房子“撬动”人生，我的“房奴”生活也幸福

王玉霞

“每天一睁开眼，就有一串数字蹦出脑海：房贷6000元，吃穿用2500元，孩子上幼儿园1500元……从我苏醒的第一个呼吸起，我每天要至少进账400元，这就是我活在这个城市的成本。”《蜗居》里的这段台词，让“房奴”的形象深入人心。

房奴的路不好走，却永远不乏后继者。某网站曾经发起一项“幸福与房子关联”的投票，结果显示八成人认为幸福与房子有关。2014年3月28日，在四川成都一家茶餐厅，立志“快乐做房奴”的美容院老板王菲菲接受了笔者的采访，她说：“既然此生横竖都铁了心要买套房，那么就让自己发挥所有的潜力吧！”在很多人为了房贷苦痛人生的时候，她却凭借自己的勇气和智慧，渐渐成为令人刮目相看的创业达人。

一套靓房，勾我成“房奴”

80后的我出生在四川成都一个普通家庭，大学毕业后，我在一家药材公司做会计师，月工资6000元，拿到手4000多元。2002年3月，我与一位广告策划师谈起了恋爱，他叫杨光，人如其名非常阳光。这年12月，我们在出租屋里举行了婚礼。我像所有年轻女孩一样，是个“月光族”。每次发了工资，就迫不及待地去逛街，看上漂亮的衣服和包包，总是不管不顾地买下来。2003年4月20日，我们的儿子出生了，但我乱花钱的毛病依然如故。

有一次，杨光对我说：“像你这样花錢，我们什么时候才能省下钱买房子啊！”我却说：“我不想这么年轻就背个乌龟壳，咱们还是先好好享受！”渐渐地，因为杨光受不了我毫无节制地乱花钱，他不再将自己的工资卡交给我保管，结婚一年多的我们陷入感情危机。

2006年11月的一天，我偶然在一次逛街时，看见了一个宛若田园的临湖小区，我被那里优美的环境和人性化的设计深深吸引，再也挪不开脚步。从来没有买房冲动的我，竟第一次有了想在那里安家的感觉。那天晚上我在网上搜索了该小区的资料，各方面都很满意，正在发愁房款的时候，一则新闻引起了我的关注——按揭买房不仅可以投资，还可以让购物狂强行存钱。

如果说以前不想存钱是因为没有目标，如今我的目标却很明确，我决定为了房子“改邪归正”！得知“败家”老婆要买房，杨光非常支持，我们一起去了那个临湖小区交了定金，我们看中的房子是该小区的2期，1年后正式交房，于是我们还有时间存钱。

此后，我开始克制自己的购物欲望，每次想买新衣服时，我就想，省下的钱够买几片瓷砖了，够买水龙头了……然后，忍痛离去。在老公的监督下，2007年年底，我们终于攒够了16万元的首付，那套漂亮的80平方米的两居室写上了我俩的名字。经过简单的装修，我们搬进了“新家”。我像个小女孩那样快乐地满屋子乱跑。可以想象得出当清晨起床，推开窗子，深吸到湖边清爽的空气，放眼望到美丽的湖上风景该是多么惬意！

杨光却没我的兴奋劲儿，他说：“菲菲，你知道吗？付完首付，装完房子，咱们卡里的现金就剩四位数了，真成‘房奴了！”其实，我心里很清楚，拥有这美丽房子的代价就是要成为“房奴”。以前经常看到很多人为了还贷节衣缩食疲于奔命而成为痛苦的“房奴”，自己很惧怕成为“房奴”。但现在突然觉得成为“房奴”倒是一件好事，最起码能给自己一点生活的压力和动力；用会计师的行话叫“让自己因倾囊回到原始资金积累的阶段”而努力工作，能够让自己学会妥善地理财。“也许我们可以做个快乐的房奴！”我鼓励杨光。

巧花心思，我们的“房奴”生活充满乐趣

果然，还房贷的第一个月，我们就感到了压力，除去每月的房贷、儿子的钢琴培训以及日常各类开支，工资所剩无几。我们不得不跟K歌美食新衣服说拜拜，和泡面干粮做战友，生活质量直线下降……

