论房地产行业新闻版面与经营的关系

□赵 敏

（漯河日报社，河南 漯河 462000）

论房地产行业新闻版面与经营的关系

□赵 敏

（漯河日报社，河南 漯河 462000）

在当前文化体制改革和媒体竞争的大背景下，报纸越来越重视经营工作，但报纸经营不是单纯的广告，必须树立采编、广告共同发展的经营理念。就房地产新闻而言，就是立足版面，做好做强新闻，提高策划意识，这样才能带动报纸经营，促进新闻版面与报纸经营的和谐统一。

新闻策划 版面创新 活动策划与组织

作为主流纸质媒体的重要组成部分，房地产经营部门要想建立自己的品牌，在与新媒体的激烈竞争中具有独特的优势，就必须着眼于探索创新，立足本地做强新闻，多做有影响力的新闻，提高舆论引导能力，并在活动的策划和组织上不断推陈出新，通过活动带动企业销售和报纸的经营创收。

做优新闻 以新闻带动经营

面对新媒体的快速崛起，传媒市场的竞争日趋激烈，作为河南省漯河市主流媒体的《漯河日报》，其房地产编辑部近年来一直在思考如何正确处理新闻版面与经营的关系。办报是否成功，标志绝不在于广告额度的多少，而在于新闻做得如何。把报纸办好，只是为搞好经营提供了重要前提。报纸办得不好，再努力去搞经营工作，起色也不会太大。只有做优读者满意的新闻，报纸的品相、品质才会提升，报业的品牌形象才能树立，随之而来的必定是报纸广告收入的增加和报业的良性拓展。如果把新闻当作广告经营的附属品，经营也肯定做不好。

做优房地产版块的新闻，首先要做一张有温度的报纸。增加房地产版面的新闻含量，挖掘本地房地产市场，时刻关注当前政策调控下的房地产走向，结合本地实际，贴近民生，服务市民，增强报纸的可读性；其次，要创新不同的新闻报道形态。通过增设栏目或者纪实、QQ群等方式与读者互动，与企业互动，让大家积极参与，对提供好的策划或者新闻线索的市民进行奖励，这些都会让报纸更加生动活跃。

这些在《漯河日报》的日常办报中已经运用，并取得了良好的效果，今年以来，房地产版面有所增加，形成了独立的房产周刊，有本地楼市新闻热点，有楼市分析、楼市博览等版块，还有聊房吧、楼市服务台、购房警示等服务性栏目，经常接到市民的热线电话，报纸版面的关注度得到很大提升。报纸影响力的扩大，也助推了广告经营业务的增长，报纸房地产经营在全市媒体中一直处于领先地位。

创新版面 树立精品意识

版面是编辑的“责任田”，要想五谷丰登，必须勤施肥、勤剪枝、勤浇水，必须不断创新，出新出奇，培养出“名牌栏目”，设计出富有现代气息、群众喜闻乐见的版面。经营版面是一项创造性劳动，创造精品是一项长期的工作，需要坚持不懈。一个有思想、有主见的新闻编辑，唯有从经营好每篇稿件、经营好自己所编辑的每个版面做起，把工作的着力点放在培养“拳头产品”上，才能形成图文并茂、赏心悦目的编辑风格。

编辑要想创新，必须具有策划意识，这是经营版面、改进版面、搞活版面的前提和保证。作为一个版面的责任编辑，每一阶段、每一期都要问自己刊发什么，如何刊发，提前认真谋划，做到心中有数。编辑只有树立起经营版面意识，才能找到报道的结合点，才能把握好关切度，推出有影响力的好作品，所编发的版面才能有深度、有看点。要坚守好自己的阵地，文章的观点要鲜明，结构要合理，语言要生动，少写空话、废话，反映新闻事实能够吸引读者，让大家愿意看。标题制作要紧扣文章主题，形象生动，打动读者，视觉冲击力强。版面编排要突出重点，井然有序，美观大方。同时，由于房地产版面信息的专业性和民生性，编辑要通过版面策划使自己的版面成为信息的“集纳地”，成为企业与百姓、职能部门与企业、职能部门与百姓之间沟通的有效桥梁，实实在在地为百姓传递最真实的市场声音。

做好了这些，版面的信息量和含金量就与读者的契合度大大增强，不同的读者在这里都可以找到自己的兴趣点和需求点，得到最权威的政策解读和最前沿的市场信息；而企业则可以通过报纸向市民传递最新的楼盘状况，报纸经营也会因此得到更好的发展。

策划活动 促进经营与版面的和谐统一

在媒体运营中,合理整合媒体的多方资源,有效策划组织媒体活动,不仅能够增强媒体的传播力,还能形成强势的社会影响力,让媒体获得更好的社会效益和经济效益。由于媒体肩负着政治功能的特殊性，因此其活动策划不能过于偏重商业利润而忽略媒体的公正、客观与权威性，这同企业的硬性商业策划存在根本差别。但不容否认的是，媒介独有的公正、客观形象和政府背景使其具备了很高的亲和力和公信力，而这点往往是其活动策划产生独特效果的关键所在。在媒体经营领域里，活动策划更多采取的是“以柔克刚”手法，或旁敲侧击，或和风细雨，既创造了利润，又有力提升了自身的品牌形象。

一次成功而有影响力的大型活动策划，一定要有新闻策划与版面策划的通力配合，而这两点又恰恰是媒体独有的优势所在。媒体的新闻策划可以围绕活动主题进行综合新闻报道以及软文信息报道；此时的版面策划则表现为普通版与专版和专刊（含号外）三种形式的结合。

在房地产经营部门，最常见的大活动就是策划房展会。这样的活动要求筹备充分，前期必须宣传到位，并且全程跟踪活动的每个环节，同时根据活动组织者的要求随时变更方案，能放大某个亮点，也可对负面影响进行淡化处理。在活动结束后，新闻策划承担着为本次活动画上圆满句号的任务，使人们在总结性的新闻报道中继续感受活动的余温。例如漯河市春季房展会和集体婚礼，从3月份启动到4月底开幕，报社领导和房地产编辑部的所有人员以及其他经营部室的人员为此做了大量的前期准备工作，配合硬广告对房地产行业进行剖析，再谈本次房展会的现实意义和深远影响，活动期间再通过开辟专版对开幕、现场以及抽奖等环节进行专题报道，从而扩大影响。

在漯河日报社房地产编辑部，每次活动策划都是实行项目主要负责人制，而其他人员则要服从调配，全力协作完成。活动过程中出现问题，一般也是主要负责人承担。一次圆满举办的活动，不仅能提高部室成员的策划协调能力，也刺激了大家不断学习的热情，所以，活动的结束并不是休止符，它将是下一次活动策划更高的起点。

（本栏编辑：古缘）