谁的会展谁的城

陈猛

日前，据媒体报道，广州琶洲国际会展中心区域将深化规划，建设会展四期展馆及室外展场、国际会议中心及酒店、会展中心大厦等，打造世界第一会展城。据了解，此次规划的范围是海珠区东北部的琶洲岛，北至珠江前航道，东至珠江后航道，西、南至黄埔涌，面积10.4平方公里。如此大手笔的会展综合设施，不仅国内罕见，在国际上也绝无仅有。近两年来，国内大型会展设施的建设可以说是此起彼伏，你方唱罢我登场。我们不禁要问，会展业是否已经进入展馆扩建的大时代？

去年3月，西部最大的会展场馆重庆国际博览中心正式运营，该项目是重庆悦来会展城的核心项目，室内展览面积20万平方米，是当时国内仅次于琶洲馆的第二大会展场馆。不过这种优势似乎注定不能保持太久，3个月后的2013年6月，湖南在黄（兴）黎（托）片区举行了长沙国际会展中心项目开工仪式，该项目室内面积约30万平方米，其中一期20万平方米，二期10万平方米，室外展览约10万平方米。建成后将成为集展览、会议、商务、购物、娱乐和接待于一体的大型综合性会展城。在未来，黄兴片区开发将以会展城为依托，对接高铁新城，形成辐射长株潭的城市副中心。据了解，会展中心主体项目计划3年建成，配套设施5年完成。而作为湖南邻省的江西也不甘落后，同年8月，由绿地集团投资300亿元开发建设的绿地南昌国际博览城正式开工。该项目预计规划占地面积约2500亩，总建筑面积约400万平米，总投资约300亿元人民币，将建设成集会展会议、风情小镇、文化、旅游、商务、商业、居住“七位一体”的城市产业地产综合体。

目前国内在建以及即将建成的大型展馆不止上述这些：展览面积20万平方米的昆明国际博览城将于2014年部分投入使用的；与琶洲馆份属同门的天津国家会展中心和上海中国博览会综合体也将于今明两年初步建成，两者全部建成后展览面积俱能达到50万平方米；南京国际博览中心将于年底前要开工，三期建成后，南京国际博览中心总展览面积也将达到20万平方米。面对不断新建的会展场馆和不断增加的面积，我们在质疑其是否有必要的同时是否想过，这些会展综合体缘何兴起？诚然，原因是多方面的，但毫无疑问，展会项目的扩大是其中原因之一。

日前，在深圳举办了6年的医博会因为受场馆面积限制宣布离开深圳，引起了行业的无数叹惜。医博会主办方医博会主办方国药励展相关负责人李超表示，主要原因是深圳目前的会展场馆面积无法满足展会需求。他透露，3年前开始，深圳会展中心的场馆面积就已经达到饱和状态，虽然利用了全部的室内展览面积和不少室外临时展场，还是有很多希望参展的企业被拒之门外。据了解，深圳会展业平均每年以超过20%的速度递增，展览总面积位列上海、北京和广州之后，居大陆城市第四位。但北京和上海的室内展览面积约40万平方米，深圳展览面积差距甚远，只有不到15万平方米。其实不仅是医博会，据深圳礼品展主办方励展华博董事长蒋承文透露，目前其公司主办的礼品、家居展览会等展会也面临场馆不足的问题，还有七八百家企业进不来展会。如果再不新建会展场馆，深圳的大型展览会流失的就不仅是医博会一家。”蒋承文认为，“深圳现在有10个超10万平方米的展览会都面临着场地问题，展商无法看到希望，大型展会在深圳无法满足场地需求，就只能选择离开，这是肯定的。”由此可见，深圳新建会展场馆确实势在必行。

近年来，我国会展业发展迅猛，办展数量和展览面积持续攀升，很多地方尤其是会展发达城市的展馆面积早已不能满足需求，尤其是对于会展业发展较快的区域性中心城市如南京、成都、重庆等地，扩大展馆规模有利于会展业的发展壮大。面对已经遍地开花的会展城，讨论如何管理好显然比讨论是否过剩更有价值和意义。一般来说，会展综合体的各种具体业态是由不同管理团队进行管理的，而在其上是一个更高层的管理班子或集团领导。陈泽炎指出，在这种情况下，不仅要考虑如何追求管理系统的顺畅和高效，而且还需要探讨，在会展综合体内各种经营业态之间，如何密切配合而形成一个有机整体与完成系统优化。因为只有这样才能真正发挥出会展综合体所具有的“大体量、高集成、多业态”的优势和功效。