浅析房建施工技术及质量管理

蔡东红

(正阳县建设工程质量监督站,河南正阳 463600)

浅析房建施工技术及质量管理

蔡东红

(正阳县建设工程质量监督站,河南正阳 463600)

随着生活水平的不断提高,城市化速度也在不断加快,带动了房屋建筑工程的发展,使得房建工程的建设规模不断扩大,建设速度不断加快。但与此同时,房建工程的质量却不能够得到保障。房建工程的质量直接关系着房屋建筑使用者的使用安全性,保障房建工程的质量是对房建工程建设者的基本要求。本文通过对房建工程中房建施工技术的介绍,明确在房建施工中的主要质量问题,并探讨房建工程质量的管理措施。

房屋施工 施工技术 质量管理

房建工程的施工技术及质量管理是保障房屋建筑工程质量的主要方面。掌握房建施工技术，规避房建施工中的质量问题，并加强对房建施工的质量管理，是有保障进房屋建筑工程质量及使用安全性的重要措施。因此，要明确目前房建施工技术现状及施工中的主要问题，制定合理的房建施工质量管理措施。

1 房建施工技术及现状

1.1 打桩基础施工技术

打桩基础施工技术在是房建施工中的重要技术之一，目前的打桩基础施工技术已经逐步得到完善，在技术应用中需要重点关注的问题主要有以下几个方面。首先，混凝土预制桩和混凝土灌注桩的区别比较明显，前者在施工中的噪音比较大，而且施工过程中对土体会产生很大的扰动。后者的优点比较明显，对土体没有选择性，桩长和桩径的可控性也比较高，且对承载力的要求基本都能够满足。因此，混凝土灌注桩在的应用广泛性及发展水平有了很大的提高。其次，在使用混凝土灌注桩的过程中，要注意桩头颈缩及虚土现象，及时对相应的情况做出处理，避免这两种情况出现而影响施工的质量。

1.2 深层基坑支护技术

深基坑支护技术在我国的房建施工中也已经被广泛应用.深层基坑支护技术在应用时主要注意以下几点：首先，深基坑支护技术是系统化的工程，要将深基坑支护与基坑防水、土方挖掘等工程相结合；其次，由于深基坑支护技术比较复杂，所以在工程实施之前，要先对基坑周围环境进行考察，并针对深基坑支护进行测量、计算，做好深基坑支护技术施工设计方案；再者，在深基坑支护技术施工的过程中，要用信息化的手段对工程的施工情况进行实时动态的监测，发现问题及时处理。目前的深基坑支护技术主要有钢排桩、地下连续墙、逆作拱墙及土钉墙等等。

1.3 混凝土技术

混凝土技术是房建施工中的主要技术，混凝土技术应用的情况也直接关系着房建施工的质量。混凝土技术的施工要求首先是混凝土的强度要大，而且要经久耐用。这就要求在混凝土技术应用过程中要注意以下几点：首先，原材料的选择要合理，严格按规定的型号、规格选择，并做好检查及相关的实验，确保原材料达规定的要求；其次，要按科学的方法及要求的比例做好配制；再者，要进行合理的搅拌，注意搅拌过程中外加剂的添加剂量；另外，加强对混凝土的养护，避免因养护不合理而造成的混凝土质量不合格。

1.4 钢结构及钢筋技术

钢结构及钢筋技术的应用也极大的促进了房建施工的施工质量提升。在应用的过程中，低松弛、高强度的钢绞线被广泛使用。钢结构及钢筋技术在房建工程中的应用还包括以下几个技术的应用：（1）钢筋连接技术，应用越来越广泛，气压焊及电渣压力焊等焊接方式的应用比例大幅度提升；（2）预应力钢筋技术也被广泛应用，在科学的改善建筑施工主体结构的基础上，提高了建筑施工的质量。目前钢结构及钢筋技术还在不断的完善及发展当中，还将用更高的水平及技术为房建施工所应用。

2 房建施工中的质量问题分析

2.1 模板问题

模板问题是房建施工常见的质量问题之一。目前房建施工中的模板主要有钢模和木模两种，两种模板的质量问题各不相同。首先，对于木模来讲，质量问题较多，主要是由于木模在使用过程中需要经过多次周转，且存在严重的随机拼凑问题，在拼凑的过程中拼装不够严实，存在较严重的变形问题。并且往往在混凝土的强度没有达到既定的要求时即随意对模板进行拆卸。因此，在施工过程中出现模板轴线偏位及标高不准的现象，拼接不严也导致模板的缝隙过大而出现跑浆及支顶不牢的状况。对于钢模板来讲，质量问题不是很多，但是在使用的过程中也长出现连接不牢固及模板变形的状况。模板存在的这些问题严重影响房建施工的质量。