杨光的压力比我还大，每天都加班到深夜，做一些兼职。为了不让我着急，他总是安慰我说，老婆，这个月的房贷我有办法，你别急。可是看着老公深夜加班的背影，我别提有多心疼了。我知道不想成为痛苦的“房奴”的前提就是学会理财。所以从决定要做一个快乐“房奴”的那一刻起，我就下定决心要“创新生活”了。

我制订了详细的生活计划，本着绝不降低生活质量的基本原则，我将家庭开支如何节约做了计划，我要把浪费降低到最小，且品质不打折。

先说吃吧，以前有事儿没事儿总想下馆子吃西餐，还美其名曰什么情调。现在不同了，我买了烤箱、烧烤架等各种小家电，自己做西餐、烤蛋糕，几次下来电器的成本就回来了，关键是自己动手情调更浓。杨光的厨艺本来就不错，但是轻易不出手，如今看我的情调西餐如此优雅，也忍不住时常显摆一把。天天下厨房，省了钱不说还加深了夫妻之间的感情。

以前杨光最爱调侃我的一句话就是：又纳税去了？意思是说我又败家买了一堆穿戴品回来。而今为了那个“吃钱”的大房子，逛商场时我是只买对的不买贵的，这样并没有让我的穿衣品位下降，同事们反而说我越来越会打扮了。以前总去健身房健身，如今买了健身光碟，就在家里做瑜伽跳郑多燕。

化妆品每个月也是一笔不小的开销，但我还是琢磨出了一套省钱的独门绝技：自己DIY做美容。我在微博上学习了英国一位妈妈自己做面膜的帖子，从黄瓜、酸奶、柠檬到玫瑰花、熏衣草精油，我都试验过了，效果还挺不错，一个月又能省下不少银子。

辞退了小时工后，感觉家务也没那么累人，少看两集韩剧什么的家务活都干完了。杨光安慰我：“吃完晚饭看两集韩剧能长二两肉，干家务能减肥，看你现在多苗条。”

看着我为房子默默做的一切努力，受到感染的杨光也被我同化了。上班，我们选择乘坐公交车或骑自行车，没有特殊情况，坚决不打出租车。在用电方面，我们把家里所有的普通灯泡都换成节能灯；看完电视、用完电脑后，养成随手关闭电器并拔掉插头的习惯。在用水方面，我把每天洗衣服的水用来拖地，拖地水再冲马桶。考虑到我和杨光每天工作时都可以上网，我们把家里的网络停掉了。

自从生活实行节约制度以后，算下来每月可以节省四五百元，这对我们家庭来说是一笔不小的数目，更令人高兴的是，我和杨光的精神状况也比以前好多了，由于杨光不再抽烟，咽炎也有所好转。我不再熬夜了，睡眠很充足，感觉精神十足，同事都说我变得漂亮了，听得我心里美滋滋的，想想这可比购买化妆品、做美容划算多了。

当“房奴”之前，每年我们全家都要出去旅游一次，但是，当了“房奴”之后，我就想省掉这笔旅游费用。杨光坚决反对：“什么都能省，但就是一年一次的全家旅游不能省，孩子正在成长期，开阔眼界很重要。”我也振振有词：“所谓穷家富路，旅行途中的吃喝拉撒睡可是一笔不小的费用。”杨光拍着胸脯：“放心吧，老婆，我有办法搞定这笔费用。”

原来杨光在微博上看到朋友一次有趣的打工换宿的旅游后——通过帮老板工作，换来免费食宿，觉得这个法子挺不错，便想效仿。于是，国庆节前夕，他好奇地向云南大理的一家客栈老板提出了换宿申请，并很快获得了同意的回复。

2008年国庆节，我们携女儿来到云南大理。到了苍山洱海，我们住进了当地一家客栈。

杨光每天早上六七点就起床，先是帮着老板做简单的早餐，然后是打扫房间，清洁公共区域，接着要洗晾被单。每天要在客栈忙活6小时左右，下午到晚上就陪着我们出去游玩。旅行结束后，得知这次云南游我们仅花了3200元，我夸杨光：“没想到你这个打工换宿办法还真不错的，既省了食宿费用，6小时工作时间之外又非常自由。”杨光特别兴奋：“哈哈，当‘房奴就得学点儿科学理财的本事，我认为这是一种生活艺术，一种正能量的生活方式，不靠天、不靠运气、不靠父母，只靠自己的智慧。”

