基于建筑工程概预算编制对工程造价的影响分析

张洪涛

引言：建筑工程在实施过程中，其工程成本对于项目产生的经济效益有着直接的影响。企业要提高项目经济效益，就需要做好工程造价控制，在进行控制的过程中，需要依据一定的规则才行，常采用的是工程概预算。工程概预算编制质量的高低，直接影响着工程造价控制的优劣。本文主要针对建筑工程概预算编制对工程造价的影响进行分析讨论，找到提高概预算编制质量的方法与措施，提高建筑工程效益。

近年随着房地产企业的不断发展，企业间的竞争越来越激烈。企业要取得有效的定价优先权，就需要做好工程概预算的编制，这样才能有效的控制好建筑工程的工程造价，从而为企业带去更多的经济利益，提高企业的竞争力。高质量的工程概预算，不仅能有效的控制工程造价，而且能保证工程施工高质量、稳定的完成，它是管理者进行成本控制的准绳与原则。在进行建筑工程概预算编制时，必须保证其质量；在施工过程中，工程造价应该遵守工程概预算去实施，这样才能提高项目经济价值的产出。

一、建筑工程概预算

企业在发展的过程中，更加重视于成本支出。对于建筑工程来说，要做好工程造价就需要做好工程概预算的编制。工程概预算编制不同于其他项目的预算编制，因为在工程施工中存在很多不可控因素，各种材料成本、人工成本会随着市场的变化发生变化。可见，建筑工程概预算的编制，对于编制人员来说要求是很高的，需要编制人员具有较强的综合能力和专业能力，这样才能对市场的动态发展做好提前预测，从而编制出高质量、完善的工程预算。工程概预算是按照国家相关法律法规，提前计算并确定新建、改扩建项目所投资的额度，规范了企业对项目投资的决策、物资分配、工程核算与管理。

二、建筑工程概预算编制对工程造价的影响

（一）建筑工程施工材料价格影响。在工程造价中，占有比例较中的是原材料成本和人工成本，基本上达到了60%。对于人工成本来说，变化情况比较小，原材料则相反。原材料采购价格会跟随市场经济的变化而发生变化。原材料的材质、规格、厂家不同，价格之间的差异也比较大，如果在进行概预算编制时，未能对市场规律做出正确的认识，就不能准确的掌握原材料的真实价格，这将对工程造价带去极大的风险影响。概预算编制，本身就滞后于工程造价，如果工程周期较长，在进行预算编制时，未能对各种指标进行掌握与了解，对工程施工进度、质量和造价进行控制，将影响着工程是否能顺利完成。

（二）工程施工设计影响。建筑工程进行概预算编制主要的目的就是平衡经济、质量、技术和安全之间的关系。工程的设计在最初确定的时候，就一定要保证是最优设计方案，这样才能做出准确的预算。如果在施工过程中，常发生方案变更，这将严重影响工程造价，特别是对于一些严重增加成本的變更。在变更后，企业要保证既得利益，就可能会在工程质量上做调整，从而不能有效的确保施工质量。在不影响建筑施工质量的情况下，概预算编制人员是否找出工程造价与工程性能之间的平衡点，提出最优的更改方案，这对成本控制也是具有很强的影响力。所以，进行概预算编制，要求编制人员具有很强的专业性，这样才能熟悉工程施工工艺，从而做出准确的预算，避免预算与工程造价背道而驰的情况出现。

三、提高建筑工程概预算编制质量的措施

（一）对建筑工程施工现场情况和施工组织特点要清楚掌握。要想编制好建筑工程的概预算，首先就需要了解清楚建筑工程项目施工现场的情况，同时要对可能采用的施工措施和方法进行充分考虑。例如在水电工程项目的实际施工过程中，砂石料的需求量就比较大，砂石料的价格会对整个工程造价造成比较严重的影响，所以在编制工程概预算时应该要对施工现场的布置情况、交通运输方式、条件以及砂石料的开采条件等进行充分的了解。通过施工现场的布局来确定设备和材料构件的存放位置，然后在根据存放位置来对运输距离和二次搬运等情况进行计算。

（二）对概预算编制的依据和标准要明确，价差调整要认真做好。在编制建筑工程概预算时，编制的依据和标准非常重要，如果没有准确的依据，那么工程概预算的编制质量也就会受到比较严重的影响。所以在实际的编制过程中，工作人员应该要根据建筑工程项目的真实质量，要对各种工程的重点项目进行区分，通过工程定额和执行标准来进行认真的研究和分析，对费率和价差的调整幅度进行合理的确定，从而才能够在工程质量得到保证的基础上来保证工程造价的变化幅度在合理的范围内。施工前确定出概预算编制的目标，这样才能对工程项目进行动态的管理控制，从而保证工程项目能顺利的开展。

（三）对建筑工程的设计工作加强管理。建筑工程的设计对整个工程项目的开展具有非常重要的作用，企业应该要实行限额设计，在价格方面对设计单位的设计目标进行确定，这样才能将技术和经济有效的结合在一起，企业要严格管理设计程序，分析比较各个设计方案，最终选择最佳的设计方案，这样才能让概预算的质量得到有效提升。

（四）加强人员的培训工作。在建筑企业的发展过程中，要加强对概预算编制人员的培训工作，让概预算的编制人员能够通过培训来不断提高自身的专业技术水平和综合职业素质。在实际的编制过程中，编制人员要对相关规定和定额手册的详细说明比较清楚，同时编制人员还应该要能够对不同的图形进行阅读，对概预算对象的规模、类型和性质比较清楚。

（五）在概预算的编制过程中合理应用各种现代化技术。在概预算的编制中如果采用传统的核算技术和方法，就可能会出现漏算或者重复计算的情况，如果采用现代计算机信息计算来对概预算进行编制，就能够有效防止人为因素造成的错误，采用计算机软件能够有机的将施工的各个环节结合在一起。这样不仅能够有效提高概预算编制的质量，还能够减少工作量，提高工作效率。

结束语

建筑工程概预算的质量会直接影响工程造价。如果概预算的质量比较好，那么对工程造价进行确定也会更加的准确，这样工程项目的投资风险也就会相应的降低，而如果概预算不准确的话就可能会出现超支的情况。所以采取有效措施来提高建筑工程概预算的编制质量，能够让建筑工程项目有序和正常的开展。

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（作者单位：正能建工集团有限公司）