责任筑梦 精细耕耘

文│李让平 中铁二十一局集团德盛和置业有限公司董事长

责任筑梦 精细耕耘

文│李让平 中铁二十一局集团德盛和置业有限公司董事长

公司从成立到现在历经五年，努力做好房地产板块，追求的是与自然、与社会、与消费者和谐，同时也担负起社会责任，坚持做责任地产、诚信地产、品质地产、绿色地产，追求企业可持续发展。

此次“广厦奖”获奖项目梧桐苑，目前已经顺利交付投入使用。梧桐苑处于西安曲江开发区核心区域，地理位置也非常好。

项目在节能设计、节能环保等方面都做出了创新，力争做到精益求精，不留遗憾。总体规划设计吸取了曲江整体大环境——中式造园的精髓，秉承“园中有景”的理念，先做园林设计，使我们的建筑融入其中，自然和谐为一体。梧桐苑一期整体结构采用了大底盘的结构，整个地下室部分全部连成一个整体，底下部分是混凝土，上面结构部分也是混凝土，八度设防、抗震最优，梧桐苑一期包括洋房和小高层都采用了剪力墙，抗震性能非常强。

梧桐苑小区在四节一环保方面做出了很多亮点：第一，小区设有24小时温泉入户，小区内有一个温泉井，取自于地下2400米的地下水，经过专业设备，大家在家里都可以泡温泉，也为平时取热水节约了大量的能源；第二，我们跟西安交通大学做了一个课题——自然新风，整个小区的规划布局从一开始就把一年四季常吹的风向输入到模型里面，同时考虑到户内南北压差的大小，保证户内新风换气量；第三，小区从建筑之初就设立了雨水收集和中水处理系统，把屋面的雨水回收以后，进行中水处理，节约了大量水资源，也降低了物业运营成本；第四，在节能保温方面也做了一些创新和尝试，大量应用节能材料，使用了断桥铝合金窗框加LOW-E镀膜双层中空玻璃、陶氏化学外墙外保温体系、高强钢筋，节约钢材30%左右，效果非常好。

此外，小区所有的照明都采用了太阳能景观灯、太阳能路灯，降低了物业运营成本，也节约了社会能源。一期地下车库设计了很多自然采光井，节约了很多电，另一方面也起到了通风换气功能。

作为央企，在梧桐苑建设过程的把控和打造精品战略的措施上，我们选择施工单位非常慎重，从源头上杜绝了不合格产品。“广厦奖”代表了房地产综合开发的最高荣誉，其评选也综合考察了项目的设计、施工、营造、管理，是非常权威的活动，考评指标科学、细致，这也促进了开发商将来更加注重建设产品的资源节约，更加关注老百姓关注的设计质量、工程质量、环境质量，提高开发水平。

我们今年作为陕西省唯一一家获奖项目感到非常荣幸，通过参加权威活动，必将在后续的开发建设、物业管理上继续努力，加快公司发展步伐，为老百姓建更多舒适的、更加环保的、更加生态的住宅，为建设美丽和谐中国贡献自己的力量。