简述如何在建筑工程过程中降低工程造价

陈俊杰

（身份证：321023198309250259，淮安九龙置业有限公司，江苏淮安223200）

随着我国经济的发展，建筑业也得到了飞速的进步。目前我国建筑业市场的竞争主要体现在价格上的竞争。如何在建筑工程确保工程的工期、施工的质量，同时又能够注重成本的管理问题，把握合理的工程造价，都具有重要的意义。

1 建筑工程中工程造价的概述

1.1 工程造价的构成

工程造价是指完成某一项工程所必须的各种消耗，包括人工、机械、材料等的综合费用。工程造价的构成主要包括建筑安装工程的费用、设备工具的购置费以及工程建设和其他费用组成。建筑工程造价的管理是基本建筑管理的重要组成部分之一，要想将整个建筑的工程造价控制在合理的范围之内，就必须加强对工程项目生产全过程进行技术管理和经济管理。

1.2 建筑工程造价的管理影响项目投资的经济效益

建筑工程造价的工作管理的好坏直接影响到各种项目投资的收益。建筑项目规模大，建设周期长，而且施工的技术非常复杂，人力、财力和物力消耗非常大，考虑到投入的经济效益等因素，一旦决策发生失误，将造成巨大的经济损失。为了合理地确定造价，必须在建设过程中，按照不同的阶段特点来进行多次计价，按照合理的建设程序确定不同阶段的造价，充分体现造价合理性，从而保证建筑工程造价的有效控制。

1.3 影响建筑工程造价的具体因素

影响建筑工程中工程造价的因素有很多。其一，建筑工程项目的前期预算工作特别重要，属于投资决策过程中的主要阶段，估算内容如果过于简单，就会造成漏项的估算，对建筑工程的造价会有一定的影响。要对建筑工程进行前期预算，以确保前期预算的准确性。其二，建筑施工单位的设计人员要根据工程的方案进行勘探和调查，并进行整体费用的预算。在设计中不能只注重施工的安全性和实用性，或者过分地强调产值，也要注意施工技术与经济的结合。其三，建筑安装材料也是影响安装工程造价的重要因素之一。建筑材料的价格受市场经济的影响会不定期地波动，对施工工程的造价控制不利，因此必须选择质量优良和价格合理的建筑材料。

2 建筑工程造价管理的基本原则

2.1 在建设工程的实施过程中要选择合适的施工方案

要想对建筑工程的工程造价进行有效而合理的管理，建筑工程企业有必要从工程的实际特点和需要出发，选择合适的设计和施工方案，这是有效避免增加工程建设成本的基本措施之一。目前我国的很多建筑企业都选择有大量高科技的施工技术的设计，这些工程要求场面宏大同时对建筑施工的质量要求相对较高，但是这样的设计选择会增加工程的投资，影响了整体工程的造价。在施工的过程中，要尽量选用技术上较为先进而生产的消耗比较低的设计方案进行施工，以减轻建筑工程施工的造价。

2.2 在建筑工程的设计中采用价值管理的方法

建筑工程的设计中如何将各个工程项目的功能与投资进行有机结合，根据施工工程的实际情况分析，不采用只追求降低成本的方法，而是力求提高成本与功能之间的比值，所获得的最佳设计方案。价值工程也叫作价值的分析，主要是以提高产品价值为中心，对建筑工程的各项功能进行详细地分析和评价，使其降低施工的总成本。

2.3 在施工过程中正确认识工程造价和工程质量之间的关系

建筑工程的质量要求在竣工时的工程要达到施工图纸的各项技术要求，要求其符合国家的规范和各项标准所要求的特性。由于建筑工程的工程造价与工程的质量之间有着密切的关系，工程项目的寿命周期会随着工程造价与工程的质量的变动而发生改变，施工工程的工程造价高，那施工的质量就好，使用的费用就会降低。相反，如果工程造价过低，工程施工的质量就难以得到保证，使用费用就会上升。因此，建设施工企业的工程项目不能过分强调只降低造价而忽视其使用的费用，否则会降低项目的各项使用功能，缩短建筑的使用年限或者会增加建筑的使用费用等。

3 在建筑施工降低建筑工程造价的具体措施

3.1 建立合理的工程造价成本控制的管理制度

建筑工程企业除了在施工前要选择技术先进而且合理的施工方案，与此同时还要选择有能力的管理人员来全面负责项目建设的各项进度、施工的质量以及成本等方面的管理，时刻把施工过程中的成本控制放在首位。在施工中建立有效而合理的工程造价成本控制的管理制度和约束的机制，可以使成本控制渗透到建筑施工的各个环节中。同时，还可以通过所制定出的、可行的建筑安装工程投资管理的各项规章制度以及管理的办法等来保证施工项目可能会达到的预期利润目标。

3.2 做好建筑工程中各项投资金额的总预算

建筑企业要从企业本身的财务能力出发，在工程施工的各个环节的成本投入上做好成本的预算，并对投资金额进行预测和规定，以区别建筑工程造价管理的进一步实施。进一步细化建筑工程开支的各个账目，做好工程投资的总预算。对建筑工程的控制与管理还包括招标、施工的交付使用以及运营等综合性的管理，这些会直接影响到建筑工程各个项目的经济效益。此外，施工中的各种原材料种类的选择上，要对所使用的建筑材料进行合理的检查和鉴定，正确选用建筑施工的原材料，达到降低建筑工程造价的最终目的。

［1］连俊玲.论建筑工程造价控制管理［J］.山西建筑，2013，（01）：18-19.

［2］李小伟.小议建筑工程造价的有效控制［J］.科技创新与应用，2013，（02）：61-62.