粤苏鲁浙经济2014半年报

广东

地区生产总值30879.09亿元，按可比价格计算，同比增长7.5%。

财政总收入9722.414L元，同比增长21.2%。

居民人均可支配收入13414元，同比增长10.3%，扣除价格因素，实际增长7.3%。

江苏

地区生产总值达到30115亿元，同比增长8.9%，比全国快1.5个百分点，与广东携手跨过“半年3万亿”大关。

公共财政预算收入完成3737.4亿元，增长10.9%。

居民人均可支配收入达到14205元，同比增长10.1%。其中城镇常住居民人均可支配收A.17938元，增长9.3%；农村常住居民人均可支配收入7978元，增长11.1%。

山东

地区生产总值达到28080.3亿元，同比增长8.8%，比一季度提高0.1个百分点。

公共财政预算收入2786.3亿元，增长9.8%。

居民人均可支配收入10684元，增长10.5%；扣除价格因素，实际增长8.4%。其中，城镇居民人均可支配收入14556元，增长9.5%；扣除物价因素，实际增长7.4%。农村居民人均可支配收入6592元，增长12.1%；扣除物价因素，实际增长10.3%。

浙江

地区生产总值17978亿元，按可比价格计算，比去年同期增长7.2%。

公共财政预算收入完成2360.6亿元，增长8.2‰税收收入占比92.6%。

人均可支配收入17236元，同比增长10.0%。

短命的房屋

高峰（中国城市经济文化研究会秘书长）

继浙江奉化老旧房屋坍塌后，5月4日，上海又发生老楼倒塌事故。倒塌的不仅是楼房，还有人们对房屋质量的信心。

我国《民用建筑设计通则》规定，一般性建筑的耐久年限为50年到100年。按此规定，上世纪八九十年代诞生的房屋，如今正值青壮年时期，何以未老先衰？

除受当时不完善的建筑标准及不规范的施工操作影响外，重建设、轻管理是房屋质量受损的另一大主因。

全国究竟有多少“80后”、“90后”老楼处于危险阶段？目前尚无精确数据。而长期以来，危房排查及管护责任尚未明确。

开发商、承包商都只有保修义务，但房屋已经售出，只要没有接到报修，完全可以不必去主动管护。日常的管护主要还是靠物业，但发现问题后，究竟如何认定使用期各主体间的责任分担缺乏明确的法律法规来规范，常常有很多扯皮。

早在上世纪六十年代，我国就引入了国际上较为通行的建筑终身负责制，旨在提高建筑人员对质量安全的责任心，以保证建筑质量。2010午6月，住建部发布《关于进一步强化住宅工程质量管理和责任的通知》，明确要求住宅工程实行质量终身负责制。

无论是当前的政策还是法律，覆盖的都是建设期间的质量监管，房屋进入使用阶段后，没有任何法律规定。

如何有效解决房屋质量问题，专家认为可以引入工程担保和保险机制。目前，我国尚缺乏覆盖建筑整个生命周期的保险机制，而在国外，从房屋诞生到衰亡，保险将覆盖其各个环节。设计有自己的责任险，施工有履约担保、工程质量保修担保和保险，业主也有财产险。

在奉化事件中，由于房屋建筑时间过于久远，开发商公司已经撤销，承包商已经改组，且一分为四，谁来继承承包责任？如果有保险事情就简单了，保险公司先自己拿钱把房屋修好，再自己去找可追责的对象，追不着就自己买单，业主不用自己去维权。

正因为保险公司和担保公司也承担着一定风险，为了控制风险，保险公司和担保公司通常需要在建设期时就介入，严格把好房屋质量关，这样一来百姓利益就有了保障。endprint