浅谈住宅建筑设计中存在问题与措施

张晓霞

摘 要：建筑行业是我国重要的经济支柱产业之一，目前，建筑业尤其是住宅建筑领域的发展向好，这与我国人民的经济水平和生活条件的改善不无关系。从最初仅仅关注住宅能否满足最基本的居住需要，到现在对于住宅的设计要兼具外部美观功能和内部实用功能的要求，可以说，人们对于住宅意义的认识正发生着质的转变，住宅不再只是人们生活的必需品，它更加成为人们生活品味和美学欣赏的体现，这也给住宅的设计和施工者提出了更高的要求。我国在住宅建筑设计的领域还处于探索和发展阶段，仍然还存在一些设计问题有待研究和解决。

关键词：基本结构；空间设计；安全实用

1 建筑室内结构构成

住宅内部设计要考虑使用功能和布局的合理性。在基本结构划分时要首先保证居住者的基本需要，如合理的生存和居住空间；其次，要预留出足够的家具摆放区域；最后，还要考虑空间结构之间的连接和人员通行的需要。

2 住宅设计的几种常见结构

根据建筑内部结构连接的不同，可以将住宅分为长廊连接和短廊连接两种基本结构。

2.1 长廊结构是指将多户住宅均采用一条走廊的方式联通贯穿，现阶段还有为了实现建筑防水功能而单独设置的外廊通道，该结构是比较传统的建筑方式，其结构特点显而易见。各用户之间的居住空间不能实现完全独立，用戶的生活和出行相互之间存在较大干扰，而且，出现紧急情况时，逃散难度也较大，为此，在选用此结构时，要增加疏散通道和出口的数量。

2.2 短廊结构的设计弥补了长廊结构的缺点。短廊设计是指交通通道与住户房屋之间没有专门的走廊来连接，只是将电梯或楼梯和房屋之间有限的区域作为连接的通道。这种结构比较新颖，连接的住户数量有限，住户之间彼此不会发生冲突和影响，保证了居住的环境质量。

除此之外，近些年的建筑结构还涌现出了新的结构类型，例如内部复式结构和综合式结构。所谓内部复式结构是在一户之内分出多层空间，用楼梯加以连接，实现居住空间的区域化；综合式则是结合了长廊和短廊两种结构的优点，科学合理的使用了建筑内部空间。

3 我国住宅设计领域存在的问题

建筑行业的发展日趋多样化，住宅的结构设计也花样繁多，在住宅设计过程中要始终贯彻实用性和美观性的原则，把住宅安全作为首要考虑因素。目前，我国住宅行业的设计管理水平存在较大差异，一些建筑企业往往只重视住宅结构的美观性而忽视了建筑的安全性要求，或者降低了住宅的实用功能，这些设计都缺乏科学性，是极不可取的。

3.1 错层结构应用不科学

开发商在住宅设计时为了追求内部结构的新颖性，经常会采用错层结构的设计方法来达到突出住宅内部空间层次感的目的。错层结构能够实现区域功能性的划分，如卧室和客厅之间有一定的距离落差，使平面空间看起来更具立体感。但是错层结构的使用是具有一定条件限制的。其一，错层结构比较适用于居住面积较大的大户型房间，因为错层之间的连接是通过台阶来实现的，而台阶的构建必然会占据一定的房屋面积，如果设计在小户型房屋中，会使房间显得更为拥挤。其二，错层结构不适用于地震等自然灾害多发的地区，因为此种结构的抗震性比较差。

3.2 滥用跃层结构设计

跃层结构和复式结构比较类似，是指一户房屋占据两层的位置，并且通过内部设置楼梯来进行层面衔接，使得居住空间更为独立和方便。但是此种住宅结构从实用性角度方面考量有多种不太适宜采用的情况。一是家中有老年人居住的情况，跃层的设计为老年人行动带来了不便，限制了其活动范围；二是如果居住面积不大的情况下，不建议采用。在实际设计中，开发商设计跃层的目的往往比较片面，还仅停留在提升建筑档次的阶段，对于跃层设计的滥用是行业内暴露出的普遍性问题，跃层设计不当所引发的安全性问题也有待解决。

