以扬州和昌·运河东郡公馆为例谈绿色建筑设计

朱书强

(上海瀚联建筑设计咨询有限公司，上海 200083)

1 工程概况

扬州和昌·运河东郡公馆项目位于扬州市河东分区。用地北至健民路，南至运河东路，东至规划秦邮路，西至京杭路，用地呈正方形，总用地面积14.75 hm2。本项目分四期开发，一期、二期已建成并投入使用，三期在建设中，四期正在设计。项目自推出之后在扬州地区引起良好反响，是2012年扬州楼盘销售冠军。“与自然和谐共生”的绿色建筑设计理念，将本项目打造成该区域昭示性强、标志性高的人居典范。

2 绿色建筑设计

科学合理的建筑设计是绿色建筑开发建设的关键环节，关系到绿色建筑后期运营的实际效果。而被动技术应用是建筑方案设计的重点内容，关系到社区环境和户内环境的舒适性。

本项目不完全符合绿色建筑标准，笔者在项目设计过程中基于绿色建筑理念的一些大胆尝试，下面将一一阐述。

2.1 外墙节能设计

图1 外墙示意图

2.2 外窗及遮阳设计

外窗采用塑料型材单框中空透明玻璃6+19A+6，隔热性能较好，玻璃两侧的温度差较大，还可以降低冷辐射的作用。

遮阳形式采用门窗中空内置百叶遮阳，相比较传统的室内百叶遮阳，能大大提高外围护结构的热阻，节能效果明显，美观耐用(见图2)。

2.3 绿色照明设计

绿色照明工程通过照明节电减少发电量，进而降低燃煤量(中国70%以上的发电量还是依赖燃煤获得)，减少二氧化硫、氮氧化物等有害气体以及二氧化碳等温室气体的排放，有助于解决世界面临的环境与发展课题。

本项目住宅及商业照明均采用节能灯具，并在设计过程中对其参数进行控制。住户内照明节能灯具，功率密度值(LPD)不大于6 W/m2，起居室、厨房、卫生间照度100 lx，卧室照度75 lx，餐厅照度150 lx。照明控制方式采用开关分区独立控制。公共区域照明采用荧光节能灯50 lx，照明控制方式采用红外感应自熄。商业照明采用荧光节能灯具，配电子镇流器，功率因素0.9以上，灯具效率大于75%，照度300 lx，功率密度值(LPD)不大于9 W/m2，照明控制方式采用分区控制。同时景观设计中的照明则完全采用太阳能灯具，从而有效节约资源。

2.4 采暖设计

本项目所有住宅部分供冷供热均采用地源热泵系统(见图3)。相比较传统空调系统其运行效率要高40%～60%，因此要节能和节省运行费用40%～50%左右。通常地源热泵消耗1 kW的能量，用户可以得到5 kW以上的热量或4 kW以上冷量。

图2 百叶遮阳

图3 地源热泵系统

在冬季，把地能中的热量“取”出来，提高温度后，供给室内采暖;夏季，把室内的热量“取”出来，释放到地下去(见图4)。

高校经过近几十年的发展，校园的信息化已经具有了相当的规模。同时，校园网的用户也是以青年为主的学生，对网络的依赖程度高，所以网络的安全问题会比较突出，管理运维的难度也会比较高。当前，高校主要存在的安全隐患有以下几个方面。

图4 地源热泵工作原理示意图

2.5 热水系统

热水系统采用太阳能热水与地源热泵系统相结合的方式，地源热泵系统中，夏季由于空调制冷，所产生出副产品热水，为热水系统提供了成本几乎为零的资源。冬季电辅热的太阳能热水系统，通过太阳能有效减少电能的消耗。相对于传统化石燃料制造热水，能减少对环境的污染及温室气体——二氧化碳的产生，节省能源，安全且节省空间，使用寿命长。这次我们将多在低、多层住宅中使用的太阳能热水系统试用在高层住宅，其中靠近顶层的用户(约占总住户的15%)，在一、二期小业主中获得广泛赞誉。

2.6 雨水收集系统的应用

扬州和昌·运河东郡公馆在一期和二期设立两个雨水回收及景观水处理系统(见图5)。

一期水景面积5 400 m2，地下蓄水池600 m3，年回收雨水8.5 万 m3。

二期水景面积4 300 m2，地下蓄水池600 m3，年回收雨水5.7 万 m3。

雨水收集系统运行流程:雨水管道→截污管道→雨水弃流过滤装置→雨水自动过滤器→雨水蓄水模块→消毒处理→水景用水。

对环境的保护:可以达到节能减排，绿色环保，减少雨水的排放量，使干旱，紧急情况(如火灾)能有水可取。另外可以用到生活中的杂用水，节约自来水，减少水处理的成本。

2.7 透水地坪设计

项目在小区道路设计中运用透水地坪取代传统的沥青路面。

场1:停车人行透水砖面层，用于小区车行道路。

100厚透水砖，粗砂灌缝。

30厚1∶5干硬性水泥砂浆。

150厚透水级配碎石，压实度≥95%。

200厚透水级配碎石，压实度≥93%。

素土夯实，90%≤压实度≤93%(环刀取样)。

场2:人行透水砖面层，用于小区人行道路。

60厚透水砖，粗砂灌缝。

30厚中砂找平层。

150厚C20细石混凝土，随捣随抹，内配φ8@200双向钢筋网片。

80厚天然砂砾。

素土夯实，90%≤压实度≤93%(环刀取样)。

透水地坪拥有15%～25%的孔隙，能够使透水速度达到31 L/(m·h)～52 L/(m·h)，远远高于最有效的降雨在最优秀的排水配置下的排出速率。而且拥有承载力高、易维护、耐用性好、散热性高等优点。

