超长结构地下室沉降缝止水带裂缝的处理技术

中建三局第二建设工程有限责任公司 武汉 430074

1 工程概况

某工程总建筑面积约10 万m2，建筑高度18 m，地下2 层，地上4 层，结构形式为框架结构，基础形式是筏板+抗浮桩。工程地下水位为－2 m，基坑开挖深度－10.6 m。地下室东西方向长度约为360 m，南北方向约为100 m，中间设置一条沉降缝，防水设计为中埋式橡胶止水带。

2 沉降缝止水带撕裂的情况及原因分析[1]

高水位环境下的地下室工程沉降缝止水带撕裂后，地下室结构的底板及外墙沉降缝处有渗漏情况，一般沉降缝的宽度在不同程度上均有扩大，以致橡胶止水带撕裂，基础底板、外墙有渗水现象，并伴随着泥沙。

2.1 建筑物不均匀沉降

在进行设计阶段时没有考虑到沉降缝2 层建筑物的不均匀沉降，在设置止水带时未采取有效的措施，造成止水带撕裂。

2.2 混凝土配合比设计不合理

由于混凝土配合比设计不合理，在混凝土浇筑施工完成后，混凝土的收缩过大，造成止水带超过了形变承受极限，发生撕裂。

2.3 气温变化过大

建筑工程施工是一个周期性比较长的过程，从沉降缝结构施工完成到室外回填土施工完成，往往需要跨越冬夏季节，由于外部气温变化大，混凝土自由伸缩幅度过大，止水带无法承受如此大的形变量，而导致撕裂。

2.4 止水带质量不合格

材料进场验收时，未对止水带进行严格的质量控制，造成工程使用材料不能满足设计要求。

3 治理措施选取[2]

主体结构已完成后沉降缝止水带发生撕裂造成渗漏的处理，需要保证柔性连接，无法直接通过压力注浆取得长久效果，相对普通施工缝渗漏处理起来要困难，通过我公司在北京地区的此类工程实践效果分析对比，发现使用外贴式橡胶止水带治理效果要优于使用聚氨酯密封膏，特别是的高水位地下环境的结构中，建议使用外贴式橡胶止水带效果更明显。

4 外贴式橡胶止水带施工技术[3,4]

由于撕裂部位涉及到基础底板、地下室外墙、地下室顶板、地下室内墙及地下室顶板，止水带撕裂的处理措施将根据部位的不同采取不同的处理措施。

4.1 基础底板处沉降缝止水带做法

（a）清理沉降缝内积水、淤泥及垃圾，在沉降缝内灌注水不漏，使沉降缝内再无渗水现象。

（b）在旁侧底板内钻孔灌注遇水膨胀止水注浆液，使其基础底板沉降缝周边500 mm范围内无水，且处于干燥状态。

（c）缝内填塞3 道遇水膨胀止水条，内外侧止水条距混凝土面层及水不漏层距离30 mm，此30 mm距离中间浇筑防水砂浆，中间层止水条位于筏板中间，止水条厚度为50 mm，宽度同沉降缝宽，止水条之间填塞沥青油膏防水胶。

（d）基础底板止水条在底板与地下外墙相交处向上弯折至建筑完成面500 mm以上，预留与外墙背水面止水带进行热熔搭接（弯折做法同外墙迎水面与基础底板阴角处做法，见图1）。

（e）止水带保护层采用铝板，一端预留变形固定槽。

（f）地下室底板沉降缝在垫层内埋设Φ50 mm镀锌钢管至两侧排水沟，分别排水至附近集水井中，并及时将集水井内积水排出，保证集水井在沉降缝施工阶段满足蓄水及排水要求。

（g）利用现场已有降水井进行降水，数量及规格根据现场情况确定，保证沉降缝止水带施工阶段地下水位降至基础底面以下500 mm，降水井保留至工程竣工。

图1 基础底板沉降缝止水带处理节点

4.2 地下室外墙处沉降缝止水带做法

外墙止水带施工时，利用现场已有降水井进行降水，数量及规格根据现场情况确定，保证外墙沉降缝止水带施工阶段施工部位无积水且方便操作施工，降水井保留至工程竣工。止水带安装施工具体操作如下：

（a）先将沉降缝中预埋的聚苯板模板及两侧铺贴止水带处混凝土墙清理干净，使用气泵将沉降缝内吹洗干净。

（b）安装外墙外侧遇水膨胀止水条，填塞密封膏，抹厚20 mm防水砂浆，并用专用粘结胶粘结止水带。

（c）将提前按间距开孔钢板压条用膨胀螺栓在止水带粘贴完成后进行安装，并加铺尼龙布保护层。

（d）施工止水条外侧防水卷材及其保护层。

（e）施工地下室外墙背水面止水条、填塞密封膏等材料，施工外墙内侧止水带，做好外墙内存止水带与基础底板止水带搭接，并加盖成型盖板以作防护。

（f）外墙迎水面挑出300 mm范围底板沉降缝处做法按上述外墙修补做法。其阴阳角处做法见图2：外墙迎水面阴阳角节点处理，注意施工时，橡胶止水带及防水卷材要平缓过渡，严禁用力弯折，形成折裂；必要时候可在阴角处浇筑砂浆形成弧面以使止水带粘贴牢固。外伸基础底板上为防止止水带翘起，可浇筑混凝土将其压实。背水面墙与底板阴阳角沉降缝处在建筑地面垫层内埋设Φ50 mm镀锌钢管至邻近集水坑或排水沟内。地下室外墙背水面可拆卸式止水带与顶板止水带形成封闭，杜绝以后漏水现象发生。

图2 外墙迎水面阴阳角节点处理

4.3 地下室楼板处止水带施工

地下室顶板处止水带施工方法参照地下外墙背水面做法，地下室有覆土或接触迎水面部位做法参照外墙迎水面。施工完毕后止水带在地下室内部形成封闭，杜绝水污染地下室内部。

4.4 薄弱环节施工

地下室基础底板由于已经施工，基础底板与地下室外墙外侧或外墙沉降缝间存在宽450 mm、厚度同沉降缝宽的一狭长无法施工部位，此部位将是后期预防再次渗水乃至漏水的主要节点，先拟采用在此部位多注入遇水膨胀止水注浆液，再在基础底板标高上外墙标高内根据现场情况灌注高品质膨胀膏填塞满沉降缝，作为第2道防水线。

5 结语

施工缝、沉降缝等部位处防水均为地下工程防水薄弱环节，因此要求施工中应特别注意做好细部构造处理，具体施工程序由设计单位、施工单位和防水厂家等共同确定。同时，严把材料关，严格按照工艺操作，以确保防水工程质量。施工时需要调整应及时与设计沟通，禁止擅自更改。