浅析日本标准化精装修与国内精装修的差异化

徐金喜

摘 要：随着我国经济高速发展，新建商品房精装修的大量普及，基于日本住宅产业标准化的前提下，对目前国内住宅精装修的一番探讨。

关键词：国内与日本；精装修；差异化

1 引 言

我国从1998年开始发展商品房市场，当时大都是消费者自己请施工队或装饰公司来装修，由于施工队伍的水平有限，不但造成了人力、物力及财力的浪费和对周围居民的干扰，而且预期的效果也不尽理想，随后国家开始提出“全装修”的概念，在提倡节能环保的大背景下，精装修从2007年开始大量普及。日本的住宅全装修与住宅产业化同步，始于20世纪60年代初期。当时日本国内住宅需求急剧增加，而建筑和室内装修的技术人员和熟练工人明显不足，为了使施工简化，提高产品质量和效率，日本的大众住宅从建筑结构到室内装修，几乎都是采用一体化流程，由开发单位统一建造和装修，一步到位。住宅产业化就是利用现代科学技术，先进的管理方法和工业化的生产方式去全面改造传统的住宅产业，使住宅建筑工业生产和技术符合时代的发展需求。就是住宅的生产方式（或者是技术手段），是运用现代工业手段和现代工业组织，对住宅工业化生产的各个阶段的各个生产要素通过技术手段集成和系统的整合，达到建筑的标准化，构件生产工厂化，住宅部品系列化，现场施工装配化，土建装修一体化，生产经营社会化，形成有序的工厂的流水作业，从而提高质量，提高效率，提高寿命，降低成本，降低能耗。

2 差异化体现

2.1 玄关空间的人性化

首先，玄关处的入户门外侧设置了挂钩，便于提重物回家的人能空出手来拿钥匙开门，既避免了物体放在地面的不清洁，也减轻了人的负荷。其次，玄关顶面设置的灯具为感应灯，在夜晚或光线较暗的情况下，不用抹黑找开关，而且更环保低碳。再次，玄关一般都布置成相对封闭的空间，在空间允许的情况下，尽量设计屏障门，来达到隔音和私密性的效果。且厨房的门一般都设置在玄关处，减少了厨余垃圾对客餐厅的影响。

2.2 主卧功能的扩大化

卧室已不单单满足睡眠的功能，而是从人体的舒适度来布置卧室的格局，除了收纳、卫浴外，主卧室里还布置了小书房，随着家庭人口结构的变化，可以变为婴儿房，既可以从小鍛炼孩子的独立性又方便父母起夜照看婴儿，同时也增加了卧室布局的灵活多样性。

2.3 卫浴空间的细分化

卫生间布局不同于国内的三件套或干湿分离，而是采用淋浴+盥洗或马桶+盥洗组合，这样两个区域的功能可以同时使用，又不互相干扰。这样布局的缺点是势必会导致其中一个卫生间面积狭小或成为暗室，他们采用借光的处理手法来解决光线的问题，采用特制的小型号扁长形的洗手盆，龙头布置在台盆的侧边，这样马桶+盥洗组合就可行了。为了解决暗卫的“先天”户型缺陷——通风问题，他们通过其他方法来弥补，例如材料，墙面采用了“会呼吸”的深海硅藻泥。

2.4 储藏收纳空间的细分化

日本住宅非常重视储藏、收纳空间的有效利用，会根据物体的种类明确规定收纳柜的尺度，尽量有效利用空白空间。收纳柜的深度从150mm到850mm不等，不同的深度放置不同的物品，例如：150mm深度的用来布置在台盆的上方，做成收纳的镜箱，不仅解决了不足600mm宽台面的收纳问题，而且让台面更干净整洁，镜箱独特的三边开门方式又可以方便女主人270度的整理衣冠。300mm深度的收纳柜适合做书柜。450mm深度不够做衣柜，适合放置各种尺寸的收纳盒，让杂物更整洁。600mm深度是衣柜的普遍做法，850mm深度适合放置被褥或大的行李箱等。目前国内洗衣机大多数裸露在阳台，长期的紫外线照射会减少洗衣机的寿命，而且洗衣机运转产生的噪音也没有采取任何阻挡措施，他们很少把洗衣机布置在阳台，而是在走道分出单独的空间当洗衣间，为了减少潮湿，采取在顶面布置排风扇。

2.5 内部墙体的灵活性

住宅内部的承重墙相对较少，大多采用轻质隔墙，随着家庭结构或形态的变动，房间功能格局也可灵活调整，针对房间功能不同，墙体的完成面厚度也都有严格的规定，为了配合成品化的部件，墙体的尺寸都要精确到毫米，这对施工也是一项严峻的挑战。

2.6 厂家成品的工业化

产品的工业化应该是日本住宅标准化最显著的特征，他们采用了整体淋浴间，即淋浴间的墙面材料、地面、洁具都是在工厂预制完成，就像一个封闭的盒子，在现场预留好空间及地漏的下水管位置，土建施工的墙体无需做防水处理。这样很大程度上提高了卫生间的防水效果。

2.7 管井设备可更替化

日本的住宅排水系统大都采用同层排水，即所有的下水管走水平管置于地板下，然后集中排到管井的立管中。解决了目前国内楼上卫生间漏水，给楼下住户造成困扰的局面。各种管线都可以轻易的更换而不影响住宅的主体结构，真正实现“全寿命住宅”。

3 问题与思考

虽然日本的精装修目前从各方面来看都优于我们，但由于我们国家的地理位置、传统习俗以及生活方式的不同，原样照搬过来，不一定能博得中国消费者的认同，只有在结合我国的国情下，创造出更符合我们消费者的产品才是硬道理。目前国内的无论大小开发商、国企或名企都在开辟符合自己企业定位的精装修产品，有的注重人性化、有的注重高科技智能化、有的注重设计豪华感。正是因为有了这些企业此起彼伏的竞争和追赶，我们国家的精装修进程才有了巨大的突破。尽管精装修的优势如此明显，国家也在大力提倡，但其发展进程仍然缓慢。首先，从开发商的角度出发，毛坯房的销售情况并不低于精装修房，相反开发商为了精装修投入更多的资金和工期，增加了开发成本，而且还得为装修的质量承担责任。有时候也会因为市场行情的走低，开发商为了确保自己的利益最大化，预先制定的精装修产品也会被迫转成毛坯产品。其次，目前的家装施工单位的水平参差不齐，不能保证大批量施工的统一性。再次，消费者的购房观念还有待改变，大都倾向购买毛坯房，对统一的装修风格感到单调和装修质量也抱怀疑态度。再次，随着消费者现在见识的越多，对装修的质量要求越来越高，有些开发商为了减少后期的维修率，都不愿意尝试新创作和新产品。市场上的精装修房越来越多，能够直接拎包入住是开发商的宣传口号，也是最吸引消费者的地方。与毛坯房相比，精装修房可为业主节省大量的时间和精力，但由于不能全程监控装修过程，且不时爆出精装修房的质量存在问题，不少业主对开发商的精装修工程质量感到信心不足。

4 结 语

虽然精装修全面推广的困难重重，随着国家政策的逐步完善，企业的良好产品品质及消费者的观念提高，国内住宅产业化的步伐会越走越稳。目前在国家大力鼓励创新、改革的“十二五”期间，为了响应绿色环保低碳的号召，已有少数开发商正在积极发展住宅产业化，譬如外墙采用PU节能外墙技术，各开发商都组建研发部积极探索适合自己产品定位和企业文化的精装修标准。为了促进住宅的可持续发展，住宅产业化将会是建筑业的一次革命。