试议房屋建筑工程施工质量管理

罗振龙

摘要：随着我国近年来经济的迅速发展，工程建设、房屋建设在我国的各个区域发展迅猛，在房屋建设工程建设中，质量即关系到工程的成败，又关系到国家和人们的生命财产安全。房屋建设工程的施工不但涉及面比较广泛，而且房屋建设施工本身也是一个比较复杂的过程，在工程竣工验收的时后，偶尔会出现某些工程质量不过关的现象，这是因为施工中的影响因素比较多，比如地形、设计、施工工艺和操作等原因影响工程质量；另外还有许多人为或者自然的原因造成质量不好，所以实行工程施工质量管理势在必行。关键词：房屋建筑 工程 施工质量管理

中图分类号： TU761文献标识码：A文章编号：

1房屋建筑工程施工质量问题分析

1.1建材的选用造成施工质量问题

在建筑工程施工质量中，建材的选用造成的质量问题是最为常见的。比如说，在我们做防水工程的时候，所要使用到的沥青品种的选择，油毡的质量和品种，还有抹灰用砂含泥量的控制等，这些因素对工程质量都或多或少的有影响；有的内墙装饰涂料在很短的时间内里就出现变色、脱皮得情况，这是由于涂料质量不过关造成的；有的石膏板顶棚出现变形，板块中间出现下垂、板块翘角现象，这是由于石膏板的质量低劣，在空气中受潮所致。所以，建材材料的选用及其质量低劣造成的施工质量问题是比较普遍，同时造成的后果也是比较严重的。

1.2施工人员技术造成的施工质量问题

在我们建筑施工过程中，工程施工队伍的素质过低也是比较普遍的现象。每个施工企业内部新工人都是比较多的，同时他们的技术培训也跟不上，甚至有个别工人对其所施工的部位在整体建筑物中所起的作用根本就不了解，这就比较难于达到质量标准。据相关部门统计，在现在建筑施工企业中，能达到真正按规范操作的施工人员只能够达到4%，虽然这些农民工解决了建筑企业临时劳动力不足，同时使房屋建筑中的人工造价降低，但是他们的技术水平是比较低的，并且大都不能按照规范来操作。现在的建筑企业中，大都缺乏相应的专业技术人员，所以就无法按照设计与施工图纸中的规定和要求对建筑施工过程进行规范性的指导和管理，从而造成施工质量问题。

1.3工程造价控制过低

建筑工程的质量问题与工程造价是有直接关系的。当工程造价过低的时候，这就有可能导致增加施工企业经营压力，疏忽管理和建材质量的保证，比如当前最为普遍的问题就是铝合金门窗的质量问题，虽然铝合金型材的厚度能够达到设计的要求，但是，铝合金的材质不均匀，表面防腐层质量不过关，就会短时间内被氧化。有的建筑工程，屋面所使用的防水材料没有选择档次较高的新型防水材料，而是选择抵挡的石油沥青油毡等防水卷材，从而造成天面防水层的耐久性差，就比较容易产生渗漏；在室内装修的时候，吸顶灯没有选用玻璃或瓷质的灯罩，而是选用的塑料灯罩，所以短时间内就出现了老化，稍微碰撞就有可能破碎。所以，建筑工程的投资价格是需要严格的控制，并且应适合使用要求，从节约方面考虑，而不要盲目的压低造价。

2房屋建筑工程施工质量控制的基本原则

对项目施工来说，对建筑工程施工质量进行控制，就是为了确保合同顺利实施、对质量进行标准规范，并采取的一系列检测、监控措施、手段和方法。在进行项目施工质量控制过程中，必须遵循以下几点原则：

（1）始终贯彻质量第一，用户至上，并且以项目团队成员为管理核心；

（2）坚持以预防、预控为主的方针，要对工程质量进行严格检查；

（3）认真贯彻科学、公正、守法的职业规范。

3加强房屋建筑工程质量管理措施

3.1建立健全质量管理制度，

作为项目经理，一定要按程序文件和质量手册的要求，严格做好质量控制工作。为了能严格做好质量控制工作，就必须要建立一系列的行之有效的管理制度，如建立质量奖罚条例、质量分析制度、质量检查制度、用户回访制度，全面实行优质优价、分项工程质量控制的规定以及消灭质量通病措施等质量管理规章制度，并要把这些制度切实落到实处，从而达到预期的效果。作为项目管理部门建立的这一系列质量控制规章制度，主要目的在于对人实现严密的控制，通过提高人的工作质量来实现对工程实体质量的提高。