3.3 空间设计比例不合理

由于我国大多数高层建筑的房屋使用面积还十分有限，所以在空间设计上还存在相当大的问题。房屋内空间的设计标准缺乏关联性，空间效能各自为伍，对于管道和线路的设置更加敷衍了事，对于用户的装修和入住带来了不小的麻烦。另外，中国建筑的内部区域划分都有界限不明确的通病，尤其体现在卫浴空间设计方面，一些房屋的卫生间兼有浴室和储藏间的功用，不仅带来了使用上的诸多不便，也使放置在卫生间的电器和物品缩短了使用寿命。

3.4 设计风格盲目跟风

我国住宅的外观设计应该充分保持和发扬本国的风格，对于国外建筑设计理念的借鉴要有一定尺度，盲目跟风是不可取的。但是在住宅设计时，却有相当一部分设计者在没有深入的对国外设计风格的历史背景和适用条件进行研究的情况下，就断章取义，一味模仿国外的建筑风格，既浪费了建筑施工成本，也失去了住宅风格的独特性。

4 住宅设计方法的改良

4.1 实现使用空间的专业性划分

居住水平的提高，反映在居民功能上的一大特征，就是功能空间专用程度的提高，功能空间的专用程度越高，功能的使用质量也就越高。文明的分室标准要求是食寝分离，起居与主卧室分开，工作同学习空间独立。公私分离。就是把家庭生活空间分为私密区和公共区，把卧室、工作室、专用卫生间等私密性要求高的房间划分为私区，把起居室、餐厅、厨房、公用卫生问、门厅等划分为公区，按公私分离原则进行生活行为单元组合设计。餐寝分离、居寝分离。将用餐功能从卧室分离出来，同时又将起居功能从卧室分离出来。起居、进餐、就寝分离，在面积条件许可的情况下应优先考虑设置专用的餐厅。也可将用餐空间附带在起居空间内，或附带在厨房内形成餐室厨房，也可附带在门厅内。

4.2 内部结构设计具有灵活性

居住者层次不同，审美意向和价值取向不同，家庭结构各异，对住宅要求就不同：同一居住者不同时期对空间的使用也有不同的要求与选择，因此，在住宅建筑设计时，除了提供丰富多样的套型平面外，同时也要求住宅的平面布局能适应这种变异性和差异性。"部分灵活"的单元大开间，虽有固定的厨房、卫生间、入口和单元的形状，但可划分成不同的平面布局，满足不同层次的需要。

4.3 空间预留符合实用性需求

厨房是家务劳动集中的地方，是否适用不仅取决于有一定的使用面积，而且也取决于形状和尺寸是否适合布置设备及操作。根据洗、切、烧的操作过程，厨房的台面呈L型及H型柜式布置较合理，并要求有足够长的台面能置放电饭煲、微波炉等家电。卫生间应随套型面积的扩大也相应增加，一般卫生间有浴缸、坐便器、马桶、洗脸盆等。盥洗室分设后，上部空间可设吊柜，也可与厨房入口结合，留出一个完整的墙面作为用餐空间。

4.4 巧妙融合建筑内外部设计因素

人们在生理上的需求得到满足以后，心理需求就变得愈加重要，如居住房间的领域感、安全感、私密感；居住环境的艺术性、情感性等。室外环境设计是提高居住环境质量的另一个重要方面，一个好的外部环境：一个好的住宅总平面布局，在总图设计时尽量避免外部空间的呆板，努力创造一个活泼、新颖、生动有机的室外空间；设计，多考虑一些人际关系、邻里交往的需要，设置必要的公共活动所和交往空间。在绿化设计时，应根据树的不同科目、不同形状、不同色彩、不同的季节变化进行有效搭配，以致增加绿化的层次感：用水石、绿地、铺地来划分地面，配置雕塑，布置桌椅，使绿地真正融入人们的生活，促进人与大自然的和谐。

5 结束语

建立宏观的合理性理念，合理地确定各种条件下的建筑设计标准，总结各项合理性措施。在达到建筑建设要求的基础上，利用有限的资源获得尽可能多的效益，使建筑达到合理性与艺术性的统一。建筑设计是一个综合的系统工程，在不同的工作阶段，无论是建筑的前期策划、方案构思、还是方案设计以及技术深化的阶段，始终都贯穿着合理性的理念，这就要求建筑设计师必须从当今经济现状及发展趋势出发。