感谢“房奴”，让我变成创业达人

2009年春天，小区邻居贺岚邀请我去她家玩儿。我对贺岚的家一见倾心：130平方米，南北通透，落地飘窗，上面摆满了漂亮的花花草草。我一边啧啧赞叹贺岚的美家，一边感叹：“还是南北通透的房子好啊，我现在住的那套是纯阳户型的，夏天如果不开空调，屋子就热得像火炉。”我决定继续折腾，换大房子！

2009年10月，我们卖掉了之前那套小房子，在新开盘的汇源名居小区按揭了一套130平方米南北通透、落地飘窗的大房子，这次仍是临湖的楼盘。买完房子后，我问杨光：“这下咱们还的月供更多了，你也从小房奴一下子变成了大房奴，害怕吗？”杨光竟然拍我的马屁：“如果搁从前，我还真没底，不过看你当房奴后表现得那么优秀，我还有啥好害怕的呢？”我和杨光都在为了美好温馨的家而努力工作和生活，每当我坐在漂亮的落地窗前优雅地品着咖啡，眺望小区优美的景色时，就不由自主生出一种为了美好房子“拼了”的豪情。

一天，我得到消息，说我们小区的3期房子要起售了，售楼处正在招聘销售员，我想给自己一个新的挑战——兼职卖房。经过之前的那些历练，我已经意识到：单靠省钱也就是几百几千的，只有想办法“生钱”才能赚到更多的钱。见我只做兼职，楼盘负责人都不答理我，我诚恳地请求无论如何给我一次机会，好说歹说他们竟然真被我说动了。

在卖房子的过程中，偶尔碰到一些潜在客户，虽然有买房的意向却又为当房奴深深恐惧着，迟迟拿不定主意。这时，我就会像朋友一样将自己这些年快乐当房奴的亲身体验说给他们听，因为我说的有图有真相，这些客户最后往往都能被我说服，不再犹豫。后来，我还很煽情地将自己的故事写下来，打印出来送给前来看房的客户们。在我正能量的“引诱”下，在我手里买房的客户也多了起来，而我也凭着兼职赚到了不菲的提成。我开心得不得了，原来，只要肯花心思，生活中处处有“财”可理啊！

2011年年底，我回老家参加高中同学聚会。看到昔日同学小雅靠开美容院如今已混成了百万富姐。我心里很不是滋味：原先以为自己的那点“能耐”有多了不起，如今和创业成功的同学相比，不过是毛毛雨罢了。我将自己的郁闷说给小雅，结果小雅给我指了一条光明大道，她说，你现在都把自己折腾成理财达人了，我劝你再去挑战一下“创业达人”如何？

我开始认真琢磨小雅的话，认为她说得很有道理，萌生了开店的想法。老公也很支持我创业的想法，不过因为换大房子还房贷，我们手里拿不出那么多开店资金。正在犯愁之际，这时，我想起之前研读理财书籍曾看到过关于循环贷款的事情。我眼前一亮，考虑使用循环贷款来解决这个“难题”。所谓循环贷款就是自然人以自己名下的住房作为最高额抵押向银行申请循环额度，将原来的住房抵押变更为最高额抵押，或在原来的住房抵押基础上设定最高额抵押，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，向银行申请具有明确消费用途的个人贷款，循环使用。

也就是说，客户可以把已经还给银行的钱重新贷出来。对于我们而言，目前已累计還款15万元，那么我们就能重新贷款15万元。杨光也将之前兼职赚来的8万元给了我，夫妻合力其利断金啊！搞定了这个难题后，杨光夸我说：“老婆，你真了不起啊，快成半个理财专家了！”我笑着打哈哈：“这还不是当房奴给逼的吗？”

2012年3月28日，我的玛丽艳养生会所美容院隆重开业了。之后，美容院经过我的精心打理，生意特别火爆。2014年3月2日，我们终于提前还完贷款，从当初的房奴完美蝶变成拥有价值百万房子的主人。从一无所有变成有房、有车、有店、有梦想的“四有新人”！

杨光拍我的马屁：“多亏了你这个创业达人，咱们才能有今天呢。”

编辑 / 杨世莹