中国客户如何选房

塞浦路斯购房有讲究

在塞岛四大首选购房地中，最受青睐的还是海滨度假城市。

仿佛一夜之间，塞浦路斯这个地中海岛国就在遥远的中国走红了。“这里是爱与美的女神维纳斯诞生的地方，气候宜人，风景优美，有深厚的历史与文化积淀。”在塞浦路斯房地产宣传中都会提到塞国的种种美丽之处，配以碧海蓝天白色之下豪华的海景别墅。对于中国买家来说最为吸引的，莫过于“投资30万欧元全家移民欧洲”这一条。目前，时间虽然渐渐推移，买塞浦路斯房地产获得欧盟绿卡的这政策依然没太多变化，或许最大的变化就是塞浦路斯房地产的宣传做得更加铺天盖地了。不过，房子买在塞浦路斯何处却是个讲究的事情。

在塞浦路斯，主推的几大购房区域为：首都尼科西亚，第一大港口利马索尔，第二大港口拉纳卡和度假胜地帕福斯。但是中国客户的购房首选地是位于塞浦路斯西部的帕福斯及塞浦路斯第二大港拉纳卡，根据有关数据，帕福斯集中了绝大多数中国购房人的“火力”。

中国人选择这两个城市的原因有很多。第一，虽然利马索尔及尼科西亚作为首都和第一大商业港，房屋的租售价格较高，但是购房价要比帕福斯和拉纳卡两处更高，尤以利马索尔为甚，几乎要高出一半，因此投资两处旅游城市更得中国购房者欢心。第二，利马索尔的主要购房地段已被俄罗斯人占据，投资性价比不高；而首都尼科西亚因为其较为拥堵的交通，所以有些差强人意。

反观这两个两座旅游城市。一方面在城市附近均设有国际机场，方便中国客户往来中国与塞浦路斯。拉纳卡自不必说，是塞浦路斯的门户，是塞浦路斯第二大港口和主要的国际机场所在地。拉纳卡国际机场是塞最主要的机场，距拉纳卡市中心5公里，距首都尼克西亚49公里，距利马索尔市70公里，距阿依纳巴市46公里，距帕福斯市139公里，是通向全国主要城市的中转站。拉纳卡拥有可容纳400艘游艇停靠的小型游艇码头，所以非常适合拥有游艇的游客。这里也是每年欧美客喜爱的度假地，各种服务餐饮设施齐全，生活便利。

而坐落于岛国的西南海岸的帕福斯，作为古希腊罗马时期塞浦路斯的首都和传说中维纳斯的诞生地，拥有悠久的历史与文化，在帕福斯的海岸边就可以看到大量的古代遗迹。帕福斯犯罪率低，环境优美，居住条件优越，配套设施齐全而且拥有全国第二大国际机场，机场距帕福斯市中心15公里，距利马索尔市63公里，距拉纳卡139公里，距首都尼克西亚146公里。 因此可以看出两座旅游城市均与主要的商业城市不算太远，加上环境和价格的优势，不难理解为何成为投资客青睐之地。