住宅小区的建筑规划设计构思探索

■李恤星 ■江西省玉山县建筑规划设计院，江西 玉山 334700

1 住宅小区的建筑规划设计理念

1．1 自然的理念

作为正在开发建设的城市住宅小区，应该树立都市化、生态化的整体环境氛围，充分利用基地内部及周边丰富的自然资源，在此基础上通过相应的规划、设计形成一个充满自然生态乐趣的城市住宅小区。规划者也可以将原本不利的环境因素通过适度的改造与重整，将其转变成属于自己的优势特色，成为引人注目的亮点。将整个小区变成一种经过人工处理优化过的、与居住紧密结合的自然环境。

1．2 环境景观均好性理念

环境的均好性是指住区环境资源的均好与共享，它是住区商品化的典型特征。在规划中绿地与公共设施的安排要尽量均衡协调，使每一户居民都能享受到良好的居住环境，每个住户都能方便的使用。当面对不能均衡共享的限制条件时，规划者应当及时作出补救的措施，创造必要的环境景观。同时还应注意，要做到居住物理环境的均好，使每一个家庭都能获得良好的日照、采光、通风和朝向等，在进行建筑设计与规划时要注意保证有效的日照间距，杜绝外来噪音的干扰以及创造出让居住者感到温馨、亲切的视觉环境。

1．3 社区理念

在住宅小区的建设规划设计中，要注意保证住宅小区的可持续发展，因为只有保证了住宅小区的可持续发展，才能满足人们对于生活的需要，与此同时还可以为建筑建设提供一定的物质基础。所以在实施规划设计的过程中，要时刻树立社区理念，并将它一直贯彻落实于整个工程之中，根据小区的实际情况，适当进行实物配置的添加，完善住宅小区的功能，增加小区的归属感。

2 住宅小区的建筑规划设计原则

2．1 坚持绿色生态的原则

在住宅小区的建设规划设计中，应坚持以绿色生态为原则，这样既是对科学发展观的贯彻落实，也是坚持可持续发展的战略目标。将这种理念应用于实际之中，在保证住宅小区的舒适性、经济性以及生态型的基础上，对小区加强相应的绿色建设，可以促进住宅小区建筑生态化发展。此外，还可以根据地形地貌的特征，对小区景观的建设曲线进行适当的调整，将绿地建设与小区建筑有机的结合起来。注重细节上的建设，对建筑细节进行优化改造。绿色生态化的住宅小区建设，不仅符合生态平衡发展理念，还可以节约、利用自然环境资源，进一步实现了社会效益与经济效益的双重发展。

2．2 坚持以人为本的原则

在住宅小区的建筑规划设计中，必须坚持以人为本的原则，注重现代人生活的方式及其特点，综和的考虑小区居住的主要群体，坚持以人为本的原则，对建筑进行合理的建设，保证人们的生活需求，使建筑与环境、自然等和谐相处。此外，在建筑规划设计中，不仅要考虑到小区主要居住群体，建设合理的公共设施，还要保证公共设施的数量与质量，提高公共设施的整体质量标准，以促进小区居民对公共设施的合理使用。

2．3 坚持可操作性原则

在住宅小区的建筑规划设计过程中，必须坚持可操作性原则，要求建筑规划符合当地的实际情况，这就需要在进行规划设计前，对小区建设的相关资料进行了解，充分了解小区的地形地貌，考虑到居住群体的情况等等。此外，还需要考虑规划设计的经济性，以确保规划设计方案能被建筑公司所接受。在规划设计过程中，还要进行一定的市场调研，充分考虑户型的配备以及其他方面的设计，满足不同居住群体的生活需要。在实际建设过程中，充分利用现有资源，最大化的利用土地资源，在建筑配套设施的建设中，还应该利用高科技、新设备，让科技走进区民的生活中，带给居民极大地便利。

2．4 坚持科技化的原则

随着我国科技事业的高速发展，科技水平的极大提高，在住宅小区的建筑规划设计中，也应该加强对于科技的使用。随着时代的进步，人们传统的居住习惯与生活方式也发生了相应的改变，所以通过对新科技的引入，将新科技与居民的生活相融合，为人们创建出一个温馨舒适的居住环境。另外，将新科技应用到各种设计方法上，如对小区绿色生态的建设等。不仅可以节约住宅小区的建筑规划设计成本，还可以促进小区住宅与环境、自然的和谐发展。

3 在住宅小区的建筑规划设计中应该注意的问题

3．1 注重功能分区的组合

在住宅小区的规划设计时，要注意各个功能分区不仅能满足小区居民的居住需求，还要能够进行充分有效组合，使小区的功能空间无论是在整体还是局部上都能满足要求。对于住宅小区而言，可按功能将小区分为公共空间、半公共空间、半私人空间以及私人空间。公共空间就是指所有居民都可以使用的空间，包括公园、草地、人工河流等，在这里应注意建设一些让小区有舒适温馨感觉的设施例如长廊、亭子、座椅等。半公共区间，是邻里交往、玩乐的主要场所，在这里的设计上应该保证其交通畅通、功能齐全。半私人空间是指小区内楼与楼之间的空间，在这里也要保证设施的多样性。

3．2 注意小区的安全性

居民小区最关心的问题就是住宅的安全性，一个安全的居住环境不仅要在于小区的管理，很大一部分也在于小区的整体规划。在小区和组团入口处要设置明显的标志，加强小区的领域性和归属性，应尽量减少组团的出入口，以便有效控制外来人的穿行，起到安全防卫的功能。还要注意小区院落空间的强化，使居民既可以有充分了解的机会，又可以使住户视线能够触及到住宅门口，便于对陌生人的监视、观察。

3．3 注意小区中道路的规划与设计

在小区的规划建设中不能把交通忽略掉。一方面小区的交通不能对小区居民的出行造成困扰，在主干道的规划设计上要做到通畅，减少交通环境的混乱，提高安全系数，在小区的道路设计上应尽量做曲线设计，限制车辆的行驶速度，以达到安全和降低噪音的目的。另一方面还要做到与城市的公共系统相衔接，不能让公交道路从小区中穿过，尽可能的减少对小区居民的干扰，进一步的保障交通的安全。

4 总结

从我国改革开放以来，人们的生活水平有了很大的提高，人们对于居住环境也提出了更高的要求。在城市化建设的进程中，对于住宅小区的开发和建设是其中的重要组成部分。为了迎合时代的发展以及人们的需求，在对住宅小区的建筑规划设计中，必须要有科学合理的构思，并坚持一定的设计理念与原则，充分利用现有资源，保证住宅小区建筑规划的生态性、经济性、合理性。

［1］陈晓丹.住宅小区的规划设计创新理念探讨［J］.城市技术与应用，2011，2∶34-35.

［2］丁云麟.生态住宅小区的规划设计的论述［J］.城市建设理论研究(电子版)，2013，22∶85-87.

［3］郑孝海，刘畅.试论现代城市住宅小区的规划设计［J］.中国科技博览，2012，11∶101-103.