的建设将提升青岛文化产业水平，提高青岛旅游档次，甚至改变青岛城市定位，使之成为世界影视文化旅游名城。王健林强调，青岛东方影都是2013年到2017年万达集团的一号工程。

未来之城—青岛东方影都

中国最近几十年的快速城市化进程，孕育了万达集团这样的开发商的嬗变。26年来，万达集团继第一次向全国区域公司转型，第二次向商业地产公司转型之后，万达高瞻全球经济发展趋势，开始推动第三次、第四次转型。从建造一栋楼，到一个楼盘，再到城市商业综合体，再到融合文化中心，旅游中心，商业中心和生活中心的万达城品牌。

在“中国梦”的大背景下，中国的城市化进程被注入了更多精神文化内涵，万达集团正在通过世界规模最大的文化旅游平台，重塑城市文化形象，推动城市价值蝶变。

万达集团已经开发了武汉、南昌、无锡、青岛、合肥、哈尔滨等10座万达城，完成了万达城品牌的全国布局，并开始了海外布局。青岛东方影都本身就是城市发展的重要能量极，数百亿的投资，注定了其对周边资源的强大吸附能力，使东方影都快速成为新的城市中心。

青岛东方影都集聚了一个规模巨大，功能完备的城市综合体，散落于城市各地的多种功能得以彼此聚合和推动，从而营造全新的生活方式。此外，多种业态的聚合互动，也使得项目的投资潜力得以深入展现，同时，更会在消费层面，带来多元组合的财富效应。

青岛东方影都是一个富有未来气质的理想之城，商业，交通，文化，旅游等等配套设置一应俱全。

东方影都规划商业面积16万平米，是东方影都的主轴线，有购物、娱乐、美食等近300个商家，凭借万达集团强大的品牌吸引力和东方影都的资源优势，将荟萃国内外更为丰富，高端的一流品牌和全球不同风味的美食餐厅，满足东方影都居民全方位的商业需求。

规划中的地铁将从青岛市中心直达东方影都，加上四通八达的快速道路和公交线路，东方影都和青岛市区可以便捷相连。

东方影都规划了扣人心弦的秀场和大型主题乐园。

在舞台艺术领域，享誉全球的“秀场”文化将在东方影都全面落地，不同于普通的舞台艺术“演员演出、观众观赏”的单向模式，东方影都的秀场更强调互动性，通过科技舞台机械与量身定制的剧院建筑、设备的运用融为一体，给观众终生难忘的观赏感受。此外，东方影都“秀场”极具城市文化特色，是对城市文明灵魂的精彩演绎，让城市文化特色得到最大限度的升华。

东方影都大型主题乐园全部为室内项目。

万达集团利用其丰富的院线资源，引进世界最新的电影科技娱乐项目，其中包括飞行影院、3D影院等前沿观影模式。在飞行影院里，高清晰度超大穹型画面、动感坐椅、全方位六声道立体音响配音，尖端科技加上最新设施配套，给人们开启一次极为真实的电影科技体验之旅。在3D影院中，妙趣横生的3D影视制作、如临其境的立体视觉，让人尽享炫目互动体验。

国际医院

游艇交易中心

滨海酒吧街

星级酒店群

汽车极限秀由著名国际设计大师马克·费舍尔设计，是世界唯一360度环绕舞台及汽车极限秀表演，带来无可比拟的深度刺激。

东方影都还有众多世界独创项目。酒店群完全摒弃了传统度假区单个酒店模式，开创了让客户选择面更为丰富的酒店群模式。青岛东方影都滨海酒店群规划6个度假酒店，包括1个6星级酒店、1个5星级酒店、2个4星级酒店和2个3星级酒店。

游艇俱乐部有300个泊位，游艇交易中心规划面积5万平米，每年夏季举办国际游艇交易展；滨海酒吧街规划面积3万平米；国际医院规划面积3万平米，万达将引进国际知名医院品牌。

精装公寓楼分布在影视外景区、制作区及40万平米东方影都周边，公寓户型面积40—110㎡，以一居、二居户型为主、包含少量大平层三居户型，满足投资、自住、度假、办公等多种需求。万达发售的商铺在业界具有良好口碑，万达依托成熟的商业运作经验，引领一波又一波财富投资浪潮，每一个万达商铺都能带来比之同类产品更稳定的收益和回报。

作为文化中心、商业中心、旅游中心、生活中心的东方影都所在即繁华所在；影视外景和制作区吸引大量影视剧组和超级巨星，这一切令公寓和商铺具有可预见的投资升值空间。

万达茂

国际会议中心及秀场

精装公寓及铂金商铺

展示中心

东方影都把文化，旅游，商业和生活四个元素整合起来，创造出一个相当广大的区域拉动和凝聚的巨大效应。在这里，文化是核心，也是东方影都赖以存在的关键内容，赋予它魅力，旅游是动力，旅游所带来的周边辐射效应和人流聚集为东方影都提供了无尽可能性，为它的永续发展提供内在动力；商业是基础，商业所产生的活力为东方影都提供存在的基本旅游，人的购物餐饮娱乐居住等多种需求都以商业作为基础，生活是前提，人的生活感受是东方影都存在的前提。在东方影都，每个家庭成员大都可以在不同地方各取所需，各有所得，每个人都在其中感受快乐和满足。

戛纳电影节对于戛纳的意义，再怎么描述也不会过分，好莱坞所传达的社会内涵，早已远远超出了它作为洛杉矶一个区域的地理界限。带着鲜明的城市文化印记和符合时代趋势的东方影都，正在促使美丽青岛经历着一次华丽的蜕变。

东方影都全面建成后，每年接待游客可达2000万人次，这将带动西海岸经济新区乃至青岛的整体经济发展，全面激发青岛的城市形象提升，改变青岛的城市定位与国际地位，成为世界级文化旅游名城。青岛将成为文化时尚的发源地，还可以时刻感受全球最新最潮的文化时尚的冲击力。

曾经在一个电台里听到这样一段对话，主持人对美国小孩子，你一辈子想去多少次迪斯尼？很多美国孩子的回答是无数次。为什么迪斯尼这么受欢迎？那是迪斯尼总有一种推陈出新的文化功能，让你每次去都有新鲜感觉，都有不同寻常的感受。

青岛本来就是一个十分有内涵的城市，依山傍海，冬暖夏凉，古老的建筑，每一个季节都会有让你难忘的景观。 住在东方影都，可以零距离拥抱优质的空气，阳光，海水，沙滩。住在东方影都，就象在一个有无限风景的的城市里安一个家，而你的家就是无限风景的一部分。青岛东方影都正展开热情的臂膀，拥抱那些具有慧眼的购房者和投资者。

期待着2016年9月的尽快到来。我们可以作为东方影都的一位主人，享受美丽青岛的流光溢彩，聆听东方影都激扬的文化乐章。