2013年84个城市土地抵押贷款7..7766万亿

□李娟

4月22日，国土资源部发布《2013中国国土资源公报》。根据公报，截至2013年底，84个重点城市处于抵押状态的土地面积为40.39万公顷，抵押贷款总额7.76万亿元，同比分别增长15.8%和30.4%。

公报还显示，2013年全年土地抵押面积净增5.33万公顷，抵押贷款净增1.77万亿元——自2010年以来，土地净增抵押面积和净增抵押贷款呈逐年上升趋势。

另外，在土地出让方面，公报显示，2013年共出让国有建设用地36.70万公顷，出让合同价款4.20万亿元，同比分别增长13.7%和56.3%。其中，招标、拍卖、挂牌出让土地面积33.88万公顷，占出让总面积的92.3%；出让合同价款4.04万亿元，占出让合同总价款的96.2%。

而在主要城市地价方面，截至2013年四季度末，全国105个主要监测城市综合地价、商服地价、住宅地价和工业地价分别为3349元/平方米、6306元/平方米、5033元/平方米和700元/平方米。

公报还显示，2013年国有建设用地供应73.05万公顷，同比增2.7%，其中，商服用地、住宅用地和基础设施等其他用地供应面积分别为6.51万公顷、13.81万公顷和31.73万公顷，同比分别增长27.9%、20.5%和下降6.3%。

在保障性安居工程用地方面，2013年累计供应3.44万公顷，同比增加8.7%，占住宅用地供应总量的24.9%，供应量和占比均处于近年较高水平。自2013年3月以来，保障性住房用地供应占住宅用地比例逐月上升，并始终保持在20%以上，截至2013年9月底，中央下达的全年633万套保障性安居工程任务所需用地已全部落实。

（原载于2014年4月24日《中国国土资源报》）