房建施工中质量通病的预防和控制

■胡彦青 ■江西中鑫路桥集团有限公司，江西 南昌 330006

建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的，普遍存在的一些工程质量问题;这些问题的存在和出现反应的是房建施工中存在的一些不足和缺陷，在如今人们对住房质量要求不断提高的今天，预防和控制房建施工中的质量通病问题具有非常重要的现实意义，综合来看，每一个地区都有每一个地区的工程质量通病问题，很难从一个具体的细节去概括整个通病问题，本文主要想从工程质量管理、工程设计及建筑新材料在工程中的应用方面来探讨工程质量通病发生的原因和预防措施。

1 房建施工中工程质量通病的体现

1．1 房建施工中工程质量管理的通病问题

房建施工中的大部分质量通病问题都集中表现在工程质量上，所以加强工程质量的管理非常有必要，在房建工程施工过程中，需要同时进行多项的技术操作工作，在施工材料和施工设备的选择上;在各项施工间的相互配合和相互协调上，在施工人员专业素质和责任心问题上;在施工技术的选择上，施工企业是否有健全的管理制度，是否能严格按照各项规章制度进行施工以及施工效果如何，这些都是引起工程质量通病的因素。例如在有些工程的施工中，由于施工组织不合理，造成各工种之间的协调配合不好，专业工种之间各自为政的进行施工，结果相互干扰、相互破坏，影响了工程质量。有些工程主体施工结束后，水、电等其它专业队伍才开始进行施工，因此违背了施工程序，造成在承重墙、梁、板、柱上随意凿沟开洞，成为破坏主体结构、甚至影响结构安全的质量通病。由于弱电工程的设计往往与主体结构施工不同步，有的在装饰工程已经大部分完成后才进行施工，因此出现的以上问题就更为严重。再有，由于对混凝土搅拌站的管理重视不够、制度不健全或不落实，造成混凝土配比计量偏差过大，严重影响了混凝土的强度，这些问题的出现都是由于工程质量管理出现问题或漏洞，才导致质量通病问题的出现。

1．2 房建施工中工程设计方面的质量通病问题

工程设计是工程施工的保证，在房建施工中一个工程设计的质量水平如何直接决定了房建施工后的质量效果如何，所以可以说，工程设计是可以避免质量通病问题出现的一个关键要素，然而在房建施工的工程设计方面，由于设计人员专业素质不强，缺乏工作责任心或是疏忽等原因，导致房建工程设计不合理，由于设计的不合理，导致其他施工环节出现这样或那样的问题，进而引起了质量通病问题的出现，这些工程设计问题有些是不结合实际情况，生搬硬套所导致的，有的是为了投机取巧，为了节约成本或节约施工周期而不重视工程施工中的质量问题，比如在塑窗选择上的工程设计上，常常会出现设计人员不结合房建施工的具体情况而是生搬硬套标准图集，尤其是对大尺寸塑窗的用料和节点不认真进行计算和设计，造成塑窗的刚度不满足要求，影响了塑窗的正常使用，形成质量通病。

1．3 房建施工中施工材料的选择和使用上的通病问题

材料的选择和使用对于房建施工的各方面工作影响是显而易见的，特别是一些新材料的应用，更是给传统的房建施工带来了很多转变，比如塑钢门窗的使用就曾给传统的木质门窗带来了巨大的变革，门窗上的改变不仅在美观、保暖，耐用上带来了提高，避免了传统的木质门床易变形，易受损的的难题，同时一些新技术的使用也给房建施工的方式带来了改变，我们需要注意的是，新材料和新技术在房建施工中的应用给房建施工带来进步的同时，也带来了一些新的质量通病问题，比如一些不符合地区特点的施工材料的应用，一些尚未成熟，还有待提高的施工技术的应用，都给房建质量带来了质量隐患，施工者往往只看到了新建筑材料的优点，却没有综合考虑建筑材料对于整个工程的影响，例如，在寒冷地区，将含有可霉变物质的有机涂料使用在建筑物的热桥贯通处时，由于墙体的结露、潮湿提供了可霉变的环境，使涂料发生霉变，从而产生了墙面发霉、长毛的现象。

2 房建施工中质量通病的预防和控制

(1)在工程质量管理上的预防和控制。首先应该加强质量通病的宣传工作，要让施工者了解房建管理上易容易出现的同，与其等问题出现再去处理，倒不如提前防范于未然，让施工者明确质量通病对于房建质量的危害;同时要加强施工人员的专业素质培训，提高施工者的专业素质，避免在施工中因为技术原因或人为因素出现质量通病问题;除此之外，还要加强施工中规则制度和管理组织的建设，严格按照规章制度办事，严格把控施工中各个环节的质量，加强监督工作，确保整个房间施工的质量。

(2)在工程设计上的预防和控制。工程设计是房建施工的指导思想和行动指南，可以说工程设计关系到这个房建施工的质量构建，因此在施工前就要对工程设计进行严格的审核，查出工程设计中是否有质量通病的问题，建立健全质量保证体系;同时要加强对房建工程设计人员的专业素质培训，让设计人员有过硬的理论知识和实践能力，提高设计人员的责任感和道德素质，在施工设计的各项环节中都要严格审查，比如材料的选择是否合理，技术的应用是否得当，各个部门的工作是否协调有序。

(3)在材料和技术上的预防和控制。施工材料的选择和施工技术的应用要需要做到因地制宜，坚持一切从实际出发，具体问题具体分析的原则，要充分了解每一种施工材料的性能和特点，综合考虑施工材料是否符合施工质量要求，掌握每种材料或每种施工技术易发生的质量通病问题，选择最优方案，在出现通病问题时有应对措施;同时注意施工材料的更新换代，在施工材料，特别是新材料的选择上，要了解其是否安全可靠，必要时可以先进行一定区域的测试，再投入的建设当中。

3 总 结

房建施工中质量通病的问题已经引起了社会的广泛关注，专家学者从不同的角度，不同的方面，探讨房建施工中质量通病的预防和控制，这是社会进步，房建工程进步的体现，在房建施工中新的设计理念、新的结构体系、新的建筑材料、新的建筑构配件、新的施工机具、设备的不断出现，施工工艺、施工技术的不断改进的时候，也会有一些新的房建施工质量通病的出现，及时发现问题并对问题合理的解决才是房建施工企业进步的关键所在，这也需要房建施工者和全社会的共同努力。

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