产业地产前景看涨 移动智地成投资热点

蔡梦婷

3月22日，由上海锐嘉科实业有限公司主办，《新民周刊》“新地产”专刊协办的“移动智地·大虹桥总部基地“春季踏青系列活动“老板去哪儿？邀您同行！”邀约了三十余名企业家共同参与。

上海锐嘉科实业有限公司张总介绍说：“移动智地·大虹桥总部基地“借势产业地产的发展优势，搭建移动互联网产业平台，致力于将各企业的商务核心大规模聚化，通过上下游关联产业的聚集，实现不同行业之间的技术、功能的互补，实现移动互联网产业整合能力的提升，以国际化、科技化、智能化的标准打造，凸显多产业集群化所产生的独特优势，在降低企业时间、空间成本的基础上，推进总部基地经济运营能力的优化。”

易居中国易居资本执行总裁孙华良先生在项目考察时认为：在城市用地紧缺的前提下，产业地产的价值重估已成为市场关注焦点，移动智地以移动互联网为主题思路，整合总部基地资源优势，产业集聚的市场效应，有效保证了园区内独栋商务楼的升值潜力。同时，移动智地首期推出的29套生态水岸、商务独栋，目前均价仅为8300元/每平米，售价不到市场上办公总部产品的一半价格，作为性价比极高的生态独栋办公产品，在上海外环外也罕有，在大虹桥的战略规划和产业地产快速发展的价值洼地则更为稀缺。

参加活动的企业家也一致认为：在城市用地紧缺的背景下，像“移动智地·大虹桥总部基地”这类产业用地，具有极高的增值保值前景，是企业合作和发展的最佳选择，同时，良好的空间结构和布局，也为发展中的新兴科技产业提供了相匹配的办公条件。endprint