建筑施工中的防渗漏施工工艺

谢 焱

（重庆水务集团工程有限公司，重庆 400060）

概述

关于渗漏的问题一直以来都是建筑工程人员所关注的核心问题，也是现代建设工程施工的过程中一种极为常见和难处理的问题。近些年来，全国各地区的建筑方面渗漏所带来的影响，不仅影响着建筑物的形象，同时还影响着人们的安全，所以在建筑施工的工作过程中，应该对建筑工程的渗漏进行比较全面分析以及技术的探讨，采取正确方式和科学的手段来防治渗漏的发生。只有这样才能更好的保证在工程方的质量。

一、在建筑工程方面发生渗漏的分析

在部分居民住宅的建筑的过程中，渗漏的问题是比较严重的，一般情况下可以分为内部与外部两种因素的原因，内部因素所造成的渗漏问题相当严重，最主要的是在工程设计的方面不合理、现场的技术人员技术达不到要求、使用的材料不合格等一些列的问题，严重的造成了渗漏隐患。相比较而言，外部的因素主要指的就是是天气、环境等一些的因素。

二、常见的一些渗漏防止措施

现当今的建筑施工的过程中，渗漏等问题主要是出现在一些地下室、楼顶以及屋面结构等方面，所以要想有效的防止渗漏问题，就要以下几个方面的问题进行着手的处理，同时还要保证工程的质量等问题，能为居民更好的提供一个好的居住环境。

（一）地下室的施工

针对目前而言，建筑施工出现渗漏的现象时，大多数都是在地下室施工的过程中，由于地下室的防水防漏是一个相对比较弱的环节。一般情况下，在地下室出现渗漏现象，多数是在外墙以及地板上面。所以在进行地下室的防水防漏处理的过程中，需要从这两个方面着手进行处理，进一步保证整个地下室工程的质量，然而地下室的渗漏问题一般会影响着居民的正常的生活，所以对其进行严格的质量控制是一个十分必要的环节。现阶段，地下室的渗漏等问题在处理过程中，对于一些不严重的情况而言，一般会采用简单的处理方式，例如：用一些防水和防渗材料对其进行有效的处理和施工，达到理想的效果。但是对于比较严重的情况而言，这种方法就不会达到预想的效果。所以我们要从根本出发对问题进行有效的解决，首先是分析其漏水的原因，然后在分析是否在施工的过程当中，一些材料的配比是否没有达到要求，从而使得混凝土受到影响，才会导致出现一些小的孔洞，让其达不到防水的要求，所以才会出现大面积的渗漏。因此，我们在做一些防水施工的过程中，首先要把里面的水引出去，而把混凝土和其他材料中的水处理掉，然后在用一些其他的方式将这些孔洞处理好，来保证混凝土的强度，这种方法是目前比较好的一种方法，它不仅降低的使用成本，还能对一些材料进行有效的养护，其次出现渗漏的现象多为一些管道部位，这种部位的渗漏在渗漏的过程中是很重要的环节，这便是管道在安装的过程中发生的一些质量问题。

（二）楼内地面的渗漏

厨房以及卫生间在建筑的过程中必须要设置一层防水隔离层，针对发生的问题能够及时的进行处理，在一般的情况下都是在施工过程中，厨房和卫生间距地面200mm处设置止水带，它与楼板面同时浇筑，其屋面的标高比其他房间要低20到30厘米。上下水管的预留位置要与图纸位置相吻合，洞口的形状一定要是调过来的圆锥形，这样可以更好的填满混凝土。在对这些管道进行安装之前，一定要对这些洞口进行仔细处里，应将洞口清理干净。在做防水层施工时要把四周的杂物及时的清理干净，以免影响工程质量。

（三）外墙的渗漏

外墙的渗漏上网发生，主要是因为施工时受到一些外界的干扰，从而使混凝土出现一些裂缝，就会导致外墙出现一些渗漏的现象。外墙的渗漏会对建筑的功能方面造成一定影响，同时还会对其的外观产生影响，对此，防止外墙的渗漏对具有很重要的意义。针对目前而言，我们所用的方法是对外墙采取一些吸水性比较好且耐用的涂料，来进行一些列的防水措施。

（四）门窗方面的渗漏

门窗在设计的过程中要明确的采用一些防水和抗风性好的材料。七层以上的，指标一定要明确的指出不能小于四级，防水性不能小于三级，而一层到六层的等级不能小于三级，防水性不能小于二级。

（五）屋面的渗漏

对于屋面防水方面，一些体积吸水大于百分之二的材料要设计为倒置式的屋面。防水方面多采用一些防水的混凝土，混凝土的强度不能与低于C30，厚度不可低于50mm。

结语

现如今在建筑施工的过程中，房屋渗漏等问题的出现，一直都影响着居民的日常生活。所以为了更好的解决这个问题，我们要从施工中的各个方面进行处理和分析，及时的发现问题并找到其产生的原因。随着人们的生活水平在逐步的提高，房屋的渗漏问题不仅影响居民的日常生活，已经逐渐的升级到了多方面的问题，这样就会出现越来越多的问题，所以一定要也采用正确的方式和方法处理渗漏的问题。

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