绿色建筑让国人安心安居

● 财经评论员 张敬伟

从蜗居到安居，这是国人浪漫主义的梦想。从那部《蜗居》电视剧中，“蜗居”的尴尬与人性异化，足可观照到拥有一套大房子该是怎样的幸福。

大房子让人安居，却未必让人安心。现代的人对房子有着更严苛的要求——节能、环保。惟此，才能实现既安居又安心。按国家标准《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2006），绿色建筑的发展理念和评价体系是“四节一环保”，即“节能、节地、节水、节材和环境保护”。

普通人并不谙熟绿色建筑的专业评价标准，但从相关数字中，可以了解到绿色建筑已经是中国安居的新常态。据统计，截至到2013年12月31日,全国共评出1446项绿色建筑评价标识项目,总建筑面积达到16270.7万m2，其中，设计标识项目1342项,占总数的92.8%，建筑面积为14995.1万m2;运行标识项目104项，占总数的7.2%，建筑面积为1275.6万m2。平均每个绿色建筑的建筑面积为11.3万m2。

这一成绩取得着实不易。这一时期，是中国房地产飞速发展的时期，也是公众对房价诟病最多的时期，如果没有绿色建筑标准的跟进，楼市会引发更多的民怨。让买者住进绿色建筑，让居者安居安心，绿色建筑功不可没。

现在是中国楼市的转型期。新的《绿色建筑评价标准》（编号为GB/T50378-2014）将作为国家标准，自2015年1月1日起实施。作为2006版标准的升级版，新标准“要求更严、内容更广泛”---新标准评价对象范围得到扩展，评价阶段更加明确，评价方法更加科学合理，评价指标体系更加完善，整体具有创新性。媒体认为，在过去，绿色建筑评价标准有六大指标。每个指标下，满足一定的项目数即可被评为一星级、二星级或三星级绿色建筑。新的标准里则是采用打分的方式，总分达到45~50分是一星级，60分是二星级，80分是三星级。评审专家认为重要的就打8分、10分，有的虽然需要，但做起来容易，也不需要多少钱，就4分。这样一来，不少过去被评为一星级的项目现在可能评不上，二星级可能降为一星级，三星级则降为二星级或者一星级。

这意味着，新的绿色建筑标准，对建筑主体的要求更严，对评价者的专业性要求更高，对居住者的诉求更为关注。总言之，新的绿色建筑标准，将让中国建筑的“绿色”内涵更加实实在在，因而真正实现让国人安心安居的目标。

不过，新的绿色建设标准尚未露出真容，专业界或舆论场对其评价，尚以送审稿为依据。尽管如此，新标准已经认为有十大亮点。对于非专业人士而言，也许对这些亮点并不在意，他们所期冀的是买来的房子，除了符合新标准的各项指标评价，更重要的是住的舒心安心，没有后顾之忧。因而，专业化和高标准的绿色建筑，最终还是应该做到让居者能体味到实实在在的好。

值得一提的是，尽管有了更高更好更科学的绿色建筑新标准，但中国建筑要实现从灰色到绿色的全面转型，还有漫漫长路要走。据2013年初国务院办公厅转发的发改委和住建部《绿色建筑行动方案》中，明确提出了“十二五”期间，完成新建绿色建筑10亿m2，到2015年末，20%的城镇新建建筑达到绿色建筑标准要求的目标。上述量化指标，还是按照老标准的要求所制定——可见，中国建筑业的生态革命依然是进行时。

还有一点非常重要，中国建筑尤其是民用住宅，交付使用时大多都是毛坯房，精装修建筑尚未完全普及。因而，即使整体建筑完全符合绿色建筑的标准，如果装潢过程不合标准，这样的绿色建筑也会失去安居安心的意义。因而，绿色建筑标准，除了建筑物主体本身须“绿色”外，装潢标准的“绿色”也应同步。

再而言之，中国社会各环节都应跟得上建设生态文明的节奏，让中国人的生活都“绿色”起来。