房屋建筑施工存在问题及解决措施

杨静 黄成柱

(1.江苏鸿升装饰工程有限公司，江苏 淮安 223005；2.淮安市筑苑基桩检测有限公司，江苏 淮安 223001）

随着经济的快速发展，我国房屋建筑市场也日益蓬勃发展起来，但在市场快速发展的同时，不乏在施工过程中出现施工质量的问题，这就会给房屋整个的建筑造成质量影响，危及到房屋的使用寿命。所以，应对房屋建筑施工过程中的质量问题是当下房屋建筑施工人员的主要任务。

1 房屋建筑施工中存在的主要问题

据不完全统计，目前在我国现阶段的房屋建筑工程施工中存在的问题还是比较多的，也是普遍出现的。经笔者粗略总结得出，像施工材料的不合格，施工队伍的素质不齐、没有建立健全的质量控制体系、施工管理混乱等等都是直接或间接影响到施工质量的主要因素。现将其主要原因总结如下：

1.1 施工材料选用不合格造成的。出现这样的情况一般是在防水工程沥青品种的选择上、油毡的质量和品种、水泥质量、 碎石的粒度大等,都对工程质量有举足轻重的影响。由于质量不过关,在很短的时间内就出现变色、 脱皮等情况。

1.2 施工设计不严谨造成的。这方面的因素主要取决于施工设计人员的整体水平不高, 在实际设计中设计出的图纸与应用不符,导致施工也有较大差错。 比如说，厨房和卫生间地面设计坡度不够,不作防水层上下水管道穿越楼板不加套管类似这样的现象都是质量问题的表现。

图1 施工项目组织管理机构

1.3 施工过程中造价不合理造成的。现在比较凸显的是缺乏相关政策不配套或缺乏科学完善的决策机构。这也就是说是人为因素造成的，主要表现为对数据的收集和整理也不熟悉，对成本控制手段的落后等等也存在一些问题。再者，在施工过程中可能受天气影响、周边环境影响、一些有关政策的变化、施工人员的变化或是一些技术的问题等等都会影响其造价的计算。

1.4 工程施工问题造成的。这主要是指混凝土的施工方面。在房屋工程施工中一定要特别注重混凝土施工。我们知道混凝土的质量，必须是工程中进行施工管理控制的首要的目标。目前很多地区和单位因为环保等目标，都已经开始使用商品混凝土施工，但是也会出现商品混凝土施工问题，比如说搅拌站进行混凝土的运送因为距离较远等影响到质量。

2 房屋建筑施工质量解决措施

下面笔者结合自身工作情况，谈谈房屋建筑中施工质量采取的有效措施。

2.1 实施落实设计交底图纸会审制度。在施工中，实施落实设计交底图纸会审制度主要是对施工单位和监理单位正确贯彻设计意图，使其加深对设计文件特点、疑点的理解，掌握关键工程部位的质量要求，确保工程质量。设计交底图纸会审主要通过自审专业图纸、各专业之间会审，发现问题及提出解决办法，以便在设计交底时由设计人员解决。

2.2 组建施工项目组织管理机构。在具体实施中，我们可以选用丰富施工经验的项目经理领导，负责对工程的总体组织协调和指挥；配备文化素质和技术素质高，有相应学历、职称、资历的管理人员。具体如图1所示。

2.3 要严把材料质量关。在材料的选用上，我们施工人员一定要选用符合国家规范标准和设计要求的材料。同时一定要严格执行材料验收制度，确保主体结构质量和安全。

2.4 健全施工质量管理制度。在房屋建筑施工中要以“人”这个最基本要素为核心，不断健全质量管理制度，并且把施工质量责任制落到实处。比方说，出现因材料，构件等出现的设计失误，施工方式不正确而导致的工程质量不合格甚至出现事故。这个时候人要起到主导作用。

2.5 提高施工企业的综合素质。笔者认为，如果要提高施工企业的综合素质，最主要的是改进施工工艺，研究推广施工新技术。同时还要提高质量意识提高管理人员的技术素质，改进施工操作工艺，加强学习，建立有效的奖罚机制。

2.6 要做好房屋建筑“监控关”。这样做的主要目的是保证施工各环节积极有效的尽好自己本分的工作，最大程度发挥各环节的作用，严格作业程序，不使其有一丝一毫的疏漏，确保质量标准和施工方案的有序、有效地进行。监督、检查队伍要独立于施工利益群体，确保他们地位的独立性，企业也应赋予他们相应的权利。同样监督队伍也需要一批责任心强、能坚持原则、能禁得起诱惑，又具有一定的沟通能力，丰富专业知识的人才来担当。

结语

综上所述，随着我国房屋建筑行业的迅速发展，致使在建筑施工中存在不少的质量问题，这给房屋自身使用寿命和施工单位都造成了不良的影响。出现问题后，及时有效地规避是解决问题的最佳办法。所以来说，我们的建筑企业在施工过程中必须严把质量关，抓好设计环节，提高建筑人员的综合素质; 另外健全管理制度，把好材料关，加大监管力度，进行有效地工程项目的质量管理，只有这样才能保证房屋建筑的质量。

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