工程质量管理在房屋建设中的应用

王海昌

摘 要：文章主要对目前的房间工作中有关建筑质量的管理工作做了详细论述，并阐释了其重要意义。分别从房屋建设的施工质量策划以及质量控制两方面进行了详细探讨，针对如何提高建筑质量的施工管理效果进行了分析，以期同广大同仁相互交流。

关键词：工程质量管理；房屋建设；应用 工程质量是房建工程中关系投资效益的关键内容，是投资者能否获得预期效益的基本保障，最重要的是房屋建成后将会直接应用于人们的生产生活，因此房屋的建筑质量还关系到国家的财产以及人民的生命健康財产安全。所以，工程管理中，建筑的质量管理是核心也是最关键的内容。

1 施工质量策划

对工程项目而言，质量管理是关键，而质量管理工作的关键则是项目质量的策划工作。质量策划直接回影响到工程体系在整体上的运行状况，同时，项目的质量仿真、计划、目标都是通过质量的策划工作实现的，因此，在对项目进行质量管理时应当充分重视施工质量的策划质量，其中，应当着重注意的有：

1.1 责任落实是前提，目标明确是重点

领导小组的高效精干是项目工程质量保证的首要前提，训练有素的专业项目经理组成的优秀团队能够为项目的建设营造良好优质的环境。对整体质量目标通过质量策划进行分解，并对分解后的质量目标予以排序，将工作落实到每一个工作人员。通过以上工作，将工程质量进行落实，予以保障。

1.2 原材料的质量保证

工程材料应当进行严格的计划编制，从采购一直到进场都要通过严格的检验和验收程序，保证每个环节都在规定的控制之下。材料的采购由工程项目部执行，其必须保证采购按照严格的程序进行，材料采购厂家的选择最好从规定的合格名册中进行选择以保证厂家的可靠性，并对进货的检验情况进行记录。对于三无产品，工程项目绝对不能使用，从而从根源上杜绝由于材料的不合格造成的工程质量问题。

1.3 过程控制作用

过程控制可以从下述方面保证：（1）技术交底工作需认真完成保证质量。（2）作业指导书的制定，针对工程中一些特殊的工艺以及关键工序需要制定指导书，用以对质量的控制点进行设置，从多方面多角度多环节对工程中的每一个环节每一个步骤进行连续性的监控。（3）样板制度的施行。施工前的样板间以及样板房的制定是对大面积施工的保障，只有样板房在检查后符合规定才能进行全面的施工，以此保证整体工程质量。

1.4 检查力度的加强

检查是对工序进行梳理的主要方式，是发现工序不合格以及消除工序中不合格的问题的主要手段，从制度上完善工程质量。通过合理科学的检测，有效避免工序中的转序，对不合格的工序进行针对性的预防以及纠正。

2 施工质量控制

建筑实体的形成需要实际的施工操作完成，因此施工是决定建筑质量的直接因素，因此建筑的质量度提升需要高质量的施工，因此施工阶段的质量控制必须牢牢把握。

2.1 事前控制

事前控制值得是在施工前便对工程质量予以控制，主要的控制工作便是对施工进行准备，且该准备工作会影响到整个施工过程。其主要内容包括：（1）技术。事前的技术控制主要包含了对施工图纸的审查以及熟悉，调查并分析项目的所在地条件，包括自然条件、经济条件。并对工程进行实现的预算编制，同时整理施工的组织设计。（2）物资。工程所需物资包括制品加工准备、建筑材料以及构件、配件的准备、施工设备的准备等。（3）组织。事前的组织控制主要包括了组织队伍建设、项目组织机构的建设。（4）施工现场准备。包括控制网、水准点坐标桩的引测：“三通一平”条件，现场临时设施的准备； 组织机具、材料进场；拟定有关试验、试制和技术进步项目计划：编制季节性施工措施；制定施工现场管理制度等。

2.2 事中控制

施工过程中的控制便是事中控制。对于施工的事中控制主要实行的是全面的工程过程控制，工作的重点则是放在工序的质量控制上。具体的控制措施为：（1）工序交接时进行严格的检查；（2）合理的预控质量问题；（3）针对施工项目制定合理的方案，相关工程技术措施要进行交底，并对图纸进行会审并记录在案；（4）施工所用材料入场前进行严格试验保证质量；（5）对隐蔽工程实行严格的验收策略；（6）对计量器具进行校正并进行复核；（7）根据规定手续对设计进行变更；（8）根据相关制度实行钢筋代换；（9）对成品质量予以复查，保证成品完成后的质量延续；（10）对相关质量文件进行归档，保证以后的工作有案可循。

2.3 事后控制

对施工进行事后控制主要是指工程完工之后对成品进行质量控制，具体的操作内容有：

2.3.1 对电路以及水路进行测试。

2.3.2 在工程竣工前将验收资料准备齐全，首先进行自我检测，然后组织初步验收工作。

2.3.3 针对完成的工程部分，按照质量相关的评定方式进行测评和预估，通过对单位工程的质量评定完成工程的时候控制。

2.3.4 针对已经竣工的工程，需要组织必要的验收工作。

3 质量控制方式

项目施工质量控制的方法，主要是审核有关技术文件、报告和直接进行现场检查或必要的试验等。

3.1 现场的检查内容

（1）对开工前的施工质量予以检查。开工前的条件检查是对工程是否具有开工资格的检查，是对工程质量符合标准的保障，是保证开工后连续施工的基础。（2）检查工序的交接状况。工序交接会严重影响工序的正常推进，尤其是重要的工序，因此在自检以及互检时要组织相关的专业人员进行严格的交接检查。（3）对隐蔽工程严格的检查。隐蔽工程会出现隐蔽隐患，因此需要经过检查认证，以消除隐患。（4）停工检查。所谓的停工检查是在停工后复工时进行检查，由于对质量的要求，工程在停工再复工时需要进行严格的检查，只有在检查后保证工程能够符合开工条件后，才能够复工建设。

3.2 现场检查

现场对质量进行检测的方法有三种较为常见：观察、测量以及实验。（1）观察。对于现场的观察需要首先对观测对象继续拧外观的目测，其操作遵循质量标准，该种方式主要用于转世工程中一些需要检查的项目。同各国工具对音感进行检测，保证声音中没有空鼓，能够依据其发出的声音判定层空鼓以及通过声音的音色判定空鼓位置。（2）测量。通过测量对建筑的合格与否进行评判，关键通过现场实际数据与施工规范及质量标谁所规定的允许偏差对照，来判别质量是否合格。（3）试验。这是一种通过实验方式进行检验的手段，通过实验手段对刚结构稳定性进行实验，通过实验确定失稳现象产生的原因。并对焊接头进行对接。

4 结束语

质量是社会建设的根本，房屋的质量关系到人们的正常生活以及生命财产。而随着我国建筑行业的事故的披露，住房质量成为了社会关注焦点的热点话题，每个月的消费水平极为可观。以此，根据不完全统计，中国消费者协会对外宣布的投诉中住房问题都排在第一。只有保证房屋质量以及质量策划控制，才能使得就用。

参考文献

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