2.2 钢筋问题

钢筋质量问题也是影响房建施工质量的主要问题。一方面，在房建施工中，有很多施工企业使用再生钢材，导致钢筋的抗拉强度无法达到设计的要求，影响施工质量；另一方面，在钢筋制作及加工郭恒中，操作不够规范，导致钢筋绑扎搭接的长度及焊接长度不够、焊缝不够饱满、焊缝的高度不能够满足要求等问题，影响房建施工质量。另外，钢板钢筋的搭接位置不正确、柱纵筋的搭接位置错误等也影响施工质量。再者，板底钢筋的垫块不足及马凳支撑不足，梁内纵筋间距比较小而不便于灌胶也是影响房建施工质量的重要问题。

2.3 混凝土问题

混凝土的质量问题对房建施工的影响非常严重。因为混凝土是房建结构的主要构成部分，混凝土的质量不合格直接影响着房屋建筑的使用安全性。其主要问题体现在以下几个方面：混凝土的原材料不合格，达不到质量标准要求；混凝土的配合比不科学，影响混凝土的质量；混凝土施工时的振捣棒插入的深度不足而出现振捣不密实的现象，加之在振捣的过程中操作随意性比较大，从而使的混凝土的质量不合格，强度不足或存在蜂窝麻面及空洞等质量问题。

2.4 屋面漏水问题

屋面漏水是房建施工中的严重的质量问题之一。目前的屋面防水主要分为刚性防水及柔性防水两类。刚性防水的温差应变叫明显，非常容易出现开裂的现象；柔性防水的材料基本上是沥青及油毡等有机材料，这种材料在应用的过程中容易老化且寿命比较短。在房建施工中，施工企业往往为了节约成本而采用较为廉价的材料，导致因施工材料不合格而引起渗漏现象的发生。再者，在施工过程中不合理的操作及在施工后温度变化导致防水层被破坏等，都会引起破裂的产生而引发渗漏。

3 加强房建施工质量管理的措施

3.1 加强合同管理

加强合同管理是房建施工质量管理的重要措施之一。首先，在合同签订之前对房建工程的施工现场进行考察，将可能出现的质量问题在合同中明确的写出并备有处理方案；其次，在施工过程中，严格按合同中的条款对施工现场进行质量监管，发现有质量问题按合同中的处理方案做出处理；再者，在施工结束后按合同进行质量验收，仔细对照合同文本及施工方案，确保达到标准要求。

3.2 加强施工人员管理

加强对施工人员的管理是保障房建工程质量的必要措施。首先，在施工人员的选择上，要通过相应的施工技术及素质考核，确保能够在质量规定的范围内完成工程；其次，在施工过程中建立完善的人员管理制度，确保施工人员按制度的要求进行施工操作；再者，对施工人员加强培训和监督，及时纠正施工人员操作不合理及不规范的行为。

3.3 加强施工技术管理

保障房建施工的质量必须要加强施工技术管理。首先，在施工技术的选择上要结合施工前的考察，设计合理的施工方案，对施工技术所要达到的目标及要求有明确的规定；其次，在施工过程中，规范施工人员的施工技术，对于不符合技术要求的操作进行及时的修成；再者，实时动态的监测施工技术所达到的效果，发现施工技术应用过程中不合理的现象，及时予以纠正。保障施工技术的合理运用，从而确保房建施工质量达到规定的要求。

3.4 加强材料管理

施工材料是房建施工质量保障的前提。首先，在进行施工材料采购时要严格按设计方案中要求的各项技术所对应的材料标准进行采购，避免采购的材料不符合技术实施的要求；其次，施工前对施工材料进行审核及检查，确保施工材料符合技术要求，且不存在不合格或超过保质期的问题；再者，施工过程中，对应用的施工材料进行有效的评估，及时发现材料应用中的问题并做出合理的调整，对于严重影响工程质量的材料进行及时的更换。

4 结语

通过本文的分析，明确了房建施工技术的现状及房建施工中存在的主要问题，提出了房建施工中的质量管理措施。对房建施工具有指导性的作用，且能够有效的保障房屋建筑使用的安全性，促进房建施工水平的提升。

[1]陈振彦.浅析建筑房建施工技术与质量管理[J].科技致富向导,2012年第24期.

[2]王世平.浅析房建施工技术与质量控制[J].科技与企业,2013年第21期.

[3]李秀芳.浅谈如何加强建筑工程施工质量控制[J].中国新技术新产品,2012年第1期.