房产证上挂个名，并不表示拥有产权

[案情]现在很多恋爱男女在结婚前买房，虽然房款全部由男方出，但是，在房产证上，也写上了女方的名字，以此表达自己的真心。但是，这样，如果以后两人分手的话，这房子属于谁呢？女方是不是真的拥有房子的一半？

清泉和李菲是一对情侣，已经交往六年。2012年5月，清泉父母准备给儿子购买婚房，并看中了一套房子。清泉和李菲商量起了结婚的事，李菲要求婚房的钱应该男方出，清泉也没有异议。李菲同时要求，婚房的产权登记应该为清泉和李菲两个人的名字。为了表示自己对李菲的爱，清泉答应了。

这样，2012年6月，由清泉父母出资65万元，买下一套95平方米的房子，房子产权人是清泉，李菲为财产共有人。

房子买下后，清泉和李菲都以为可以顺理成章地准备结婚的事情，两人也一起搬进了新房，开始同居。但是，在一起生活一段时间后，两人因为一些琐事，发生了一连串的不愉快，双方家长也对对方孩子颇有微词。于是，李菲提出了分手。清泉想努力挽回，但是，经过一系列努力还是无果，他也发现两个人的性格不合，同意和李菲分手。

在关于如何处理婚房的问题上，清泉认为房子是自己父母掏钱给自己买的，李菲应该无条件腾出房子。李菲则认为，自己是房子财产共有人，拥有一半的产权，要求分割一半房产。

2013年5月13日，清泉诉讼至区人民法院，要求确认登记在清泉、李菲名下的涉案房归自己一人所有。李菲则坚持认为法院应按房产证登记的份额确认自己享有50%的产权。

质证阶段，清泉出具银行卡客户交易查询单，证明自己先后付房款65万元。李菲则没有提交任何购买房屋出资证据。

最后，区法院经过一审判决涉案房屋归清泉所有。

[评析]我国的不动产权属是以登记为准的，但是，产权证不具绝对证据力。房产证是国家登记机关发给权利人作为其享有权利的证明，但不动产权属证书只具有“推定的证据效力”，不具有“绝对”的证据力。我国法律最根本的原则还是以事实为基础的，在民事案件中就是，谁主张，谁举证。也就是说，本案中，清泉说这个房子是自己父母为自己买的，那么他就应该提出证据，李菲认为自己拥有产权，就应该举出自己购买房屋的证据。房产证只是一个方面，出资证据也很重要。本案中，清泉举出了全部证据，而李菲的证据只有房产证，没出资证据，所以，在以事实为基础的前提下，李菲不能证明自己买了房，而只是在房产证上加了自己的名字而已。所以，其应该承担举证不力的后果，即房子由出资方获得，自己腾出房子。