关于高层建筑智能化系统设计特点分析

金云裕

摘 要：本文分析了高层建筑及其智能化系统的特征，并进一步分析了高层建筑智能化系统的设计特点，重点从可靠性、合理性、安全性、防雷防电磁、节能、实用性及未来设计趋势等方面进行了分析。

关键词：高层建筑；智能化系统；设计；可靠；安全

1 高层建筑及其智能化系统的特征

目前高层建筑最直接的特征是高度高，建筑面积大，并且越来越多的高层建筑趋向于设计成多功能的综合体。从建筑结构上看，高层建筑中具有很多占用空间较大的竖向交通，并且配备有相应的竖向通道的转换装置，其中设备层与转换层内具有很多专业设备和管道，同时高层中设备竖井数量大，布置密度大。从高层功能上看，塔楼中部分楼层功能单一，每层面积小，楼层中设置很多的避难场所，同时高层建筑需要有较高的消防，抗震功能。

高层建筑的特征可以从某高层建筑项目中的A地块体现出来。A地块建筑面积近30万m2，高度500余米，其中地上建筑面积25万m2，地下建筑面积5万m2。地上建筑主要用于办公、商场、酒店，普通公寓、豪华会所、观光游览等，地下面积主要两层车库，机房与酒店后勤部门也设置在地下。地上区有东南西北四个入口，用户可以分别进入商场，办公，酒店，公寓及豪华会所，地上建筑的1～4层为商场，5～6层为高档餐饮区，7层至40层为办公区，普通公寓设置在41～46层，47层为公寓服务区，48～56层为酒店区域，57层为酒店服务区，57～77层为豪华会所区，78层为豪华会所的空中花园，79～80层为观光游览区。可以看出，高层建筑集除了具有实用更能以外，将会越来越多的增添观光功能，更会成为地标所在。

有些高层建筑为单栋塔楼模式，同样具有很多功能。

高层建筑智能化系统具有明显的特征。高层建筑智能化系统结构复杂，投资比重大，单栋塔楼中线路设置长而单一，智能化系统要求有很高的防雷防电磁功能，并且必须有灵敏度高，反应迅速的自动火灾报警系统和安防保全系统。高层建筑中竖井的设置，管道线路的铺设对智能化系统也有影响，要求管道线路布置密集，节省空间，同时对机房的配置也有要求，要求系统的控制更为复杂。总体而言，高层建筑智能化系统需要更加智能，集中，统一，可靠。

2 高层建筑智能化系统的设计特点

目前在一些高层建筑的智能化系统中存在各子系统为按照国家标准进行架构配置的现象。主要表现在并未按照GB/T50314-2006《智能建筑设计标准》中的相关要求对子系统的进行设计。而不按照要求设计的原因并非是建筑功能的需求所决定的，主要是设计者本身的主观决定。GB/T50314-2006《智能建筑设计标准》中对智能化系统的设计做出了详细规定，在附录A、附录B、附录J中对商业、办公、酒店、公寓的智能化子系统的架构配置做出了说明。在智能化系统的设计前期，应当按照《智能建筑设计标准》做好分析比对，做好建筑的整体架构分析，这对于建筑设计是非常重要的。

高层建筑智能化系统的规模应该合理适中。虽然高层建筑面积大，功能多，但智能化系统的规模不能随意增大，过大的控制规模将会难以维护和管理，甚至影响正常使用。针对这一现象，可以采用拆分法解决。顾名思义，根据建筑的不同功能对同一智能化系统进行分区，使同一智能化系统每个区域负责一种功能或者管理，这样就保证了智能化系统各部分的相对独立，各部分之间又可以传递消息，既满足了系统集成化的需求，又满足了检修维护的方便，有效增强了系统的可靠性。

高层建筑智能化系统中应该加强对火灾自动报警系统的设计。GB50045-95《高层民用建筑设计防火规范》（2005年版）中规定，对于高度超过100m的建筑，在除游泳池、溜冰场、卫生间以外的地方均应设有自动火灾报警系统。同时规定，建筑高度100m以上的自动火灾报警系统保护对象为特级。在《火灾自动报警系统设计规范》中，也明确规定了火灾报警控制器连接的探测器、控制器和信号收发器的地址总点数，每一总线回路连接设备的的地址总点数，每一回路的地址总数。还规定了消防联动器及其各类模块的地址总数，每一总线回路连接设备的的地址总点数。同时指出，应当根据建筑的规模形式，管理方式及功能需求确定消防控制设备的控制方式，推荐大型建筑及建筑群使用分散集中结合的控制方式。以上规定反映出应当对高层建筑的智能化控制系统做出合理划分和控制。系统中也应做好防火防灾的功能设计，特别对重要设备的防火设计，缆线的防火设计，这些设计能有效提高智能化系统的实用性、安全性与可靠性。

高层建筑的智能化系统应该做好防雷及抗电磁设计。由于高层建筑的高度高，因此在防雷抗电磁方面的设计更为重要。防雷接地设计应该与建筑的具体结构相结合，确保建筑中控制系统的安全性。另外，要重点保护智能化系统不被基站、雷达的电磁干扰，保证系统的正常运作。

由于高层建筑对电力等能源需求大，因此智能化系统也应当最好环保节能措施，提供合理的低碳，环保方案。系统中的设备尽量选用低能耗设备，同时还要做好经济預算。

高层建筑中机房多，管线多，同时由于层高的限制，空间的紧张，线路铺设难度加大，因此也应做好合理布置各机房与管线，布置时充分考虑防火安全，同时也要便于维修与运行，进一步提高系统的可操作性与可实现性。

智能系统的设计也应充分考虑到电信网、电视网与互联网的三网融合。这种融合主要体现在系统功能的架构，线路机房的设置等方面，应当将系统和线路设计成便于改造成三网融合的形式，便于将来进行改造。

3 结 语

总而言之，由于高层建筑的建筑特征，其智能化系统也具有相应的设计特点。应当做好智能化系统的设计，更好的满足高层建筑的智能化需求。

参考文献

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[2]田建强.简析超高层建筑智能化系统发展方向[J].智能建筑与城市信息，2013，12：56～58.

[3]罗兴.大型办公建筑的智能化先期策略研究[D].华侨大学，2012.