2.8 地车车库采光

通常地下汽车库需要全天24 h的人工照明，从而必然造成能源的消耗，运河东郡项目设计过程中，考虑到这一问题，结合景观设计，采用了下沉式景观庭院，通过庭院为地下车库采光(见图6)，达到了非常理想的效果，大大节约了能源，同时也增加了项目景观的立体效果(见图7)，实现了多赢。

图5 雨水回收及景观水处理系统

图6 地下车库采光

2.9 住宅小区景观园林设计

一个好的住宅小区绿化应该是城市生态绿色网络的一部分，直接影响小区的微小气候改善。绿化能净化空气，美化环境，有益于人们的健康长寿。我们早已认识到绿化体系不简单是景观要求，要将其功能化、系统化，融入整体小生态圈，通过绿化达到保水、调节小气候、涵养雨水、降低污染、隔绝噪声等目的。

项目的景观设计中，对于小区内配电房、配电箱等设施均采用绿化遮挡(如图8所示)，减少设备对人的干扰。同时沿城市主干道均设置10 m～15 m的绿化走廊(如图9所示)，减少交通对居民区的干扰。

图7 运河车郡项目景观效果图

图8 绿化遮挡设施效果图

图9 绿化走廊

3 不足与遗憾

1)由于与地面景观水景相冲突，原本设计的地下车库200 m2的下沉通风采光绿色庭院没能完全实现。2)项目一期、二期在运行一年后，部分屋顶花园地方出现漏水现象，经验证是施工质量问题，虽经翻修后已经解决，但是增加了成本，且给部分小业主造成不好的印象。我们在后面三期、四期的施工过程对施工质量提出了更高的要求。

4 技术成熟的低成本绿色技术

通过绿色住宅建筑实施后评估调研成果统计分析得知，现有绿色住宅建筑多采用技术成熟，已实施的绿色技术体系。不同项目的绿色定位，直接关系着绿色技术的应用情况，一般来说，绿色建筑定位星级越高，绿色技术集成越多。绿色建筑技术应用情况统计见图10。

图10 绿色建筑技术应用情况统计

节能设计、高效照明、复层绿化、热泵技术是改善性能的技术，在原有技术措施的基础上优化设计或选用优质产品，增量成本极低;太阳能热水、雨水收集系统是技术十分成熟，成本较低的绿色技术，在绿色建筑项目中应用极广，效果突出。预拌混凝土逐渐成为全国各地强制要求的技术选项，实施最好，基本不带来建造成本变化;其他技术项可全部通过建筑自身设计完成，成本极少或没有，但在调研项目中的实用效果最明显。因此，建议低成本技术在绿色建筑技术方案中应优先采用，尤其是被动技术和一些节能技术等。

常用的绿色技术十分关注运营后的经济效益，如绿色照明设计、太阳能热水系统、雨水回收系统、节水灌溉等。这些绿色技术在项目投入运营后，将直接产生经济和生活效益，能直接给住户带来经济利益。但部分项目由于开发商关注点仅限于绿色建筑设计阶段的申报，物业管理不到位或管理人员技术能力欠缺等因素，导致部分绿色技术在方案实施后，并未投入实际运行。

5 结语

绿色建筑顺应时代发展的潮流和社会民生的需求，是建筑节能的进一步拓展和优化。绿色建筑在中国的兴起，既是形势所迫，顺应世界经济增长方式转变潮流的重要战略转型，又是我国建立创新型国家的必然组成部分，日益体现出愈来愈旺盛的生命力，具有非常广阔的发展前景。笔者期望对项目中绿色建筑设计实例的总结，能对绿色建筑的推广起到一丝积极意义。

［1］十大绿色建筑技术体系［J］.绿色建筑技术，2007(3):66-68.

［2］南京城镇建筑设计咨询有限公司.住宅小区绿色建筑设计实践［J］.城镇建筑设计，2008(9):92-93.

［3］绿色建筑设计实例分析——以北京大学附属小学校园建筑为例［Z］.

［4］中国建筑科学研究院上海分院.2008年中国绿色建筑报告［R］.

［5］湖北省建筑科学研究院.绿色建筑及其评价标识［Z］.

［6］徐 强.绿色建筑评价和典型案例介绍［Z］.上海市建筑科学研究院，2003.

［7］颜呈忠.浅谈内置百叶中空玻璃窗的节能效果［J］.福建建筑，2007(9):97-99.