3.2做好对施工人员培训、选拔的工作

只有所有参加工程项目施工的技术管理干部、操作人员、服务人员相互协同工作，才能实现工程的高质量完成，因此施工人员是形成工程质量的主要因素。要想对工程质量进行有效地控制．首先就应该培训和选拔优秀的施工人员，并且不断提高他们的综合素质。要想实现施工人员达到工程需求，就必须做到以下两点：

（1）首先，就应该提高施工人员的质量意识。只有让他们意识到施工质量对工程的重要性，才能让他们在施工过程中严格按照规范施工。对于工程质量管理而言，必须具备以下基本意识：质量高于一切的意识、预先控制为主的意识、用户至上的意识、养成用看得见的数据说话的意识。

（2）其次，施工人员要有过硬的技术。要做到管理层到技术层都应该具有较强的目标管理和质量规划的能力，组织人员施工和进行技术指导的能力，并且还要具备质量控制和检查质量的能力。作为生产人员则应当具备扎实的技术技能，认真负责的工作作风，严格落实质量标准和具体操作规程。而作为服务人员则应做好基本的技术和生活服务要求，以优良的服务质量，来间接地保证工程质量。

3.3对机械设备进行控制

工程项目设备及施工机械设备，一定要根据房屋建筑工程的工艺特点和技术要求来进行配置，并要健全有效的人机制度。机器的型号和零配件在调度过程中要尽量保证更换的统一性，这样才能确保在施工过程中机械处于最佳的工作状态。要全面落实岗位责任制，机械设备做到定期检查，并做好设备运转记录等。

3.4对材料进行控制

对施工材料进行控制，控制的主要对象就是施工原材料、预制构件等。众所周知，房屋建筑施工的物资条件就是工程材料，材料质量好坏直接关系到房屋工程质量好坏，因此，在房屋建筑施工过程中应做到对使用的原材料、半成品、构配件等在内的建筑材料进行严格检查、验收，并做到正确的使用。同时，要想做好对材料的控制，还必须做到以下几点：

（1）要对工程材料的收、发、储、运各环节进行严格管理；

（2）对要使用的工程材料，必须经有相应资质检测单位复检合格才能投入使用；

（3）要有充足的库存，并且对材料坚持先进先出的原则。

3.5对施工方法进行控制

为了能使工程顺利进行，保证工程质量，所有要重视施工方案的选取、使用先进的工艺技术。由于设计施工方案不仅仅是工程建设的灵魂，也是处理技术与经济关系的重要环节，因此对施工方案的优化就显得十分重要。同时，还要建立健全符合技术要求的工艺流程、质量标准以及操作规程的体系，对落后的施工方案和工艺技术要进行改进。能对房屋建筑质量构成要素的平整度、清洁度等物理等都会产生良性的就是先进技术工艺的应用。房屋的施工方经常会采取的技术有：使用高效钢筋和建筑防水技术以及预应力技术等。要想使施工方法得到完全实施，还必须落实项目承包责任制，把分任务分配到分部门，分部门再把具体任务落实到岗，落实到人。

3.6对施工环境进行有效控制

近几年，对施工环境的控制被提上日程，而对施工环境进行控制，主要是指对工程的水文地质以及气象等进行全面的掌握，要对影响工程项目质量的环境因素进行充分的调查与研究，从而确保各项活动的正常、有序地进行。

由于地下水既是岩土体的组成部分，也是岩土体工程的特性，还是基础工程的环境，并且会影响建筑物的稳定性和耐久性，因此做好水文地质工作就显得很有必要性，而在实际的工程施工之前，水文地质问题是很容易被忽视的问题。

同时，在施工过程中，气象效应也不容施工单位忽视。随着人类建筑科学技术的不断向前发展，人们慢慢意识到无论在城市规划，还是建筑设计，以至建筑工艺和施工，建筑的形式和材料等方面，对施工地区天气气候的规律的掌握是十分重要的，它是提高房屋建筑施工质量不可忽视的重要内容。

4结语

随着我国社会主义经济的迅速发展，我国人民对居住房屋的建设方面的要求越来越高，为了满足人们日益增长的物质要求，人们把房屋建筑工程作为了一个重点工作进行实施，质量是房屋建筑工程的基础，所以控制施工管理是至关重要的。房屋建筑工程的施工要通过施工现场加强工程质量管理，落实质量的责任制，重点放在施工的准备阶段、施工阶段以及工程竣工的验收阶段的质量管理和控制，可以有效的提高工程的质量，降低营运的成本，增加产品的使用寿命，提高房屋建筑工程的投资效益。

参考文献：

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[2]孟祥伟，浅谈如何有效地抓好建筑施工管理[J].山西建筑，2011(3).

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